地皮買賣合同解除協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《地皮買賣合同》（合同編號：[原合同編號]，以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該原合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標的物詳細描述（一）地皮位置該地皮位于[具體地理位置，精確到門牌號或地塊編號]，其四至范圍為：東至[具體參照物或邊界]，南至[具體參照物或邊界]，西至[具體參照物或邊界]，北至[具體參照物或邊界]。（二）地皮面積經(jīng)雙方確認，該地皮的總面積為[X]平方米，土地使用權(quán)證編號為[土地使用權(quán)證編號]。（三）土地性質(zhì)該地皮的土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]，用途為[具體用途，如住宅用地、商業(yè)用地等]。（四）地上附著物截至本協(xié)議簽訂之日，該地皮上存在的附著物包括但不限于[詳細列舉地上建筑物、樹木等附著物的情況]。二、原合同履行情況（一）乙方付款情況乙方按照原合同約定，已向甲方支付了地皮轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[X]元，具體支付方式及時間如下：1.[具體時間1]，支付人民幣[X]元，支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等]；2.[具體時間2]，支付人民幣[X]元，支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等]；……（二）甲方交付情況甲方已將該地皮及相關(guān)土地使用權(quán)證交付給乙方，乙方已實際接收該地皮。三、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因[具體解除原因，如規(guī)劃變更、雙方合作意向改變等]，雙方同意解除原合同。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方返還該地皮及相關(guān)土地使用權(quán)證等資料。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)收回已收取的地皮轉(zhuǎn)讓款。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方退還乙方已支付的全部地皮轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元，并按照中國人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付自乙方付款之日起至甲方退款之日止的利息。協(xié)助乙方辦理與該地皮相關(guān)的一切解除手續(xù)，包括但不限于注銷土地轉(zhuǎn)讓登記等。承擔因解除原合同而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔的相關(guān)稅費及費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的地皮轉(zhuǎn)讓款及利息。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，將該地皮及相關(guān)土地使用權(quán)證等資料完好無損地返還給甲方。協(xié)助甲方辦理與該地皮相關(guān)的一切解除手續(xù)，包括但不限于配合甲方進行土地轉(zhuǎn)讓登記的注銷等。承擔因解除原合同而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔的相關(guān)稅費及費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方已支付的地皮轉(zhuǎn)讓款及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原合同轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)解除手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間將該地皮及相關(guān)土地使用權(quán)證等資料返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原合同轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)解除手續(xù)，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九條規(guī)定，當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。本協(xié)議以書面形式訂立，符合法律規(guī)定。同時，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十二條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。本協(xié)議的簽訂正是雙方協(xié)商一致解除原合同的體現(xiàn)。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款