圓鋼倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本圓鋼倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）名稱：[公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]承租方（乙方）名稱：[公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有符合倉(cāng)儲(chǔ)條件的倉(cāng)庫(kù)，乙方需要租賃倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)圓鋼，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況1.倉(cāng)庫(kù)位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃倉(cāng)庫(kù)”）出租給乙方使用。該倉(cāng)庫(kù)的具體位置以雙方確認(rèn)的倉(cāng)庫(kù)平面圖為準(zhǔn)。2.倉(cāng)庫(kù)面積：租賃倉(cāng)庫(kù)的建筑面積為[X]平方米，實(shí)際可使用面積為[X]平方米。雙方確認(rèn)，該面積為計(jì)算租金及相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。3.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：甲方保證租賃倉(cāng)庫(kù)具備以下設(shè)施和條件：倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和消防安全要求。配備必要的通風(fēng)、照明、防潮、防盜等設(shè)施，且設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài)。提供合適的裝卸設(shè)備或裝卸條件，以滿足乙方圓鋼的進(jìn)出庫(kù)需求。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃該倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租賃用途1.乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于存儲(chǔ)圓鋼，不得將倉(cāng)庫(kù)用于其他任何用途，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何違法違規(guī)活動(dòng)。2.乙方存儲(chǔ)的圓鋼應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，不得存儲(chǔ)易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金按照倉(cāng)庫(kù)實(shí)際使用面積計(jì)算，每月每平方米租金為人民幣[X]元。每月租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)等因素由雙方協(xié)商確定，但調(diào)整幅度不得超過(guò)[X]%。3.支付方式：乙方應(yīng)按照季度支付租金。乙方應(yīng)在每季度首月的[X]日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票給乙方。4.保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同提前終止，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且倉(cāng)庫(kù)無(wú)損壞、無(wú)遺留問(wèn)題后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違規(guī)使用行為。在租賃期滿或合同提前終止后，收回租賃倉(cāng)庫(kù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃倉(cāng)庫(kù)，并確保倉(cāng)庫(kù)符合使用條件。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如因倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備故障影響乙方正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的必要手續(xù)，如消防檢查、環(huán)保審批等。不得干擾乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的正常使用，但有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行檢查和維護(hù)，進(jìn)入前應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和期限使用租賃倉(cāng)庫(kù)。要求甲方按照本合同約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備，并對(duì)甲方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督。在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可將倉(cāng)庫(kù)的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同剩余租賃期限。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用倉(cāng)庫(kù)及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成倉(cāng)庫(kù)或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和倉(cāng)庫(kù)所在地的管理規(guī)定，做好圓鋼的存儲(chǔ)管理工作，確保存儲(chǔ)安全。定期向甲方提供圓鋼的存儲(chǔ)情況和進(jìn)出庫(kù)記錄，配合甲方的監(jiān)督檢查工作。第六條圓鋼的進(jìn)出庫(kù)管理1.入庫(kù)管理乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提供圓鋼的入庫(kù)計(jì)劃，包括圓鋼的規(guī)格、數(shù)量、預(yù)計(jì)入庫(kù)時(shí)間等信息。甲方應(yīng)按照乙方的入庫(kù)計(jì)劃安排倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)空間，并協(xié)助乙方進(jìn)行圓鋼的入庫(kù)裝卸工作。圓鋼入庫(kù)時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)圓鋼的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署入庫(kù)單。入庫(kù)單作為雙方結(jié)算和確認(rèn)貨物狀態(tài)的依據(jù)。2.出庫(kù)管理乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提供圓鋼的出庫(kù)計(jì)劃，包括圓鋼的規(guī)格、數(shù)量、預(yù)計(jì)出庫(kù)時(shí)間等信息。甲方應(yīng)按照乙方的出庫(kù)計(jì)劃及時(shí)安排裝卸設(shè)備和人員，協(xié)助乙方進(jìn)行圓鋼的出庫(kù)裝卸工作。圓鋼出庫(kù)時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)圓鋼的數(shù)量、規(guī)格等進(jìn)行核對(duì)，并簽署出庫(kù)單。出庫(kù)單作為雙方結(jié)算和確認(rèn)貨物狀態(tài)的依據(jù)。第七條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定為租賃倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于倉(cāng)庫(kù)的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買圓鋼的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于圓鋼的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃倉(cāng)庫(kù)，每逾期一天，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。若甲方未履行倉(cāng)庫(kù)維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備故障影響乙方正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。如因甲方延誤維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定干擾乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的正常使用，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方的保證金，同時(shí)要求乙方支付拖欠的租金和違約金。若乙方違反本合同約定的租賃用途使用倉(cāng)庫(kù)或存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定對(duì)倉(cāng)庫(kù)或設(shè)施設(shè)備造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。