地暖被破壞免責協(xié)議書甲方（受損方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（可能造成破壞方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)安裝有地暖系統(tǒng)（以下簡稱“標的物”）?，F(xiàn)因[具體事由，如乙方在甲方房屋內(nèi)進行特定施工等]，可能導致標的物出現(xiàn)被破壞的情況。為明確雙方權(quán)利義務，避免日后產(chǎn)生糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述1.地暖系統(tǒng)品牌及型號：甲方房產(chǎn)內(nèi)的地暖系統(tǒng)由[品牌名稱]生產(chǎn)，型號為[具體型號]。該地暖系統(tǒng)采用[具體技術(shù)或材質(zhì)，如低溫熱水輻射采暖技術(shù)、PERT管材等]，于[安裝時間]進行安裝，安裝單位為[安裝公司名稱]。2.地暖系統(tǒng)構(gòu)成：包括但不限于地下鋪設(shè)的加熱盤管、分集水器、溫控器、循環(huán)泵等設(shè)備及相關(guān)連接部件。加熱盤管按照[具體鋪設(shè)方式，如回字形鋪設(shè)]鋪設(shè)于房屋各個房間的地面之下，覆蓋面積約為[X]平方米。分集水器安裝于[具體位置]，用于分配和匯集地暖系統(tǒng)的熱水。溫控器安裝于[各個房間的具體位置]，可實現(xiàn)對各房間溫度的獨立控制。循環(huán)泵安裝于[具體位置]，用于保證地暖系統(tǒng)內(nèi)熱水的循環(huán)流動。3.地暖系統(tǒng)現(xiàn)狀：在本協(xié)議簽訂前，地暖系統(tǒng)處于正常運行狀態(tài)，各項功能均能正常使用。雙方對地暖系統(tǒng)的現(xiàn)狀進行了檢查，并確認無明顯損壞或故障。二、免責事項及范圍1.免責情形：若因[具體免責情形，如不可抗力因素（地震、洪水等自然災害）、地暖系統(tǒng)本身的質(zhì)量缺陷（經(jīng)專業(yè)檢測機構(gòu)認定）、正常的老化損耗等]導致地暖系統(tǒng)被破壞，乙方不承擔賠償責任。2.不可抗力因素：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。如發(fā)生不可抗力事件，導致地暖系統(tǒng)被破壞，乙方應及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同采取措施減少損失，對于因不可抗力造成的損失，乙方不承擔賠償責任。3.質(zhì)量缺陷：若地暖系統(tǒng)在安裝后一定期限內(nèi)（自安裝之日起[X]年）出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)檢測機構(gòu)檢測認定為產(chǎn)品質(zhì)量缺陷或安裝質(zhì)量問題，乙方不承擔賠償責任。甲方應及時聯(lián)系地暖系統(tǒng)的生產(chǎn)廠家或安裝單位進行維修或更換，相關(guān)費用由責任方承擔。4.正常老化損耗：地暖系統(tǒng)隨著使用時間的推移，會出現(xiàn)正常的老化損耗。對于因正常老化損耗導致的地暖系統(tǒng)損壞，乙方不承擔賠償責任。甲方應根據(jù)地暖系統(tǒng)的使用年限和實際情況，定期對地暖系統(tǒng)進行維護和保養(yǎng)。三、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方在進行可能影響地暖系統(tǒng)的活動時，采取必要的保護措施，確保地暖系統(tǒng)的安全。有權(quán)對乙方的活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方的行為可能對地暖系統(tǒng)造成損害，有權(quán)要求乙方立即停止并采取相應的補救措施。在地暖系統(tǒng)因乙方的故意或重大過失行為被破壞時，有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。2.義務向乙方提供地暖系統(tǒng)的相關(guān)資料，包括安裝圖紙、使用說明書等，以便乙方了解地暖系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)和性能。在乙方進行可能影響地暖系統(tǒng)的活動期間，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工場地、水電等便利條件。按照地暖系統(tǒng)的使用說明和維護要求，對地暖系統(tǒng)進行正常的使用和維護，避免因不當使用或維護導致地暖系統(tǒng)損壞。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)進行相關(guān)活動，如[具體活動內(nèi)容，如在房屋內(nèi)進行裝修施工等]。對于因不可抗力或地暖系統(tǒng)本身質(zhì)量缺陷等免責情形導致的地暖系統(tǒng)損壞，有權(quán)拒絕甲方的賠償要求。2.義務在進行可能影響地暖系統(tǒng)的活動前，仔細閱讀甲方提供的地暖系統(tǒng)相關(guān)資料，了解地暖系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)和性能，并制定相應的保護方案。在活動過程中，采取必要的保護措施，如對地暖系統(tǒng)的關(guān)鍵部位進行防護、避免在地暖管上方進行重物碾壓等，確保地暖系統(tǒng)的安全。如發(fā)現(xiàn)地暖系統(tǒng)出現(xiàn)異常情況，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行檢查和處理。對于因乙方的故意或重大過失行為導致地暖系統(tǒng)被破壞的，應承擔相應的賠償責任。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議的約定提供地暖系統(tǒng)的相關(guān)資料或未提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方無法正常進行活動或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方違反本協(xié)議的約定，未采取必要的保護措施或因故意、重大過失行為導致地暖系統(tǒng)被破壞，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括修復地暖系統(tǒng)所需的費用（如材料費用、人工費用等）、因地暖系統(tǒng)損壞給甲方造成的其他經(jīng)濟損失（如因無法正常使用地暖導致的額外取暖費用等）。3.賠償方式：乙方應在接到甲方的賠償通知后[X]日內(nèi)，與甲方協(xié)商確定賠償方案。賠償方式可以為現(xiàn)金賠償、修復地暖系統(tǒng)或提供等值的替代物品等。若雙方無法就賠償方案達成一致，甲方有權(quán)通過法律途徑解決。4.違約金：若一方違反本協(xié)議的約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為[具體金額或計算方式，如按照損失金額的[X]%計算]。違約金的支付不影響違約方承擔其他賠償責任。五、爭議解決1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.訴訟管轄：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由[具體法院名稱，如甲方所在地人民法院]管轄。六、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未