園林廠房改造合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的園林廠房需要進(jìn)行改造，乙方具備相應(yīng)的改造資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、改造項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[園林廠房改造項(xiàng)目具體名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[廠房詳細(xì)地址]（三）改造范圍及內(nèi)容1.建筑結(jié)構(gòu)改造對(duì)廠房的部分墻體進(jìn)行拆除和新建，以優(yōu)化內(nèi)部空間布局。拆除墻體應(yīng)按照相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行操作，確保拆除過(guò)程中不對(duì)周邊結(jié)構(gòu)造成影響。新建墻體需符合建筑設(shè)計(jì)要求，保證墻體的穩(wěn)定性和安全性。對(duì)廠房的屋頂進(jìn)行加固和防水處理。檢查屋頂結(jié)構(gòu)的承載能力，對(duì)薄弱部位進(jìn)行加固；采用優(yōu)質(zhì)的防水材料進(jìn)行防水施工，確保屋頂在改造后無(wú)滲漏現(xiàn)象。2.園林景觀改造對(duì)廠房周邊的園林區(qū)域進(jìn)行重新規(guī)劃和設(shè)計(jì)。包括種植各類花草樹木，打造不同風(fēng)格的景觀區(qū)域，如休閑區(qū)、觀賞區(qū)等。建設(shè)園林小品，如假山、噴泉、亭臺(tái)等，提升園林的觀賞性和趣味性。3.水電系統(tǒng)改造對(duì)廠房的電氣系統(tǒng)進(jìn)行全面升級(jí)。更換老化的電線電纜，增加必要的配電箱和插座，確保用電安全和滿足改造后廠房的用電需求。改造給排水系統(tǒng)，優(yōu)化管道布局，提高排水效率。安裝節(jié)水型器具，實(shí)現(xiàn)水資源的合理利用。二、合同工期（一）開工日期本項(xiàng)目定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本項(xiàng)目應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），此價(jià)款為含稅價(jià)，包括完成本合同約定改造項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，如人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金等。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，乙方完成一定工作量后，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。具體支付節(jié)點(diǎn)如下：完成建筑結(jié)構(gòu)改造工程的[X%]時(shí)，支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。完成園林景觀改造工程的[X%]時(shí)，支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。完成水電系統(tǒng)改造工程并通過(guò)驗(yàn)收時(shí)，支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工結(jié)算款：工程竣工并通過(guò)甲方組織的驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保證金：預(yù)留合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金在質(zhì)保期屆滿且無(wú)質(zhì)量問題后[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)改造工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行改造。對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)和竣工結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。在開工前向乙方提供改造廠房的相關(guān)圖紙和資料，確保資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。協(xié)調(diào)與改造工程相關(guān)的外部關(guān)系，如辦理相關(guān)審批手續(xù)等。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)圖紙和資料。在施工過(guò)程中，如遇到不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌膯栴}，有權(quán)要求甲方給予合理的解決方案。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)甲方審核。嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全和工程質(zhì)量。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和衛(wèi)生。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全保衛(wèi)工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修和處理。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本改造工程應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的建筑、園林、水電等工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的設(shè)計(jì)要求。（二）質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證改造工程在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問題。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，建筑結(jié)構(gòu)改造工程質(zhì)保期為[X]年，園林景觀改造工程質(zhì)保期為[X]年，水電系統(tǒng)改造工程質(zhì)保期為[X]年。（三）工程驗(yàn)收1.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。2.分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個(gè)分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)行下一個(gè)分項(xiàng)工程的施工。3.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成改造工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何