地面車位出租合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的地面車位出租權(quán)，乙方有租賃該車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就地面車位租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.車位位置：甲方出租的車位位于[具體小區(qū)名稱]內(nèi)[具體方位描述]的地面車位，車位編號為[車位編號]。2.車位面積：該車位的使用面積約為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.車位狀況：甲方應(yīng)保證該車位在交付時處于正常使用狀態(tài)，無明顯損壞或影響使用的瑕疵。第二條租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該車位每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季度/半年]支付租金。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。在租賃期滿或本合同提前終止時，收回該車位。對該車位的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該車位。負責(zé)該車位所在區(qū)域的公共設(shè)施的維護和管理，保證車位周邊環(huán)境的安全和整潔。在租賃期內(nèi)，不得隨意干涉乙方對該車位的正常使用，但因公共利益需要或不可抗力因素除外。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，享有該車位的獨家使用權(quán)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用該車位。對該車位進行合理的使用和必要的維護，但不得損壞車位及周邊設(shè)施。在租賃期內(nèi)，如該車位出現(xiàn)影響正常使用的問題，有權(quán)要求甲方及時進行維修。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金。遵守該車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)從事違法、違規(guī)或損害公共利益的活動。不得將該車位轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。在租賃期內(nèi)，妥善保管該車位的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第五條車位的使用與維護1.使用用途：乙方租賃該車位僅用于停放乙方所有的車牌號為[車牌號]的[車輛品牌及型號]汽車，不得用于其他用途。2.維護責(zé)任乙方應(yīng)合理使用該車位，不得在車位內(nèi)進行車輛維修、清洗等作業(yè)。如因乙方使用不當(dāng)造成車位及周邊設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)定期對該車位所在區(qū)域進行檢查和維護，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。如因甲方未及時履行維護義務(wù)導(dǎo)致乙方車輛受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定保證乙方對該車位的正常使用，導(dǎo)致乙方無法正常停車的，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。2.如甲方擅自提前收回該車位，應(yīng)按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金。2.如乙方違反本合同約定的使用用途或未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租該車位的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該車位，并要求乙方按照本合同約定租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.如乙方損壞車位及周邊設(shè)施，未按照約定進行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)的費用進行修復(fù)，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同的解除與終止1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止。3.違約解除：如一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同終止：租賃期滿，本合同自動終止。乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將該車位恢復(fù)原狀并交還給甲方。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.通知條款：甲乙雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知另一方。否則