土地分租托管合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（土地所有權(quán)人/原承租人）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（分租托管方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有[土地具體位置及面積]土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該土地部分或全部進(jìn)行分租托管，乙方具備相應(yīng)的管理能力和資源，愿意接受甲方的委托進(jìn)行土地分租托管事宜。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、托管土地基本情況（一）土地位置該土地位于[詳細(xì)地理位置描述，可精確到具體的街道、門牌號(hào)或經(jīng)緯度等]。（二）土地面積該土地總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。（三）土地用途該土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)用地、商業(yè)用地等]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此用途進(jìn)行分租和管理，如需變更土地用途，需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。（四）土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供該土地的現(xiàn)狀資料，包括但不限于土地的地形地貌、地上附著物情況（如有）、土地的使用歷史等。二、托管期限本合同的托管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年；如有一方需要終止合同，應(yīng)在合同期滿前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。三、托管方式及內(nèi)容（一）分租安排乙方負(fù)責(zé)尋找合適的分租對(duì)象，并與分租對(duì)象簽訂分租合同。分租合同的內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，且需在簽訂后[X]日內(nèi)將分租合同副本提交給甲方備案。（二）租金收取乙方負(fù)責(zé)按照分租合同的約定向分租對(duì)象收取租金，并在收到租金后的[X]日內(nèi)將租金支付給甲方。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，甲方應(yīng)提供有效的收款賬戶信息。（三）土地管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該土地的日常管理和維護(hù)工作，包括但不限于土地的平整、灌溉、施肥（如為農(nóng)業(yè)用地）、安全保衛(wèi)等。如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е峦恋爻霈F(xiàn)損壞或其他問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)和處理。（四）協(xié)調(diào)溝通乙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方與分租對(duì)象之間的關(guān)系，及時(shí)處理分租對(duì)象提出的合理訴求和問(wèn)題，并將相關(guān)情況及時(shí)反饋給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取土地租金。有權(quán)對(duì)乙方的托管工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方提供相關(guān)的托管工作資料和報(bào)告。在托管期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用該土地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同的約定向乙方支付托管費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與土地分租托管相關(guān)的手續(xù)和事項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取托管費(fèi)用。在托管期限內(nèi)，有權(quán)自主開(kāi)展土地分租和管理工作，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展托管工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同的約定履行分租安排、租金收取、土地管理等托管工作。保守甲方的商業(yè)秘密和土地相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。定期向甲方提交托管工作的報(bào)告，包括分租情況、租金收取情況、土地管理情況等。五、托管費(fèi)用及支付方式（一）托管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際收取租金的[X]%向乙方支付托管費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后的[X]日內(nèi)，按照上述標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付托管費(fèi)用。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)提供有效的收款賬戶信息。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定支付托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展托管工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定履行分租安排、租金收取、土地管理等托管工作，每逾期一日，應(yīng)按照甲方應(yīng)得租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本合同的約定將租金支付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或土地相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并向甲方支付違約金[具體金額]。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）通知條款雙方之間的任何通知或書(shū)面文件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、專人送達(dá)等。如采用郵寄方式，以郵件簽收日期為送達(dá)日期；如采用專人送達(dá)方式，以接收人簽收日期為送達(dá)日期。（四）不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理