商鋪管理委托合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），有意委托乙方對(duì)該商鋪進(jìn)行管理；乙方具備專業(yè)的商鋪管理能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、委托管理事項(xiàng)（一）商鋪基本情況該商鋪建筑面積為[X]平方米，用途為[具體商業(yè)用途，如零售、餐飲等]，權(quán)屬證明編號(hào)為[具體編號(hào)]。（二）委托管理內(nèi)容1.運(yùn)營(yíng)管理制定并執(zhí)行商鋪的運(yùn)營(yíng)策略，包括但不限于業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌招商、商品陳列指導(dǎo)等，以提高商鋪的經(jīng)營(yíng)效益。負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括營(yíng)業(yè)時(shí)間管理、顧客投訴處理、經(jīng)營(yíng)秩序維護(hù)等。2.營(yíng)銷推廣制定年度、季度和月度營(yíng)銷推廣計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后組織實(shí)施。利用各種渠道進(jìn)行商鋪的宣傳推廣，如線上廣告、線下活動(dòng)等，提升商鋪的知名度和客流量。3.物業(yè)管理負(fù)責(zé)商鋪的環(huán)境衛(wèi)生管理，包括日常清潔、垃圾清運(yùn)等。保障商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修。維護(hù)商鋪的安全秩序，包括安保人員的安排、消防設(shè)施的檢查等。4.財(cái)務(wù)管理負(fù)責(zé)收取商鋪的租金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按照約定及時(shí)向甲方支付。建立健全財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的財(cái)務(wù)監(jiān)督。二、委托管理期限本合同委托管理期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿前[X]個(gè)月，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報(bào)管理工作進(jìn)展情況。有權(quán)查閱乙方的財(cái)務(wù)賬目，了解商鋪的收支情況。在乙方嚴(yán)重違反本合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同的約定向乙方支付管理費(fèi)用。向乙方提供該商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明文件和資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。不得干涉乙方在委托管理范圍內(nèi)的正常管理工作，但有權(quán)提出合理的建議和意見(jiàn)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取管理費(fèi)用。在委托管理范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展管理工作，有權(quán)自主決定管理方式和方法。對(duì)于因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展管理工作的情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同的約定，全面、認(rèn)真地履行委托管理職責(zé)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。保守甲方的商業(yè)秘密和該商鋪的相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。定期向甲方提供管理工作報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督和檢查。未經(jīng)甲方書面同意，不得將委托管理事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三方。四、管理費(fèi)用及支付方式（一）管理費(fèi)用甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付管理費(fèi)用：1.固定管理費(fèi)用：每月[X]元，自本合同生效之日起[X]日內(nèi)，甲方支付首月管理費(fèi)用，以后每月[具體支付日期]支付當(dāng)月管理費(fèi)用。2.績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)：若商鋪在乙方管理下，年度經(jīng)營(yíng)收入較上一年度增長(zhǎng)[X]%以上，甲方應(yīng)按照增長(zhǎng)部分的[X]%向乙方支付績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)。績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)在年度財(cái)務(wù)審計(jì)完成后[X]日內(nèi)支付。（二）支付方式甲方應(yīng)將管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停管理工作，直至甲方支付管理費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常管理工作，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致商鋪運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)重大問(wèn)題，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將委托管理事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照管理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或該商鋪的相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收日為送達(dá)日；若郵件被退回，則以郵件發(fā)出日視為送達(dá)日。（四