土地轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本一、合同雙方身份信息（一）轉(zhuǎn)租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一塊土地的承租權(quán)，現(xiàn)經(jīng)原出租方書面同意，甲方將該土地的部分或全部承租權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號(hào)或坐標(biāo)]。2.土地面積：總面積為[X]平方米（以土地管理部門登記或雙方實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地原用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]，乙方承租后應(yīng)按照此用途使用，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)原出租方和相關(guān)部門批準(zhǔn)。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[列舉土地上的附著物，如建筑物、農(nóng)作物等]，具體情況以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。（二）轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。原租賃合同剩余期限少于本轉(zhuǎn)租期限的，以原租賃合同期限為準(zhǔn)。（三）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地。（3）在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，收回土地及地上附著物（如有）。2.義務(wù)（1）保證其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ霓D(zhuǎn)租權(quán)，并提供原租賃合同及原出租方同意轉(zhuǎn)租的書面證明。（2）協(xié)助乙方辦理與使用土地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件資料等。（3）不得干擾乙方對(duì)土地的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照約定的用途合法使用土地。（2）在符合相關(guān)規(guī)定的前提下，對(duì)土地上的附著物進(jìn)行合理的改造和建設(shè)。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。（2）嚴(yán)格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）合理使用土地及地上附著物，不得進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和土地管理的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照約定提供原租賃合同及原出租方同意轉(zhuǎn)租的書面證明，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)退還已收取的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方干擾乙方對(duì)土地的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方改變土地用途給甲方或原出租方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方對(duì)土地或地上附著物進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上合同協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于租賃合同的相關(guān)規(guī)定，如第七百零四條（租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款）、第七百一十六條（承租人經(jīng)出租人同意，可