商鋪?zhàn)?cè)公司合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]（以下簡稱“該商鋪”）的合法使用權(quán)，乙方擬使用該商鋪進(jìn)行公司注冊(cè)及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）商鋪情況1.該商鋪?zhàn)溆赱詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業(yè)用房。2.甲方應(yīng)確保該商鋪具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或合法的租賃使用證明，且該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，能夠滿足乙方用于公司注冊(cè)及正常經(jīng)營的需求。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方同意乙方使用該商鋪的地址作為乙方公司的注冊(cè)地址，并配合乙方辦理公司注冊(cè)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供產(chǎn)權(quán)證明、簽署相關(guān)文件等。2.在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證該商鋪地址持續(xù)用于乙方公司注冊(cè)登記，不得擅自將該地址提供給其他第三方用于公司注冊(cè)。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，乙方如需繼續(xù)使用該商鋪地址進(jìn)行公司注冊(cè)，應(yīng)在期滿前[X]日書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付使用該商鋪地址進(jìn)行公司注冊(cè)的費(fèi)用，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取相關(guān)費(fèi)用。在本合同期滿或提前終止后，有權(quán)收回該商鋪地址的注冊(cè)使用權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同的約定，及時(shí)、全面地配合乙方辦理公司注冊(cè)所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。保證該商鋪地址的合法性和穩(wěn)定性，不得因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該地址進(jìn)行公司注冊(cè)或經(jīng)營活動(dòng)。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該商鋪地址提供給其他第三方用于公司注冊(cè)。協(xié)助乙方應(yīng)對(duì)與該商鋪地址相關(guān)的政府部門檢查、調(diào)查等事宜，但因乙方自身違法違規(guī)行為導(dǎo)致的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定，合法使用該商鋪地址進(jìn)行公司注冊(cè)及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。要求甲方按照本合同的約定提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同的約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。合法使用該商鋪地址，不得利用該地址從事違法犯罪活動(dòng)或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)和社會(huì)公德的行為。在使用該商鋪地址過程中，遵守相關(guān)行政管理部門的規(guī)定和要求，如因乙方自身原因?qū)е略撋啼伒刂繁幌嚓P(guān)部門處罰或限制使用，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該商鋪地址的注冊(cè)使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他第三方。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同簽訂之日起[X]年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定配合乙方辦理公司注冊(cè)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成公司注冊(cè)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自將該商鋪地址提供給其他第三方用于公司注冊(cè)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該地址進(jìn)行公司注冊(cè)或經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為重新尋找注冊(cè)地址所產(chǎn)生的費(fèi)用、因公司注冊(cè)地址變更導(dǎo)致的經(jīng)營損失等。3.若甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及按照已支付費(fèi)用的[X]%支付違約金。2.若乙方利用該商鋪地址從事違法犯罪活動(dòng)或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)和社會(huì)公德的行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該商鋪地址的注冊(cè)使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已使用期間的費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、合同變更與解除（一）變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）