土地租賃解除合同協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《土地租賃合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該土地租賃合同相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、原合同基本情況（一）標(biāo)的物描述原合同所涉及的租賃土地位于[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。土地四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或地名]，南至[具體標(biāo)志物或地名]，西至[具體標(biāo)志物或地名]，北至[具體標(biāo)志物或地名]。該土地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]。（二）租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）租金及支付方式原合同約定的租金為每年人民幣[X]元，乙方應(yīng)按照[具體支付方式，如每年/每半年/每季度支付一次]的方式向甲方支付租金。二、合同解除（一）解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因[具體解除原因，如乙方經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整、甲方有其他土地使用安排等]，雙方同意解除原合同。（二）解除時(shí)間本協(xié)議生效之日起，原合同即行解除，雙方基于原合同所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定返還租賃土地。有權(quán)要求乙方支付截至合同解除之日尚未支付的租金及其他費(fèi)用。有權(quán)在乙方返還土地后，對(duì)土地進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)土地存在損壞或不符合返還條件的情況，有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.義務(wù)在收到乙方返還的土地后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行確認(rèn)和接收。如乙方在租賃期間按照原合同約定對(duì)土地進(jìn)行了合理的改良或建設(shè)，且該改良或建設(shè)對(duì)甲方使用土地有益，甲方應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償（具體補(bǔ)償方式和金額見本協(xié)議第五條）。協(xié)助乙方辦理與土地租賃解除相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定給予合理的補(bǔ)償（如有）。在返還土地前，有權(quán)按照原合同約定的用途繼續(xù)使用土地至合同解除之日。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃土地返還給甲方。返還的土地應(yīng)符合原合同約定的狀態(tài)，如有損壞或改變，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀或按照甲方要求進(jìn)行賠償。支付截至合同解除之日尚未支付的租金及其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。清理租賃土地上的所有乙方物品和設(shè)施，不得遺留任何廢棄物或障礙物。配合甲方辦理與土地租賃解除相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件和信息等。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定給予乙方合理補(bǔ)償（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付補(bǔ)償金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方拒絕接收乙方返還的土地或故意拖延辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還租賃土地，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回土地，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。2.如乙方返還的土地不符合本協(xié)議約定的條件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。五、補(bǔ)償事宜（一）改良或建設(shè)補(bǔ)償如乙方在租賃期間對(duì)土地進(jìn)行了合理的改良或建設(shè)，且該改良或建設(shè)對(duì)甲方使用土地有益，甲方應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估結(jié)果作為補(bǔ)償依據(jù)。（二）搬遷補(bǔ)償乙方因解除合同需要搬遷相關(guān)物品和設(shè)施，甲方應(yīng)給予乙方一定的搬遷補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元，該補(bǔ)償款應(yīng)在乙方完成搬遷并將土地返還給甲方后的[X]日內(nèi)支付給乙方。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條