外墻保潔服務(wù)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方需要對其所有或管理的建筑物外墻進(jìn)行保潔服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，愿意為甲方提供外墻保潔服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方位于[建筑物具體地址]的[建筑物名稱]的外墻進(jìn)行保潔服務(wù)。具體范圍包括但不限于建筑物的外立面玻璃、墻面、石材、金屬裝飾等（詳見附件一：服務(wù)范圍明細(xì)清單）。1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行外墻保潔作業(yè)，確保外墻表面清潔、無污漬、無灰塵、無明顯水印等。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：1.玻璃表面應(yīng)光亮透明，無明顯污漬、劃痕和水印。2.墻面應(yīng)干凈整潔，顏色均勻，無污垢、青苔等附著物。3.石材表面應(yīng)恢復(fù)原有色澤，無污漬殘留和損傷。4.金屬裝飾表面應(yīng)光潔如新，無銹跡和氧化現(xiàn)象。1.3服務(wù)方式乙方采用專業(yè)的保潔設(shè)備和清潔用品，按照科學(xué)合理的保潔流程進(jìn)行作業(yè)。具體服務(wù)方式包括但不限于高空作業(yè)、吊籃作業(yè)、擦窗機(jī)作業(yè)等（詳見附件二：服務(wù)方式說明）。第二條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備租賃、清潔用品采購、保險(xiǎn)費(fèi)用等。3.2支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.3發(fā)票開具乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利1.有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)方式進(jìn)行作業(yè)。2.有權(quán)在乙方服務(wù)過程中提出合理的改進(jìn)意見和建議。3.服務(wù)期限屆滿后，有權(quán)決定是否繼續(xù)與乙方合作。4.1.2義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.為乙方提供必要的作業(yè)條件，包括但不限于提供水電接口、臨時(shí)存放清潔設(shè)備和用品的場地等。3.在乙方作業(yè)期間，協(xié)調(diào)好與周邊單位和居民的關(guān)系，避免因乙方作業(yè)引發(fā)不必要的糾紛。4.對乙方在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利1.有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取服務(wù)費(fèi)用。2.有權(quán)要求甲方提供必要的作業(yè)條件和協(xié)助。3.在甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停服務(wù)并追究甲方的違約責(zé)任。4.2.2義務(wù)1.按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)方式為甲方提供外墻保潔服務(wù)。2.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，文明作業(yè)，確保作業(yè)安全。3.自行承擔(dān)保潔作業(yè)所需的設(shè)備、工具和清潔用品，并保證其性能良好、質(zhì)量合格。4.為參與保潔作業(yè)的人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)，承擔(dān)因乙方人員在作業(yè)過程中發(fā)生的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。5.對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及逾期違約金。2.若甲方未按照合同約定為乙方提供必要的作業(yè)條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)方式為甲方提供外墻保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合合同約定的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照服務(wù)費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約賠償金。2.若乙方在服務(wù)過程中因自身原因造成甲方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照服務(wù)費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約賠償金。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購買以下保險(xiǎn)：1.雇主責(zé)任險(xiǎn)：為參與保潔作業(yè)的人員購買雇主責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于每人人民幣[具體金額]元。2.第三者責(zé)任險(xiǎn)：購買第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣[具體金額]元，以保障在服務(wù)過程中因乙方原因造成第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失時(shí)的賠償責(zé)任。6.2保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋本合同服務(wù)期限。乙方應(yīng)在簽訂本合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限時(shí)長]。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂