土建轉(zhuǎn)包清工合同范本甲方（轉(zhuǎn)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方承接了[工程項(xiàng)目名稱]的土建工程，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將該土建工程的清工部分轉(zhuǎn)包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：本工程的清工范圍包括但不限于土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等施工圖紙范圍內(nèi)的所有土建清工工作。具體工作內(nèi)容以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及甲方現(xiàn)場(chǎng)指令為準(zhǔn)。土方工程包括場(chǎng)地平整、土方開挖、土方回填等工作，乙方需按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行操作，確保土方的開挖和回填質(zhì)量。基礎(chǔ)工程包括鋼筋的制作與綁扎、模板的安裝與拆除、混凝土的澆筑等工作，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證基礎(chǔ)的穩(wěn)定性和安全性。主體結(jié)構(gòu)工程包括墻體砌筑、混凝土柱、梁、板的施工等，乙方要保證主體結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和垂直度符合設(shè)計(jì)要求。屋面工程包括屋面防水、保溫、隔熱等工作，乙方需確保屋面工程的施工質(zhì)量，防止屋面滲漏。裝飾裝修工程包括內(nèi)外墻抹灰、地面貼磚、墻面涂料等工作，乙方應(yīng)保證裝飾裝修的平整度、垂直度和色澤一致性。二、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[X]日歷天。4.乙方必須按照合同約定的工期完成全部清工工作。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程清工總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部清工工作所需的人工費(fèi)用、工具費(fèi)用、勞保用品費(fèi)用、安全費(fèi)用等一切費(fèi)用，除本合同另有約定外，不再調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月完成的工程量報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并在確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付乙方當(dāng)月完成工程量對(duì)應(yīng)價(jià)款的[X]%?？⒐そY(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，乙方在[X]個(gè)工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審核。審核無誤后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總價(jià)款的[X]%。質(zhì)保金：剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為[X]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期滿后，如工程無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還質(zhì)保金。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)施工內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前書面通知乙方，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。有權(quán)要求乙方提供施工人員的相關(guān)資料，包括身份證、健康證明等。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。提供施工所需的施工圖紙、技術(shù)資料和施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件。協(xié)調(diào)與其他施工單位的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。按照國家和地方相關(guān)規(guī)定辦理工程所需的各種證件和手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的施工圖紙、技術(shù)資料和施工場(chǎng)地。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說明理由。2.義務(wù)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。按照合同約定的工期完成全部清工工作，不得擅自延誤工期。遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理。負(fù)責(zé)施工人員的管理和安全教育，為施工人員提供必要的勞保用品和安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全。按照甲方的要求提供施工人員的相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性和有效性。對(duì)施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300[具體版本]）及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。3.乙方在施工過程中應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量控制，對(duì)每道工序進(jìn)行自檢、互檢和交接檢，并做好記錄。4.如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用損失由乙方承擔(dān)。六、安全施工1.乙方應(yīng)遵守國家和地方相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，為施工人員提供必要的安全防護(hù)用品和設(shè)施。2.乙方應(yīng)設(shè)置專職安全管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。3.在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切損失和責(zé)任。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全施工情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全問題有權(quán)要求乙方限期整改。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付價(jià)款及違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒏C工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成全部清工工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合要求，經(jīng)甲方書面通知后仍未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改合格的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反國家和地方相關(guān)法律法規(guī)或甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。九、其他條款1.本合同自雙