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土地承包合同延長(zhǎng)協(xié)議甲方(發(fā)包方):姓名:[甲方姓名]身份證號(hào):[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(承包方):姓名:[乙方姓名]身份證號(hào):[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址:[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《土地承包合同》(以下簡(jiǎn)稱“原合同”),約定甲方將位于[土地具體位置]的土地(以下簡(jiǎn)稱“該土地”)承包給乙方使用,現(xiàn)原合同即將到期,經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商,就該土地承包合同延長(zhǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物詳細(xì)描述(一)土地位置該土地位于[土地所在的具體縣、鄉(xiāng)、村及詳細(xì)四至界限描述,例如:東至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱],西至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱],南至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱],北至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱])。(二)土地面積該土地總面積為[X]畝(以雙方共同測(cè)量或土地管理部門登記為準(zhǔn))。(三)土地用途乙方繼續(xù)按照原合同約定的用途使用該土地,即用于[具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),如種植[具體農(nóng)作物名稱]、養(yǎng)殖[具體養(yǎng)殖品種]等],未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限延長(zhǎng)(一)延長(zhǎng)后的承包期限原合同承包期限至[原合同到期日期]屆滿,現(xiàn)雙方同意將承包期限延長(zhǎng)[X]年,自[延長(zhǎng)起始日期]起至[延長(zhǎng)結(jié)束日期]止。(二)起始與終止的效力延長(zhǎng)承包期限的起始日為原合同承包期限屆滿之次日,延長(zhǎng)期間的權(quán)利義務(wù)適用本協(xié)議約定;本協(xié)議承包期限屆滿,雙方未達(dá)成新的承包協(xié)議的,乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將土地交還給甲方。三、承包費(fèi)用及支付方式(一)承包費(fèi)用延長(zhǎng)承包期限內(nèi)的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]),該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在延長(zhǎng)承包期限內(nèi)保持不變。(二)支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前,將當(dāng)年的承包費(fèi)用以[具體支付方式,如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]支付給甲方。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式,甲方指定的收款賬戶信息如下:開戶銀行:[開戶銀行名稱]賬號(hào):[銀行賬號(hào)]戶名:[賬戶持有人姓名]四、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利(1)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。(2)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的土地用途合理使用土地,制止乙方損害土地資源等違反本協(xié)議約定的行為。(3)在本協(xié)議承包期限屆滿后,收回該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.義務(wù)(1)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ陌l(fā)包權(quán),確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常使用該土地,不受任何第三方的干擾和主張權(quán)利。(2)協(xié)助乙方辦理與該土地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù),提供必要的便利和支持。(3)不得擅自干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利(1)按照本協(xié)議約定的用途和期限,自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),享有經(jīng)營(yíng)收益。(2)在承包期限內(nèi),經(jīng)甲方書面同意,乙方可以將該土地的部分或全部承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方,但流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本協(xié)議剩余的承包期限。(3)有權(quán)獲得國(guó)家和地方政府給予的與該土地農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)補(bǔ)貼和扶持政策。2.義務(wù)(1)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。(2)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的土地用途使用土地,不得擅自改變土地用途,不得破壞土地的農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和生態(tài)環(huán)境。(3)合理使用和保護(hù)土地,采取必要的措施防止土地沙化、水土流失等,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。(4)在承包期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,不得在該土地上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施。(5)在承包期限屆滿后,按照本協(xié)議約定將土地交還給甲方,交回的土地應(yīng)保持土地的正常使用狀態(tài),不得有明顯的破壞或損害。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理(一)現(xiàn)有地上附著物及設(shè)施在本協(xié)議簽訂前,該土地上已存在的地上附著物及相關(guān)設(shè)施(包括但不限于農(nóng)作物、灌溉設(shè)施、養(yǎng)殖設(shè)施等),歸乙方所有或使用,乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)繼續(xù)使用和管理。(二)新增地上附著物及設(shè)施在延長(zhǎng)承包期限內(nèi),乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要在該土地上新增地上附著物及相關(guān)設(shè)施的,應(yīng)事先征得甲方書面同意。承包期限屆滿后,對(duì)于可移動(dòng)的地上附著物及設(shè)施,乙方應(yīng)自行拆除并清理;對(duì)于不可移動(dòng)的地上附著物及設(shè)施,雙方協(xié)商處理,如協(xié)商不成,可按照市場(chǎng)價(jià)值給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償后歸甲方所有。六、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定,未能保證乙方對(duì)該土地的正常使用,導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.甲方擅自干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成損失的,應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收乙方支付的承包費(fèi)用的,乙方不承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金;逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金,同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方違反本協(xié)議約定擅自改變土地用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng),破壞土地資源的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀,并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意在該土地上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施的,甲方有權(quán)要求乙方限期拆除;逾期未拆除的,甲方有權(quán)自行拆除,拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān),同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.承包期限屆滿后,乙方未按照本協(xié)議約定將土地交還給甲方的,每逾期一日,應(yīng)按照每日人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地占用費(fèi);逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)采取必要措施收回土地,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決(一)協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。(二)訴訟解決若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向該土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款(一)協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。(二)協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。(三)通知與送達(dá)甲乙雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認(rèn)可的有效送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系
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