商鋪無償使用合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的合法所有權(quán)或使用權(quán)，且愿意將該商鋪無償提供給乙方使用；乙方愿意接受該商鋪的無償使用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細(xì)地址，包括街道名稱、門牌號(hào)等]。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.商鋪用途：該商鋪用途為[具體用途，如商業(yè)零售、餐飲等]，乙方應(yīng)按此用途使用該商鋪，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條使用期限1.無償使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.期滿前，乙方如需要繼續(xù)無償使用該商鋪，應(yīng)在期滿前[X]日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂無償使用合同。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本合同的約定對(duì)乙方使用商鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.在本合同期滿或提前終止時(shí)，有權(quán)收回該商鋪。義務(wù)1.應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，將該商鋪按現(xiàn)狀交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。2.保證對(duì)該商鋪擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，確保乙方在使用期間不受任何第三方的干擾和主張權(quán)利。3.承擔(dān)該商鋪因房屋產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生的糾紛及費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.在無償使用期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用該商鋪。2.對(duì)該商鋪進(jìn)行合理裝修和改善的權(quán)利，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。義務(wù)1.應(yīng)按照本合同約定的用途使用該商鋪，不得將該商鋪用于違法違規(guī)活動(dòng)。2.負(fù)責(zé)該商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)造成商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得將該商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。4.承擔(dān)使用該商鋪期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。5.在無償使用期限內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第四條裝修與改造1.乙方如需對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修或改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。2.裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修或改造過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全。3.無償使用期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方對(duì)商鋪進(jìn)行的裝修和改造，能拆除的部分，乙方可自行拆除，但不得損壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)；不能拆除的部分，無償歸甲方所有。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)按[X]元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若甲方違反本合同約定，對(duì)乙方使用商鋪進(jìn)行不合理干涉或?qū)е乱曳綗o法正常使用該商鋪的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按本合同約定的用途使用該商鋪，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該商鋪，甲方有權(quán)立即解除本合同，收回該商鋪，并要求乙方支付違約金[X]元。3.若乙方未按時(shí)繳納使用該商鋪期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、物業(yè)管理等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未繳納費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方繳納費(fèi)用及違約金為止。4.若乙方違反本合同約定，造成商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用及勝訴方因訴訟產(chǎn)生的合理律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未