土地轉(zhuǎn)租托管合同范本合同編號：[具體編號]本土地轉(zhuǎn)租托管合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方/委托方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（受讓方/受托方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方合法擁有位于[土地具體位置]的土地（以下簡稱“該土地”）的使用權(quán)，且有權(quán)將該土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租及托管；乙方有意受讓該土地的轉(zhuǎn)租權(quán)并接受甲方委托對該土地進(jìn)行托管經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，四至為東至[具體標(biāo)志物或界限]，西至[具體標(biāo)志物或界限]，南至[具體標(biāo)志物或界限]，北至[具體標(biāo)志物或界限]。2.土地面積：該土地總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，乙方應(yīng)按照此用途使用該土地，如需變更土地用途，需經(jīng)甲方書面同意，并按相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。（二）轉(zhuǎn)租及托管期限1.本合同轉(zhuǎn)租及托管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租及繼續(xù)托管的權(quán)利，但需在合同期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請。（三）托管服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對該土地進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于土地的耕種、灌溉、施肥、病蟲害防治等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動（如土地用途為農(nóng)業(yè)）。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合理使用土地，確保土地的肥力和生態(tài)環(huán)境不受破壞。3.乙方負(fù)責(zé)該土地上相關(guān)設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)，如農(nóng)機(jī)具、灌溉設(shè)施等，確保其正常運(yùn)行。4.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告土地的經(jīng)營情況和相關(guān)信息，包括農(nóng)作物的生長情況、產(chǎn)量、市場銷售情況等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)租及托管費(fèi)用。對乙方的土地使用和托管經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方糾正不符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為。在合同期滿或提前終止時(shí)，收回該土地的使用權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供該土地的合法使用權(quán)證明文件及相關(guān)資料，確保乙方能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方處理與該土地相關(guān)的外部關(guān)系，如與周邊村民的糾紛等。不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，享有該土地的轉(zhuǎn)租使用權(quán)和托管經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照合同約定的用途使用該土地并獲取相應(yīng)的收益。有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要，在該土地上建設(shè)必要的生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施，但需提前向甲方書面報(bào)告，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決或給予相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)租及托管費(fèi)用。嚴(yán)格按照合同約定的土地用途和托管服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行經(jīng)營管理，不得擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動。妥善保管和使用該土地上的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)該土地在托管經(jīng)營期間產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)租及托管費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.土地轉(zhuǎn)租及托管費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同有效期內(nèi)保持不變，如遇不可抗力、市場行情重大變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的土地轉(zhuǎn)租及托管費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定向乙方提供該土地的合法使用權(quán)證明文件及相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照合同總費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付土地轉(zhuǎn)租及托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總費(fèi)用的[X]%作為違約金。2.如乙方擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)立即解除本合同，收回該土地的使用權(quán)，乙方應(yīng)按照合同總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如乙方未按照合同約定的托管服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致土地肥力下降、生態(tài)環(huán)境破壞或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方的實(shí)際損失。五、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩