地下車庫轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]共同簽訂：一、合同雙方身份信息（一）轉(zhuǎn)租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物具體描述（一）車庫位置甲方將位于[小區(qū)名稱]地下車庫[具體車庫編號(hào)]的車庫（以下簡(jiǎn)稱“該車庫”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。該車庫的具體位置可參照小區(qū)地下車庫的平面圖，其坐標(biāo)及周邊相鄰車位情況以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（二）車庫基本情況該車庫為[車庫類型，如獨(dú)立車庫、子母車庫等]，建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積為[X]平方米。車庫配備有[列舉車庫內(nèi)配備的設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，目前車庫的整體狀況良好，無明顯損壞或質(zhì)量問題。（三）車庫權(quán)屬情況甲方合法取得該車庫的使用權(quán)，其使用權(quán)的來源為[說明甲方取得車庫使用權(quán)的方式，如購買、租賃等]，并持有相關(guān)的使用證明文件（見附件[具體附件編號(hào)]）。甲方保證在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)該車庫擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，且該車庫不存在任何權(quán)屬糾紛或被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)查封、扣押等限制使用的情況。三、租賃期限（一）租賃起始與終止日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。（二）續(xù)租約定租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該車庫的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：乙方按[月/季/半年]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將本周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（三）租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如因市場(chǎng)行情等合理因素需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得單方面提高租金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回該車庫。（3）對(duì)乙方使用車庫的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)（1）保證該車庫符合使用要求，在租賃期限開始前將車庫交付給乙方，并確保車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（2）協(xié)助乙方辦理與使用車庫相關(guān)的必要手續(xù)，如小區(qū)停車出入證等。（3）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)處理與該車庫權(quán)屬相關(guān)的糾紛，確保乙方能夠正常使用車庫。（4）對(duì)車庫的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保車庫的安全和正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用該車庫，停放符合規(guī)定的車輛。（2）在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)該車庫的排他使用權(quán)，甲方不得將車庫再轉(zhuǎn)租給第三方。（3）在租賃期限內(nèi)，如車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)非因乙方原因造成的損壞，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用該車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)噹爝M(jìn)行改造。如需對(duì)車庫進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將增設(shè)的附屬設(shè)施無償歸甲方所有或按照甲方的要求拆除并恢復(fù)車庫原狀。（3）愛護(hù)車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。（5）未經(jīng)甲方書面同意，不得將該車庫轉(zhuǎn)租給第三方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間將車庫交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.如甲方違反本合同約定，將車庫再轉(zhuǎn)租給第三方或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車庫的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方未按照本合同約定對(duì)車庫進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照維修期間的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)噹爝M(jìn)行改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將車庫轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回車庫，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。七、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）附件本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于甲方的車庫使用證明文件等。（