地產(chǎn)中介服務(wù)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[甲方法人姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方中介公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有房地產(chǎn)相關(guān)事務(wù)需要委托乙方提供中介服務(wù)，乙方具備從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方提供房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)市場(chǎng)行情、價(jià)格走勢(shì)、相關(guān)政策法規(guī)等方面的信息。2.乙方應(yīng)積極為甲方尋找符合其要求的房地產(chǎn)房源（或購(gòu)房客戶，根據(jù)甲方委托事項(xiàng)而定），并安排甲方與相關(guān)方進(jìn)行實(shí)地看房、洽談等活動(dòng)。3.協(xié)助甲方與房地產(chǎn)交易相對(duì)方進(jìn)行合同談判，提供專業(yè)的法律和業(yè)務(wù)建議，促成甲方與交易相對(duì)方達(dá)成房地產(chǎn)交易合同。4.在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)、房屋交接等相關(guān)手續(xù)。（二）標(biāo)的物描述1.房地產(chǎn)基本信息若甲方委托乙方出售房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。若甲方委托乙方購(gòu)買房地產(chǎn)，甲方要求購(gòu)買的房地產(chǎn)位于[意向區(qū)域]，建筑面積要求為[X]平方米左右，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，預(yù)算價(jià)格為[X]元以內(nèi)。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)獲取乙方為其提供的房地產(chǎn)信息和相關(guān)咨詢服務(wù)。在乙方促成房地產(chǎn)交易后，有權(quán)享受交易帶來(lái)的合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的資料和信息，包括但不限于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、身份證明、購(gòu)房預(yù)算等，保證所提供資料和信息的真實(shí)性、合法性和完整性。按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。不得在委托期限內(nèi)自行與乙方介紹的交易相對(duì)方進(jìn)行私下交易，否則應(yīng)按照本合同約定向乙方支付全額中介服務(wù)費(fèi)。積極配合乙方開(kāi)展中介服務(wù)工作，按照乙方的安排參加看房、洽談、簽約等活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)、高效、公正的中介服務(wù)。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。積極履行中介服務(wù)職責(zé)，盡力為甲方尋找合適的交易對(duì)象，促成房地產(chǎn)交易的達(dá)成。在促成房地產(chǎn)交易后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利完成。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用1.若乙方成功促成甲方與交易相對(duì)方簽訂房地產(chǎn)交易合同，甲方應(yīng)按照房地產(chǎn)交易總金額的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算基數(shù)為房地產(chǎn)交易合同中約定的成交價(jià)格。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%；在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。2.甲方可以通過(guò)以下方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[乙方公司名稱]現(xiàn)金支付：甲方以現(xiàn)金方式支付中介服務(wù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全額中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方在委托期限內(nèi)自行與乙方介紹的交易相對(duì)方進(jìn)行私下交易，應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付全額中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.若甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不合法或不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法為其提供中介服務(wù)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定為甲方提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施。若乙方在合理期限內(nèi)仍未完成補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。2.若乙方泄露甲方的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在中介服務(wù)過(guò)程中存在故意隱瞞重要信息、提供虛假信息等欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、合同變更和解除（一）合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知和送達(dá)1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)出的通知、文件等