土地轉(zhuǎn)租終止合同范本一、合同雙方身份（一）甲方（原轉(zhuǎn)租方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）乙方（原承租方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原轉(zhuǎn)租合同簽訂日期]簽訂了《土地轉(zhuǎn)租合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該土地轉(zhuǎn)租合同，特訂立本終止合同，以資共同遵守。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號或坐標(biāo)等]。2.土地面積：總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。3.土地用途：原合同約定該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]。4.土地現(xiàn)狀：截至本終止合同簽訂之日，土地上的附著物包括[詳細列舉地上建筑物、農(nóng)作物、設(shè)施設(shè)備等情況]。（二）原合同履行情況1.甲方已按照原合同約定將土地交付給乙方使用，乙方已向甲方支付了截至[具體日期]的租金共計[X]元。2.乙方在使用土地過程中，進行了[簡要描述乙方在土地上的經(jīng)營活動或建設(shè)情況]。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本終止合同的約定及時清理土地上的附著物并交還土地。（2）若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）在乙方按照本合同約定交還土地后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)退還乙方已支付但尚未使用期間的租金[X]元。（2）協(xié)助乙方辦理與土地相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還已支付但尚未使用期間的租金。（2）在合理范圍內(nèi)，有權(quán)對土地上屬于自己的合法附著物進行清理和處置。2.義務(wù)（1）在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，清理土地上的附著物，將土地恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)（以雙方確認的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)），并交還甲方。（2）交還土地時，應(yīng)確保土地及地上附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（3）配合甲方辦理土地交接手續(xù)，提供必要的文件和資料。四、租金退還及費用結(jié)算（一）租金退還甲方應(yīng)在乙方交還土地后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方已支付但尚未使用期間的租金[X]元以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]退還給乙方。乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的收款賬戶信息。（二）費用結(jié)算1.乙方在使用土地期間產(chǎn)生的水電費、稅費等相關(guān)費用，由乙方自行承擔(dān)，并在交還土地前結(jié)清。2.若因乙方的經(jīng)營活動導(dǎo)致土地出現(xiàn)污染或其他損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理和修復(fù)費用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定退還租金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，拒絕協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或提供必要的文件和資料，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間清理土地上的附著物并交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照[X]元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理土地上的附著物，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。2.若乙方在清理土地過程中造成土地或地上附屬設(shè)施損壞，未按照約定修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照約定結(jié)清使用土地期間的相關(guān)費用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還的租金中扣除相應(yīng)金額，不足部分，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)支付責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。本合同采用書面形式訂立，雙方的權(quán)利義務(wù)以本合同約定為準(zhǔn)。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有