場地出售轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（出售轉(zhuǎn)讓方）1.名稱：[甲方公司全稱（若為自然人則寫姓名）]2.法定代表人：[甲方法人姓名（若為自然人則無此項）]3.地址：[甲方詳細地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方證件號碼]乙方（購買受讓方）1.名稱：[乙方公司全稱（若為自然人則寫姓名）]2.法定代表人：[乙方法人姓名（若為自然人則無此項）]3.地址：[乙方詳細地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方證件號碼]鑒于甲方合法擁有本合同項下場地的所有權(quán)或處置權(quán)，并愿意將該場地出售轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意按照本合同約定的條款和條件購買受讓該場地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.場地位置：該場地位于[場地的具體地理位置，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等詳細信息]。2.場地面積：場地總面積為[X]平方米，具體以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或測繪報告為準。3.場地用途：該場地的規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)、工業(yè)、住宅等]，甲方保證該場地的用途符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。4.場地現(xiàn)狀：場地現(xiàn)狀為[描述場地當前的實際狀況，如是否有建筑物、建筑物的狀況、是否存在租賃等情況]。5.相關(guān)附屬設(shè)施：場地范圍內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、道路等]，這些附屬設(shè)施隨場地一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該場地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價格，包含場地及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用、相關(guān)稅費等所有費用。2.支付方式定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。第一期付款：在甲方完成本合同第三條約定的場地交付條件后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完成場地產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第三條場地交付1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將場地交付給乙方。2.交付條件甲方應(yīng)確保場地及附屬設(shè)施完好無損，能夠正常使用。甲方應(yīng)清理場地內(nèi)的所有雜物和障礙物，保持場地整潔。甲方應(yīng)向乙方提供場地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃文件、測繪報告等資料的原件或復(fù)印件（復(fù)印件需加蓋甲方公章）。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場地的交接手續(xù)，包括但不限于場地的鑰匙交接、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的調(diào)試等。3.交付確認：場地交付時，雙方應(yīng)簽署場地交付確認書，確認場地的交付情況。第四條產(chǎn)權(quán)過戶登記1.協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)在場地交付后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理場地的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的所有文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。2.稅費承擔：辦理場地產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。如無相關(guān)規(guī)定，則由雙方平均分擔。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時間和金額收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)追究乙方的違約責任。2.義務(wù)保證對該場地擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時間和條件交付場地，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。向乙方提供場地的相關(guān)資料和信息，保證資料和信息的真實性、準確性和完整性。在場地交付前，負責場地的維護和管理，確保場地及附屬設(shè)施的安全。承擔因場地轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)稅費中應(yīng)由甲方承擔的部分。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時間和條件接收場地，并取得場地的所有權(quán)。要求甲方協(xié)助辦理場地的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，承擔辦理場地產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費中應(yīng)由乙方承擔的部分。在接收場地后，負責場地的維護和管理，遵守國家及地方相關(guān)規(guī)定。第六條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間交付場地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的場地及附屬設(shè)施不符合本合同約定的交付條件，甲方應(yīng)負責整改，直至符合交付條件為止。若因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。若甲方隱瞞場地的權(quán)利瑕疵或提供虛假資料和信息，導(dǎo)致乙方無法取得場地所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等）由敗訴方承擔。第八條其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.合同變更與解除：本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。4.合同生