場地租賃免責合同范本合同雙方出租方（甲方）1.名稱：[出租方公司全稱]（若為自然人，則寫姓名）2.法定代表人：[法定代表人姓名]（若為自然人，此條可不寫）3.地址：[詳細地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]（若為自然人，寫身份證號碼）承租方（乙方）1.名稱：[承租方公司全稱]（若為自然人，則寫姓名）2.法定代表人：[法定代表人姓名]（若為自然人，此條可不寫）3.地址：[詳細地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]（若為自然人，寫身份證號碼）鑒于條款鑒于甲方擁有位于[場地具體地址]的場地（以下簡稱“該場地”）的合法出租權，乙方有意租賃該場地用于[具體用途]，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下場地租賃免責合同。標的物或服務具體描述場地位置及面積1.該場地位于[詳細地址]，具體位置以附件一《場地位置示意圖》為準。2.場地面積約為[X]平方米，具體面積以實際測量為準。場地用途乙方租賃該場地僅用于[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。場地現(xiàn)狀甲方應在本合同簽訂后[X]日內向乙方交付該場地，場地交付時的現(xiàn)狀以雙方簽字確認的《場地交付清單》（附件二）為準。該清單應詳細記錄場地的各項設施、設備的名稱、數(shù)量、狀況等信息。租賃期限租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。租金及支付方式租金標準該場地的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變。支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]雙方權利義務甲方權利義務權利1.按照本合同的約定收取租金及其他費用。2.對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，有權要求乙方糾正違反本合同約定的行為。3.在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回該場地。義務1.保證對該場地擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該場地。2.按照本合同的約定交付場地，并保證場地及附屬設施、設備符合正常使用要求。3.負責對場地的主體結構及公共設施、設備進行維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.協(xié)助乙方辦理與場地使用相關的各項手續(xù)，提供必要的證明文件。乙方權利義務權利1.按照本合同的約定使用該場地，享有在租賃期限內對場地的獨占使用權。2.在租賃期限內，乙方有權根據(jù)自身經營需要對場地進行合理的裝修和改造，但應事先征得甲方的書面同意，并遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。3.要求甲方按照本合同的約定履行各項義務，保障乙方的正常使用權益。義務1.按照本合同的約定支付租金及其他費用。2.合理使用場地及附屬設施、設備，不得擅自損壞或改變其結構和用途。如因乙方使用不當造成場地或附屬設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的場地管理規(guī)定，不得在場地內從事違法違規(guī)活動。4.未經甲方書面同意，不得將該場地轉租、轉借或分租給第三方。5.在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將場地按照交付時的現(xiàn)狀（正常使用損耗除外）返還給甲方。免責條款不可抗力免責因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同，以及是否需要對合同條款進行調整。第三方原因免責因第三方的原因導致乙方在使用場地過程中遭受損失的，甲方不承擔責任。但甲方應協(xié)助乙方追究第三方的責任。乙方自身原因免責因乙方自身的故意或重大過失行為導致其在使用場地過程中遭受損失的，甲方不承擔責任。違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定交付場地，每逾期一日，應按照日租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金，同時按照本合同約定的租金標準向乙方支付[X]個月的租金作為違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自收回場地，應按照本合同約定的租金標準向乙方支付[X]個月的租金作為違約金，并退還乙方已支付但尚未使用期間的租金及押金。3.若甲方未按照本合同的約定對場地的主體結構及公共設施、設備進行維修和保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應及時進行維修。若甲方在接到乙方通知后[X]日內仍未完成維修的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。同時，甲方應按照日租金的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責任1.若乙方未按照本合同的約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方已支付的押金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變場地用途或轉租、轉借、分租場地的，甲方有權解除本合同，收回場地，并要求乙方按照本合同約定的租金標準向甲方支付[X]個月的租金作為違約金。3.若乙方未按照本合同的約定返還場地，每逾期一日，應按照日租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回場地，場地內的物品視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處理。爭議解決協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日。訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。其他條款保密條款雙方應對在本合同簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。合同變更與解除本合同的變更或解除須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。通知與送達雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等文件，均應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達等。以郵寄方式送達的，以郵件簽收日期或郵件退回日期視為送達日期。雙方確認的送達地址如下：1.甲方送達地址：[詳細地址]2.乙方送達地址：[詳細地址]任何一方變更送達地址的，應及時書面通知對方。未及時通知的，對方按照原送達地址送達的文件視為有效送達。合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式