土地?fù)?dān)保借款合同范本合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份（一）借款人（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號：[甲方身份證號碼]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]（二）貸款人（乙方）1.名稱：[乙方單位名稱]2.統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.法定代表人：[乙方法人姓名]5.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]（三）擔(dān)保人（丙方）1.姓名：[丙方姓名]2.身份證號：[丙方身份證號碼]3.地址：[丙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]二、借款條款（一）借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。（二）借款用途甲方借款用于[具體用途]，甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。（三）借款期限借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。實際借款日與到期日以借款借據(jù)為準(zhǔn)，借款借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（四）借款利率本合同項下借款利率為[具體利率]，按[計息周期]計息。利息從貸款發(fā)放之日起計算，按[付息方式]支付利息。三、土地?fù)?dān)保條款（一）擔(dān)保標(biāo)的物丙方自愿以其擁有的位于[土地具體位置]的土地使用權(quán)（土地使用證號：[具體證號]）為甲方向乙方的借款提供擔(dān)保。該土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]。（二）擔(dān)保范圍本擔(dān)保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。（三）擔(dān)保期限自本合同生效之日起至主債務(wù)履行期限屆滿之日后[X]年止。（四）土地抵押登記丙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，與乙方共同到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理土地抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。土地抵押登記證明文件由乙方保管。四、各方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用借款。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的期限和方式償還借款本金和利息。（2）應(yīng)乙方要求提供真實、完整、有效的財務(wù)狀況及其他相關(guān)資料。（3）接受乙方對其借款使用情況的檢查和監(jiān)督。（4）未經(jīng)乙方書面同意，不得將借款轉(zhuǎn)讓給第三人或改變借款用途。（5）在發(fā)生可能影響其償債能力的重大事項時，應(yīng)及時書面通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方提供與借款有關(guān)的資料。（2）有權(quán)對甲方的借款使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。（3）在甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（4）有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和金額向甲方發(fā)放借款。（2）對甲方和丙方提供的資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。2.義務(wù)（1）保證對抵押物享有合法的處分權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）在抵押期間，妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分抵押物。如因保管不善造成抵押物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）配合乙方辦理抵押物的抵押登記、評估、保險等相關(guān)手續(xù)。（4）在甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)時，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的期限和金額償還借款本金和利息的，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[逾期利率]向乙方支付逾期利息。2.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；甲方逾期未改正的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）丙方違約責(zé)任1.丙方違反本合同約定，未按照約定辦理抵押登記手續(xù)或擅自處分抵押物的，應(yīng)向乙方支付違約金（違約金金額為借款金額的[X]%），并賠償乙方因此遭受的損失。2.丙方在甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)時，拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用，并按照本合同約定的擔(dān)保范圍向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由各方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[份數(shù)]份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)各方之間的通知或書面函件應(yīng)按照本合同約定的地址以專人送達(dá)、掛號信、特快專遞或傳真等方式送達(dá)。一方變更地址的，應(yīng)及時書面通知其他各方。否則，由此造成的損失由未通知方承擔(dān)。（三）合同附件本合同的附件包括但不限于借款借據(jù)、土地使用證、抵押物評估報告等，附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日丙方（簽字）：日期：年月日本合同符合《中華人民共和國民法典》第三百九十四條（為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)