廠房長期維修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[具體地址]的廠房需要進行長期維修維護，乙方具備從事廠房維修的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容及范圍（一）維修服務(wù)內(nèi)容1.建筑結(jié)構(gòu)維修：包括但不限于廠房墻體、屋頂、地面等結(jié)構(gòu)部位的裂縫修補、滲漏處理、破損修復(fù)等。確保建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性，符合相關(guān)建筑規(guī)范和標準。2.水電系統(tǒng)維修：對廠房內(nèi)的供水、排水管道進行檢查、維修和更換，確保無漏水、堵塞等問題；對供電線路、配電箱、燈具等電氣設(shè)備進行維護、檢修和故障排除，保障用電安全和正常供電。3.門窗維修：對廠房的門窗進行日常檢查、保養(yǎng)，修復(fù)損壞的門窗鎖具、合頁、玻璃等部件，保證門窗的正常開啟和關(guān)閉，具備良好的密封性和防盜性能。4.消防設(shè)施維修：定期檢查和維護廠房內(nèi)的消防設(shè)施，如滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等，確保消防設(shè)施完好有效，符合消防安全要求。5.其他維修：根據(jù)甲方的需求和廠房的實際情況，對其他附屬設(shè)施和設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，如通風(fēng)設(shè)備、電梯、避雷設(shè)施等。（二）維修服務(wù)范圍本合同的維修服務(wù)范圍為甲方位于[具體地址]的全部廠房及附屬設(shè)施。具體以雙方簽字確認的《廠房維修范圍清單》為準。二、合同期限本合同有效期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。三、維修服務(wù)費用及支付方式（一）維修服務(wù)費用1.本合同采用[固定總價/單價計費]方式確定維修服務(wù)費用。若采用固定總價方式，維修服務(wù)總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為完成本合同約定的維修服務(wù)所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、稅費等。若采用單價計費方式，各項維修服務(wù)的單價詳見《維修服務(wù)單價清單》。乙方應(yīng)根據(jù)實際完成的維修工作量，按照單價計算維修服務(wù)費用。2.維修服務(wù)費用的調(diào)整：在合同履行過程中，如因市場價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致維修服務(wù)成本發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整維修服務(wù)費用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付維修服務(wù)費用：預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：乙方每完成一個階段的維修服務(wù)，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該階段維修服務(wù)費用的[X]%。尾款：合同期滿且全部維修服務(wù)經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的維修服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修服務(wù)工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和進度完成維修任務(wù)。對乙方維修服務(wù)質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方返工或采取其他補救措施，直至達到合同約定的標準。有權(quán)要求乙方提供維修服務(wù)過程中的相關(guān)資料和報告，如維修記錄、材料清單、檢驗報告等。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修服務(wù)費用。為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供維修所需的水電供應(yīng)、臨時場地等。及時向乙方提供與維修服務(wù)相關(guān)的資料和信息，如廠房的建筑圖紙、設(shè)備使用說明書等。對乙方在維修服務(wù)過程中提出的合理建議和要求，應(yīng)及時給予答復(fù)和處理。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的標準和進度收取維修服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助，以保證維修服務(wù)工作的順利進行。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕并說明理由。2.義務(wù)按照合同約定的內(nèi)容、范圍、標準和進度完成維修服務(wù)工作，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的維修人員，并為其提供必要的培訓(xùn)和管理，確保維修人員遵守甲方的規(guī)章制度和安全規(guī)定。對維修服務(wù)過程中使用的材料和設(shè)備負責(zé)，保證其質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)標準。做好維修服務(wù)過程中的記錄和資料整理工作，定期向甲方提交維修報告。保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得將甲方的相關(guān)信息泄露給任何第三方。五、維修服務(wù)質(zhì)量標準1.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方的要求進行維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量達到合格標準。2.對于維修后的項目，乙方應(yīng)提供[X]個月的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)維修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行返工和修復(fù)。3.維修服務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交維修服務(wù)報告，經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署《維修服務(wù)驗收報告》。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付維修服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)工作，并要求甲方支付全部未支付的費用及違約金。2.若甲方未按照合同約定提供必要的工作條件和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展維修服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的內(nèi)容、范圍、標準和進度完成維修服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修服務(wù)費用的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費用，同時承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.若乙方維修服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責(zé)免費返工和修復(fù)，直至達到合同約定的標準。若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，