同城土地收購合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（收購方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（出讓方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有收購?fù)恋赜糜赱具體用途]的需求，乙方合法擁有本合同項(xiàng)下土地的所有權(quán)/使用權(quán)，并愿意將該土地出讓給甲方，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物（一）土地基本信息1.土地位置：位于[詳細(xì)地址]，具體四至為東至[具體標(biāo)志物]，南至[具體標(biāo)志物]，西至[具體標(biāo)志物]，北至[具體標(biāo)志物]。2.土地面積：該土地總面積為[X]平方米，以[土地管理部門出具的測繪報(bào)告/相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書]為準(zhǔn)。3.土地用途：[具體土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地使用年限：剩余使用年限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）土地現(xiàn)狀1.地上附著物情況：該土地上現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上建筑物、構(gòu)筑物、樹木等附著物的情況]。2.土地的權(quán)利限制情況：乙方保證該土地不存在抵押、查封、租賃等權(quán)利限制情況，如有，乙方應(yīng)在本合同簽訂前自行解除相關(guān)限制。二、收購價(jià)格及支付方式（一）收購價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地的收購總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包含土地出讓金、地上附著物補(bǔ)償款等與該土地收購相關(guān)的一切費(fèi)用。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在最后一次付款時(shí)抵作收購價(jià)款。2.乙方應(yīng)在收到定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成土地的相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)，并將土地交付給甲方。甲方在收到土地交付證明及相關(guān)權(quán)屬變更文件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付收購價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余收購價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)在土地交付后[X]個(gè)月內(nèi)，經(jīng)甲方對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收合格后一次性支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、條件交付土地及相關(guān)權(quán)屬證書。對(duì)收購的土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)對(duì)土地的開發(fā)建設(shè)進(jìn)行規(guī)劃和實(shí)施。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付收購價(jià)款。遵守國家和地方有關(guān)土地管理和開發(fā)建設(shè)的法律法規(guī)，依法辦理土地開發(fā)建設(shè)所需的各項(xiàng)手續(xù)。承擔(dān)土地交付后因土地開發(fā)建設(shè)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取收購價(jià)款。在土地交付前，對(duì)土地及地上附著物享有合法的所有權(quán)/使用權(quán)。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照合同約定的時(shí)間和條件交付土地及相關(guān)權(quán)屬證書，協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。負(fù)責(zé)清理土地上的附著物，確保土地符合交付條件。承擔(dān)土地交付前因土地及地上附著物產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。四、土地交付（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給甲方。（二）交付條件1.土地及地上附著物應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得擅自拆除、損壞或改變。2.乙方應(yīng)向甲方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證書、土地使用證、規(guī)劃許可證等文件的原件或復(fù)印件，并協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。3.土地應(yīng)無任何糾紛和爭議，不存在第三方對(duì)該土地主張權(quán)利的情況。（三）交付方式雙方應(yīng)共同到土地現(xiàn)場進(jìn)行交付，并簽署土地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)載明土地的位置、面積、地上附著物情況等內(nèi)容。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）乙方義務(wù)乙方應(yīng)在土地交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，將土地的所有權(quán)/使用權(quán)變更至甲方名下。（二）費(fèi)用承擔(dān)辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付收購價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照收購總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照收購總價(jià)的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照收購總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金，并雙倍返還定金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，如保證土地不存在權(quán)利瑕疵等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本