合租獨(dú)立廚房合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]房屋內(nèi)獨(dú)立廚房的使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該獨(dú)立廚房出租給乙方使用；乙方愿意承租該獨(dú)立廚房用于日常生活烹飪等合理用途。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1標(biāo)的物描述甲方出租給乙方的獨(dú)立廚房位于[房屋具體地址]，該廚房建筑面積約為[X]平方米，配備有爐灶、抽油煙機(jī)、水槽、櫥柜等設(shè)施設(shè)備（具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件一）。1.2標(biāo)的物用途乙方承租該獨(dú)立廚房?jī)H用于日常生活烹飪，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他違法違規(guī)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.2續(xù)租租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金該獨(dú)立廚房的月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[月/季/半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.3押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期限屆滿(mǎn)，乙方按照本合同約定返還廚房且無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在乙方返還廚房后的[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和押金。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)廚房的使用情況進(jìn)行合理檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)收回廚房及附屬設(shè)施設(shè)備。4.1.2義務(wù)（1）保證對(duì)該獨(dú)立廚房擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用廚房。（2）負(fù)責(zé)對(duì)廚房的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因廚房設(shè)施設(shè)備自然損壞影響乙方使用的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。（3）不得干涉乙方在合理范圍內(nèi)使用廚房的權(quán)利。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用廚房及附屬設(shè)施設(shè)備。（2）有權(quán)要求甲方對(duì)廚房的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行及時(shí)維修，以保證正常使用。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。（2）合理使用廚房及附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）保持廚房的清潔衛(wèi)生，定期清理廚房垃圾，不得在廚房?jī)?nèi)堆放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將廚房轉(zhuǎn)租給第三方。（5）租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，應(yīng)按照本合同約定將廚房及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任（1）因廚房設(shè)施設(shè)備自然損壞或非因乙方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）因乙方使用不當(dāng)或故意造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用從乙方押金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。5.2保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)在使用廚房過(guò)程中，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理保養(yǎng)，如定期清潔爐灶、抽油煙機(jī)等。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定提供廚房或提供的廚房不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按照本合同約定對(duì)廚房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。如逾期超過(guò)[X]日，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。（3）甲方擅自提前收回廚房的，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。6.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，收回廚房，并要求乙方按照月租金的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。（2）乙方未按照本合同約定使用廚房或擅自改變廚房用途的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回廚房，并沒(méi)收乙方押金。（3）乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將廚房轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，收回廚房，并要求乙方按照月租金的[X]%支付違約金。（4）乙方損壞廚房設(shè)施設(shè)備未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。第七條合同的解除與終止7.1協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（2）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（3）一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。7.3合同終止（1）租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。（2）本合同因解除而終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算和交接。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1通知甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知或其他書(shū)面文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。如采用郵寄送達(dá)方式，以郵件簽收或退回之日視為送達(dá)日。9.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲