合租人之間的合同范本合租合同甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]（以下簡稱“該房屋”）的部分租賃權或所有權，現(xiàn)同意將該房屋的部分房間出租給乙方共同居住使用，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）房屋基本情況該房屋坐落于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為住宅，房屋結構為[房屋結構類型]，戶型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)。甲方出租給乙方的房間為該房屋內的[房間具體描述，如主臥、次臥等]，房間面積約為[X]平方米。（二）房屋附屬設施及設備情況1.甲方應向乙方提供房間內的基本生活設施，包括但不限于床、衣柜、書桌、椅子等，具體設施清單見本合同附件一。2.該房屋的公共區(qū)域設施，如客廳、廚房、衛(wèi)生間等，雙方應共同使用，并遵守本合同約定的使用規(guī)則。公共區(qū)域的設施設備包括但不限于沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機、爐灶、抽油煙機等，具體設施清單見本合同附件二。二、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方租賃該房間的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，雙方另有約定的除外。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付租金：1.租金按[月/季/半年]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]2.乙方也可以選擇以現(xiàn)金方式支付租金，甲方應向乙方出具收款憑證。四、押金（一）乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租賃期滿或本合同提前終止時，甲方應在乙方返還該房屋并結清所有費用后的[X]日內，將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為或造成房屋及附屬設施損壞的，甲方有權從押金中扣除相應的費用，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期限內，有權對該房屋進行檢查和維修，但應提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止時，有權收回該房屋。2.義務保證該房屋及附屬設施符合居住使用條件，確保房屋的安全性和正常使用功能。負責對該房屋及附屬設施進行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。如因房屋及附屬設施的質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。不得干涉乙方的正常居住生活，但有權對乙方的不當行為進行制止和糾正。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的用途合理使用該房間及公共區(qū)域設施。在租賃期限內，享有該房間的獨立使用權，甲方不得擅自進入乙方房間，但在緊急情況下除外。有權要求甲方對房屋及附屬設施進行維修和保養(yǎng)，以保證正常使用。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金和押金。合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定和本合同約定的使用規(guī)則，不得在房屋內從事違法犯罪活動或進行擾民行為。未經甲方書面同意，不得將該房間轉租給他人。六、房屋使用及維護（一）使用規(guī)則1.雙方應共同維護該房屋的公共衛(wèi)生和整潔，定期對公共區(qū)域進行清掃和消毒。2.乙方應保持房間內的整潔和衛(wèi)生，不得在房間內堆放過多雜物或進行影響房屋安全和正常使用的活動。3.雙方應合理使用公共區(qū)域設施，不得獨占或惡意損壞。如因使用公共區(qū)域設施產生的費用，由雙方按照合理比例分擔。4.乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，雙方另有約定的除外。（二）維修責任1.正常使用過程中，房屋及附屬設施出現(xiàn)自然損壞或故障的，甲方應在接到乙方通知后的[X]日內進行維修。如甲方未及時維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔。2.因乙方使用不當或故意損壞造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或承擔維修費用。七、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付該房間的，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常居住生活或擅自進入乙方房間的，應向乙方支付違約金人民幣[X]元。如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.甲方未按照本合同約定對房屋及附屬設施進行維修和保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用該房屋的，乙方有權要求甲方限期修復；逾期未修復的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔，同時甲方應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋，同時乙方應按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構和用途、損壞房屋及附屬設施、轉租該房間或在房屋內從事違法犯罪活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋，同時乙方應按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.乙方未按照本合同約定的使用規(guī)則使用該房屋及公共區(qū)域設施的，甲方有權要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權按照月租金的[X%]向乙方收取違約金。八、爭議解決（一）本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。（二）在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中無爭議的部分。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）