合租人之間的合同范本合租合同甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]（以下簡稱“該房屋”）的部分租賃權(quán)或所有權(quán)，現(xiàn)同意將該房屋的部分房間出租給乙方共同居住使用，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本情況該房屋坐落于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)。甲方出租給乙方的房間為該房屋內(nèi)的[房間具體描述，如主臥、次臥等]，房間面積約為[X]平方米。（二）房屋附屬設(shè)施及設(shè)備情況1.甲方應(yīng)向乙方提供房間內(nèi)的基本生活設(shè)施，包括但不限于床、衣柜、書桌、椅子等，具體設(shè)施清單見本合同附件一。2.該房屋的公共區(qū)域設(shè)施，如客廳、廚房、衛(wèi)生間等，雙方應(yīng)共同使用，并遵守本合同約定的使用規(guī)則。公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備包括但不限于沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、爐灶、抽油煙機(jī)等，具體設(shè)施清單見本合同附件二。二、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方租賃該房間的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，雙方另有約定的除外。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.租金按[月/季/半年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]2.乙方也可以選擇以現(xiàn)金方式支付租金，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、押金（一）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方返還該房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為或造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行檢查和維修，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)收回該房屋。2.義務(wù)保證該房屋及附屬設(shè)施符合居住使用條件，確保房屋的安全性和正常使用功能。負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。不得干涉乙方的正常居住生活，但有權(quán)對(duì)乙方的不當(dāng)行為進(jìn)行制止和糾正。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途合理使用該房間及公共區(qū)域設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，享有該房間的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得擅自進(jìn)入乙方房間，但在緊急情況下除外。有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保證正常使用。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定和本合同約定的使用規(guī)則，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或進(jìn)行擾民行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房間轉(zhuǎn)租給他人。六、房屋使用及維護(hù)（一）使用規(guī)則1.雙方應(yīng)共同維護(hù)該房屋的公共衛(wèi)生和整潔，定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清掃和消毒。2.乙方應(yīng)保持房間內(nèi)的整潔和衛(wèi)生，不得在房間內(nèi)堆放過多雜物或進(jìn)行影響房屋安全和正常使用的活動(dòng)。3.雙方應(yīng)合理使用公共區(qū)域設(shè)施，不得獨(dú)占或惡意損壞。如因使用公共區(qū)域設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照合理比例分擔(dān)。4.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，雙方另有約定的除外。（二）維修責(zé)任1.正常使用過程中，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)自然損壞或故障的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該房間的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常居住生活或擅自進(jìn)入乙方房間的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未按照本合同約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)；逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、損壞房屋及附屬設(shè)施、轉(zhuǎn)租該房間或在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按照本合同約定的使用規(guī)則使用該房屋及公共區(qū)域設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)按照月租金的[X%]向乙方收取違約金。八、爭議解決（一）本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中無爭議的部分。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）