2025小鎮(zhèn)住宅買賣合同協(xié)議合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是位于（以下簡稱“該住宅”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于的住宅（以下簡稱“該住宅”）出售給乙方，該住宅的詳細(xì)信息如下：座落位置：建筑面積：平方米戶型結(jié)構(gòu)：房屋所有權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：上述房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：。第二條房屋價(jià)款該住宅的總成交價(jià)格為人民幣元（大寫：）（以下簡稱“價(jià)款”）。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：首付款：人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。剩余款項(xiàng)：人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：戶名：開戶銀行：賬號：如乙方未能按時(shí)支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分金額的%作為違約金。第四條交房時(shí)間及條件交房時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該住宅交付給乙方，并將鑰匙及相關(guān)documents移交給乙方。交房條件：甲方應(yīng)結(jié)清該住宅的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證該住宅處于正常使用狀態(tài)，無任何未解決的法律糾紛或權(quán)利瑕疵。因甲方原因?qū)е陆环垦舆t的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣元作為違約金。第五條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付價(jià)款的，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金人民幣元。甲方違約責(zé)任：甲方未按約定交房的，視為違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金人民幣元。如因一方違約導(dǎo)致另一方通過訴訟或仲裁方式主張權(quán)利，違約方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。第六條房屋的使用和維護(hù)乙方在取得該住宅所有權(quán)后，享有對該住宅的合法使用權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約。乙方在使用該住宅期間，應(yīng)合理維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條附則本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽字或蓋章）：日期：（以下為簽署頁，簽署前請仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容）簽署頁甲方（簽字或蓋章）：