2025物業(yè)管理抵押借款合同本合同由以下各方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（借款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方因需要，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款，并以甲方的（以下簡稱“抵押物”）作為抵押。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）元（￥），以下簡稱“借款本金”。第二條借款用途甲方承諾將借款資金用于，并保證不得挪作他用。若甲方違反本條規(guī)定，乙方有權(quán)提前收回借款或行使抵押權(quán)。第三條借款期限借款期限自年月日起至年月日止，共計個月。借款期限屆滿時，甲方應(yīng)一次性償還全部借款本金及利息。第四條借款利息借款利息按計算，利率為%/年。利息計算方式為：借款本金×年利率×計息天數(shù)÷365天。利息按支付，首期利息于年月日支付，此后每期利息于支付，一期利息于支付。借款期限屆滿時，甲方應(yīng)一并償還借款本金及一期利息。第五條還款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的期限、金額和方式償還借款本金及利息。甲方可以通過以下方式償還借款：。甲方未按期償還借款本金或利息的，乙方有權(quán)按本合同約定收取逾期利息，并有權(quán)行使抵押權(quán)。第六條抵押物抵押物為甲方擁有所有權(quán)的（描述），以下簡稱“抵押物”。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，辦理抵押物的登記手續(xù)，并將抵押物的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交由乙方保管。抵押物的價值為人民幣（大寫）元（￥）。若抵押物的價值不足以覆蓋借款本金及利息，甲方應(yīng)提供其他擔(dān)保。第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)若甲方未按期償還借款本金或利息，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先受償。乙方行使抵押權(quán)時，甲方應(yīng)協(xié)助辦理抵押物的拍賣、變賣等手續(xù)，不得設(shè)置障礙。抵押物折價或拍賣、變賣所得的價款超過乙方債權(quán)的部分歸甲方所有，不足部分由甲方補(bǔ)足。第八條抵押物的保管及保險抵押物由乙方保管，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分抵押物。甲方應(yīng)為抵押物購買保險，保險金額不低于抵押物的價值，保險期限不得短于借款期限，并指定乙方為保險權(quán)益的第一受益人。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任甲方未按期償還借款本金或利息的，乙方有權(quán)按借款本金的%/日收取逾期利息。甲方未按本合同約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款或行使抵押權(quán)。甲方未按本合同約定辦理抵押物登記或保險的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第十條合同變更與解除本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。在借款期限屆滿前，若甲方提前償還全部借款本金及利息，雙方可協(xié)商解除本合同。若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同并行使抵押權(quán)。第十一條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理抵押登記等手續(xù)。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字蓋章：簽字：蓋章：日期：年月日乙方（貸款人）簽字蓋章：簽字：蓋章：日期：年月日附則抵押物清單：具體抵押物名稱、數(shù)量、型號：所有權(quán)證明文件：評估價值：借款支付方式：銀行賬戶：開戶行：賬號：