2025房地產買賣合同書范文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方在平等、自愿的基礎上，經過友好協商，于年月日簽訂：合同雙方：甲方（賣方）：名稱/姓名：地址：聯系方式：乙方（買方）：名稱/姓名：地址：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于?。ㄊ校┛h（區(qū)）路號的房地產（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該房地產，雙方就房地產買賣事宜達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意將其合法擁有的標的物出售給乙方，該標的物包括但不限于以下內容：房地產地址：建筑面積：平方米房地產用途：權屬證書編號：其他相關權利：1.2乙方同意按照本合同的約定，支付相應價款并接受標的物。第二條房地產價款2.1雙方約定，標的物的買賣價款為：人民幣佰拾萬仟佰拾元整（大寫），即￥元（小寫）。2.2乙方應按照以下方式支付價款：定金：人民幣佰拾萬仟佰拾元整（大寫），￥元（小寫），于本合同簽訂之日起日內支付。首付款：人民幣佰拾萬仟佰拾元整（大寫），￥元（小寫），于年月日前支付。分期付款：人民幣佰拾萬仟佰拾元整（大寫），￥元（小寫），于年月日前分期支付，每期支付人民幣佰拾萬仟佰拾元整（大寫），￥元（小寫）。尾款：人民幣佰拾萬仟佰拾元整（大寫），￥元（小寫），于標的物權屬轉移完成后日內支付。2.3甲方應向乙方提供與交易相關的全部費用明細，包括但不限于契稅、增值稅、評估費、公證費、交易服務費等，雙方對費用承擔另有約定的，以約定為準。第三條房地產的交付3.1甲方應于年月日前將標的物交付給乙方，交付標準為：標的物已通過相關竣工驗收并符合國家標準；標的物無未了結的抵押、質押或其他權利限制；標的物已具備正常使用條件；其他約定的交付條件：。3.2交付時，甲方應向乙方提供相關文件，包括但不限于房地產權屬證書、土地使用權證書、竣工驗收合格證明、測繪報告等。3.3因甲方原因未能按期交付的，應按日計算違約金，違約金為標的物成交價款的‰，直至實際交付之日。第四條房地產權屬轉移4.1雙方應于標的物交付之日起日內，共同辦理標的物的權屬轉移登記手續(xù)，將標的物的所有權轉移至乙方名下。4.2甲方應協助乙方完成權屬轉移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、簽字確認等。4.3權屬轉移登記所需的稅費由方承擔，雙方另有約定的除外。4.4若因甲方原因導致權屬轉移登記無法按時完成的，應按日計算違約金，違約金為標的物成交價款的‰，直至權屬轉移登記完成之日。第五條保證條款5.1甲方保證其對標的物擁有完整的處分權，且標的物不存在任何權利糾紛或抵押、質押等權利限制。5.2甲方保證標的物符合約定的交付條件，若因甲方提供的文件或信息有虛假或遺漏，導致乙方受損的，甲方應承擔相應賠償責任。5.3在標的物權屬轉移前，甲方不得以任何形式處分標的物或設定任何權利限制。第六條違約責任6.1若乙方未按約定時間支付價款的，每逾期一日，應按未支付價款的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付標的物成交價款%的違約金。6.2若甲方未按約定時間交付標的物或辦理權屬轉移登記的，每逾期一日，應按標的物成交價款的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付標的物成交價款%的違約金。6.3任何一方因違約導致對方通過訴訟或仲裁方式主張權利的，違約方應承擔對方為此支付的合理費用，包括但不限于律師費、保全費、執(zhí)行費等。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商變更或解除合同，任何一方均不承擔違約責任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并在日內提供不可抗力事件的證明文件，協商確定后續(xù)事宜。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：年月日