2025新款租賃合同模板：店面租賃協(xié)議店面租賃協(xié)議本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲將其合法擁有的店面出租給乙方使用，乙方同意承租該店面，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：建筑面積：平方米；用途：；房產(chǎn)權(quán)屬證編號(hào)：。乙方確認(rèn)對(duì)租賃物的現(xiàn)狀已充分了解，并愿意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3如乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)拒絕乙方的續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣元整（大寫：元）/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：收款人：；開戶銀行：；賬號(hào)：。3.3甲方收款后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。3.4如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的滯納金，滯納金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為逾期部分租金的‰。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他應(yīng)收費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)保證對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)，并在租賃期內(nèi)保持租賃物的合法性和完整性。4.1.3甲方應(yīng)提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理必要的租賃登記手續(xù)（如有需要）。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用租賃物。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠或拒付。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.2.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變其用途。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：5.1.1租賃物的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等日常使用費(fèi)用；5.1.2乙方使用租賃物產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物的使用與管理6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營。6.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行任何損害租賃物結(jié)構(gòu)或安全的行為。6.3乙方應(yīng)保持租賃物的整潔和衛(wèi)生，不得隨意改變租賃物的結(jié)構(gòu)或外觀。第七條租賃物的裝修與維護(hù)7.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，獲得甲方書面同意后方可施工。裝修費(fèi)用由乙方自理。7.2租賃期屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方對(duì)租賃物的裝修不得要求甲方補(bǔ)償，且應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。7.3因乙方的裝修或改造行為導(dǎo)致租賃物或其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條合同的續(xù)租與終止8.1續(xù)租：如乙方在租賃期屆滿前提出續(xù)租申請(qǐng)并獲得甲方同意，則雙方應(yīng)另行簽訂書面續(xù)租協(xié)議。8.2終止：本協(xié)議在以下情形下終止：8.2.1租賃期屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致同意終止；8.2.3一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3本協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的滯納金，并有權(quán)單方面解除本協(xié)議，要求乙方騰退租賃物，已付租金不予退還，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。9.2乙方未按約定用途使用租賃物或擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方賠償造成的損失。9.3甲方未按約定提供租賃物或無故干涉乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方改正，情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方賠償造成的損失。9.4任何一方因違約導(dǎo)致對(duì)方通過法律途徑追究其責(zé)任的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為此支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等合理費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：