商業(yè)店鋪押金合同協(xié)議2025引言/雙方基本信息出租方（甲方）：[甲方姓名/名稱(chēng)]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]，地址：[甲方詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]。承租方（乙方）：[乙方姓名/名稱(chēng)]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]，地址：[乙方詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方擁有的位于[租賃商業(yè)店鋪的詳細(xì)地址，包括門(mén)牌號(hào)、樓層等信息]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）事宜，就租賃房屋押金相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：合同標(biāo)的本協(xié)議所涉及的租賃房屋為甲方擁有合法權(quán)利出租的商鋪，具體信息如前所述。乙方承租該房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)目的。押金金額與支付1.乙方同意向甲方支付租賃房屋押金，金額為人民幣[具體押金數(shù)額]元整（大寫(xiě)：人民幣[押金大寫(xiě)金額]元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將上述押金一次性支付至甲方指定銀行賬戶(hù)。3.甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：*開(kāi)戶(hù)名：[甲方賬戶(hù)名]*開(kāi)戶(hù)銀行：[甲方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]*銀行賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]4.乙方支付押金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。押金的使用目的與性質(zhì)1.本協(xié)議項(xiàng)下的押金是乙方為擔(dān)保履行本協(xié)議及與租賃房屋相關(guān)的租賃合同（合同編號(hào)：[主租賃合同編號(hào)，如有]）項(xiàng)下義務(wù)而支付的費(fèi)用。2.乙方的押金并非租金，租金應(yīng)按照與甲方簽訂的租賃合同約定，于每月[具體日期]前支付。3.押金主要用于擔(dān)保乙方應(yīng)支付的租金、按照租賃合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的房屋及設(shè)施維修費(fèi)用、以及乙方違反本協(xié)議或租賃合同約定給甲方造成的其他損失。押金的退還條件與流程1.押金退還的前提條件如下：*(1)乙方的租賃合同期限屆滿(mǎn)，或根據(jù)租賃合同約定提前終止租賃關(guān)系，并已按租賃合同約定交還租賃房屋。*(2)乙方已結(jié)清所有應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。*(3)租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備在交還時(shí)，其狀況良好，無(wú)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞（正常自然損耗除外），或乙方已按租賃合同約定修復(fù)完畢所有損壞，且修復(fù)費(fèi)用已由乙方承擔(dān)。*(4)乙方已完全履行本協(xié)議及租賃合同的各項(xiàng)義務(wù)，未發(fā)生其他違約行為。2.在滿(mǎn)足上述所有退還前提條件后，甲方應(yīng)在乙方辦妥房屋交還手續(xù)并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用之日起[具體天數(shù)，如30]日內(nèi)，將剩余押金（如有）退還給乙方。3.甲方在退還押金前，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行查驗(yàn)，并與乙方共同確認(rèn)房屋及設(shè)施狀況。如存在需要維修或費(fèi)用結(jié)算的情況，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決。甲方應(yīng)在解決完畢或雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后按約定時(shí)間退還押金。4.甲方退還押金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至乙方指定銀行賬戶(hù)：*開(kāi)戶(hù)名：[乙方賬戶(hù)名]*開(kāi)戶(hù)銀行：[乙方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]*銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]5.如因乙方原因?qū)е卵航鸩蛔阋詮浹a(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。乙方對(duì)因房屋及設(shè)施損壞、費(fèi)用拖欠等造成的甲方損失負(fù)有賠償責(zé)任。6.甲方從押金中扣除款項(xiàng)的具體金額及依據(jù)，應(yīng)向乙方提供清晰的清單及有效憑證，并經(jīng)乙方確認(rèn)或依法送達(dá)。違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定或租賃合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)依據(jù)相關(guān)合同約定追究乙方的違約責(zé)任，并有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償款項(xiàng)。2.若甲方未按約定退還乙方押金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率向乙方支付逾期返還押金利息。不可抗力1.因發(fā)生地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件，以便雙方根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否解除協(xié)議或延期履行。爭(zhēng)議解決方式因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效與份數(shù)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式[具體份數(shù)，如兩]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。其他約定1.本協(xié)議是雙方就押金事宜的約定，與雙方簽訂的租賃合同共同構(gòu)成完整的租賃關(guān)系文件。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意。3.本協(xié)議未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。雙方