裝修合同終止協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX室內(nèi)設(shè)計(jì)有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂《室內(nèi)裝修合同》（合同編號(hào)：XXXX），約定由乙方為甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層的XX房間提供室內(nèi)裝修服務(wù)。根據(jù)合同約定，裝修工程應(yīng)于XXXX年XX月XX日竣工并交付使用。然而，由于乙方在裝修過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，且未能按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致裝修工程無(wú)法達(dá)到甲方預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，甲方為保障自身權(quán)益，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，決定提前終止原裝修合同，并就合同終止事宜達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂基于雙方對(duì)原合同終止的合意，旨在明確雙方在合同終止后的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程相關(guān)事宜得到妥善處理，避免后續(xù)糾紛。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在原《室內(nèi)裝修合同》（合同編號(hào)：XXXX）終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保裝修工程相關(guān)事宜得到妥善處理。協(xié)議范圍包括但不限于：原合同終止的具體事項(xiàng)、裝修工程未完成部分的處置、已完成工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、乙方遺留物品的返還、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決方式等。本協(xié)議旨在通過(guò)雙方的協(xié)商一致，就原合同終止后的各項(xiàng)事宜達(dá)成共識(shí)，避免后續(xù)糾紛，保障雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.“原合同”指甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《室內(nèi)裝修合同》（合同編號(hào)：XXXX），該合同約定由乙方為甲方提供室內(nèi)裝修服務(wù)。

2.“裝修工程”指乙方根據(jù)原合同約定為甲方進(jìn)行的室內(nèi)裝修工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。

3.“遺留物品”指在合同終止時(shí)，乙方在裝修現(xiàn)場(chǎng)遺留的屬于乙方所有的工具、設(shè)備、材料等。

4.“質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指雙方約定的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)原合同及相關(guān)行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。

5.“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議或原合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定及本協(xié)議的約定，對(duì)裝修工程未完成部分進(jìn)行補(bǔ)充完善，直至達(dá)到雙方約定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分提出整改要求。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付裝修工程款，具體支付方式和金額依據(jù)本協(xié)議第八條執(zhí)行。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收文件。

（5）甲方應(yīng)確保乙方在裝修過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，并為乙方提供必要的施工條件和協(xié)助。

（6）甲方有權(quán)要求乙方返還其在裝修現(xiàn)場(chǎng)遺留的遺留物品，并應(yīng)提供相應(yīng)的清單和憑證。

（7）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定及本協(xié)議的約定，支付裝修工程款，具體支付方式和金額依據(jù)本協(xié)議第八條執(zhí)行。

（2）乙方應(yīng)繼續(xù)完成原合同約定的裝修工程未完成部分，直至達(dá)到雙方約定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和驗(yàn)收。

（3）乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量符合原合同約定及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，并應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的全部責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)妥善保管其在裝修過(guò)程中使用的工具、設(shè)備、材料等，并在合同終止后及時(shí)清理裝修現(xiàn)場(chǎng)，返還遺留物品。

（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收文件。

（6）乙方應(yīng)確保其在裝修過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，并應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定。

（7）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付工程款、賠償損失等。

（8）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除因裝修工程未完成或質(zhì)量不合格而需要拆除的部分，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（9）乙方應(yīng)提供原合同約定的裝修工程相關(guān)資料和文件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工記錄等，并應(yīng)確保資料的完整性和真實(shí)性。

（10）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行裝修工程的結(jié)算，并提供相應(yīng)的結(jié)算依據(jù)和文件。

（11）乙方應(yīng)確保其在裝修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾得到妥善處理，并應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（12）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理規(guī)定，不得在裝修過(guò)程中從事任何違法違規(guī)行為。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意按照原《室內(nèi)裝修合同》約定的價(jià)格向乙方支付裝修工程款。原合同約定的總價(jià)款為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），該價(jià)格包含乙方提供的全部設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修工程款。甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX室內(nèi)設(shè)計(jì)有限公司

賬號(hào)：XXXXXX

3.支付時(shí)間：

（1）甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，向乙方支付原合同約定的首付款，金額為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

（2）甲方應(yīng)于乙方完成裝修工程未完成部分的補(bǔ)充完善，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，向乙方支付原合同約定的進(jìn)度款，金額為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

（3）甲方應(yīng)于乙方拆除因裝修工程未完成或質(zhì)量不合格而需要拆除的部分，并經(jīng)甲方確認(rèn)后X日內(nèi)，向乙方支付原合同約定的尾款，金額為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

4.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方開具等額發(fā)票。

5.如甲方未能按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之X的違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及逾期付款違約金。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。本協(xié)議有效期屆滿前，如雙方未就原合同終止事宜達(dá)成其他協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止。

2.乙方應(yīng)在收到甲方首付款之日起X日內(nèi)，開始進(jìn)行裝修工程未完成部分的補(bǔ)充完善工作。

3.乙方應(yīng)在補(bǔ)充完善工作完成后X日內(nèi)，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收文件。

4.乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，拆除因裝修工程未完成或質(zhì)量不合格而需要拆除的部分。

5.甲方應(yīng)在乙方拆除完畢并經(jīng)甲方確認(rèn)后X日內(nèi)，支付進(jìn)度款。

6.甲方應(yīng)在支付進(jìn)度款后X日內(nèi)，乙方進(jìn)行裝修工程的最終驗(yàn)收。

7.甲方應(yīng)在最終驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，支付尾款。

8.如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中需要就具體事宜進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)在協(xié)商達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照本協(xié)議第四條約定支付任何款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之X的違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方除要求甲方支付逾期付款部分千分之X的違約金外，還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用，以及賠償因此給乙方造成的損失。

（2）甲方在乙方完成裝修工程未完成部分的補(bǔ)充完善，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，未按照本協(xié)議第四條約定支付進(jìn)度款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之X的違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用，以及賠償因此給乙方造成的損失。

（3）甲方在乙方拆除因裝修工程未完成或質(zhì)量不合格而需要拆除的部分，并經(jīng)甲方確認(rèn)后，未按照本協(xié)議第四條約定支付尾款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之X的違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用，以及賠償因此給乙方造成的損失。

（4）甲方未按照本協(xié)議第五條約定及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之X的違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付合同總價(jià)款千分之X的違約金，以及賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本協(xié)議第五條約定及時(shí)開始進(jìn)行裝修工程未完成部分的補(bǔ)充完善工作的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之X的違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成工程部分的費(fèi)用，以及賠償因此給甲方造成的損失。

（2）乙方未按照本協(xié)議第五條約定及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之X的違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成工程部分的費(fèi)用，以及賠償因此給甲方造成的損失。

（3）乙方未按照本協(xié)議第五條約定及時(shí)拆除因裝修工程未完成或質(zhì)量不合格而需要拆除的部分的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之X的違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成工程部分的費(fèi)用，以及賠償因此給甲方造成的損失。

（4）乙方在甲方驗(yàn)收合格后，未按照本協(xié)議第四條約定及時(shí)開具發(fā)票的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之X的違約金。

3.雙方均應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際損失、合理的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

4.如一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的全部損失。

5.本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)并非懲罰性條款，實(shí)際違約金應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和造成的損失進(jìn)行調(diào)整。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償不足部分。

6.任何一方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)保證其具有完全民事行為能力，并已充分理解本協(xié)議內(nèi)容。如因一方主體資格問(wèn)題導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

7.本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款與原《室內(nèi)裝修合同》約定的違約責(zé)任條款不一致的，以本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款為準(zhǔn)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的修訂或廢止）、瘟疫疫情等自然災(zāi)害和社會(huì)事件。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。

4.不可抗力證明：提供不可抗力證明的期限為不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)。如未能按時(shí)提供，對(duì)方有權(quán)要求其說(shuō)明理由，并補(bǔ)充提供相關(guān)證明材料。

5.不可抗力期間的義務(wù)：即使發(fā)生不可抗力，雙方仍應(yīng)履行本協(xié)議中關(guān)于通知、協(xié)助、保密等不因不可抗力而受影響的義務(wù)。

6.不可抗力終止：不可抗力消除后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。如協(xié)商不成，本協(xié)議可終止履行。

7.不可抗力損失：因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。如不可抗力導(dǎo)致一方遭受重大損失，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否需要調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

8.不可抗力通知：任何一方在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)未通知對(duì)方的，視為已盡到通知義務(wù)。但如因未及時(shí)通知導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，未通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，應(yīng)提交以下第X種方式解決。

2.協(xié)商：雙方指定專人負(fù)責(zé)就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商應(yīng)在XX省XX市進(jìn)行。如協(xié)商在X日內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)啟動(dòng)其他爭(zhēng)議解決程序。

3.調(diào)解：協(xié)商不成的，雙方可共同委托XX省XX市XX調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。調(diào)解不成的，調(diào)解委員會(huì)應(yīng)出具調(diào)解不成證明。

4.仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交XX省XX市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX省XX市。

5.訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向XX省XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)以甲方為原告，乙方為被告，并應(yīng)提供本協(xié)議作為訴訟依據(jù)。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：如通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決爭(zhēng)議，相關(guān)費(fèi)用由雙方自行承擔(dān)。如通過(guò)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，雙方均勝訴的，可按照比例分擔(dān)。

7.爭(zhēng)議解決適用法律：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并同意遵守相關(guān)法律規(guī)定。

8.爭(zhēng)議解決期限：任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)未啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序的，視為放棄解決該爭(zhēng)議的權(quán)利。但如雙方另有約定，從其約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址、傳真號(hào)碼或電子郵件地址。如一方需要變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知另一方。任何通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送的通知，在投遞當(dāng)日視為送達(dá)；任何通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，在郵件成功發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的修改均不具法律效力。

3.協(xié)議終止條件：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可終止：

（1）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；

（2）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，致使本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何爭(zhēng)議，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律作為判斷依據(jù)。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

7.不可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個(gè)整體。若任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

8.利益分配：本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的利益，按雙方約定或?qū)嶋H貢獻(xiàn)比例