取消租房委托合同協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《租房委托合同》（合同編號：[原合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意取消該租房委托合同，達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同概況（一）合同簽訂情況甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《租房委托合同》，約定由甲方委托乙方代為出租位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）。（二）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證編號]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及物品名稱、數(shù)量等]。2.委托服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)該房屋的出租事宜，包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金、房屋日常管理及維護(hù)等。二、取消合同的原因經(jīng)雙方充分溝通，因[具體原因，如甲方?jīng)Q定自行出租、乙方服務(wù)未達(dá)預(yù)期等]，雙方一致同意取消原《租房委托合同》。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方返還與該房屋相關(guān)的所有資料和物品，包括但不限于房屋鑰匙、門禁卡、租賃合同副本、租客信息等。有權(quán)對乙方在委托期間的工作進(jìn)行監(jiān)督和詢問，了解房屋的出租及管理情況。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定退還已收取的相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，與乙方辦理房屋及相關(guān)資料、物品的交接手續(xù)。不得在本協(xié)議生效后，就原《租房委托合同》期間乙方已完成的符合合同約定的工作再向乙方主張額外費(fèi)用或賠償。對于乙方在委托期間因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付乙方在委托期間已產(chǎn)生的合理費(fèi)用。有權(quán)在完成本協(xié)議約定的義務(wù)后，終止對該房屋的委托服務(wù)工作。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將該房屋的鑰匙、門禁卡等物品及與房屋出租相關(guān)的所有資料（包括但不限于租賃合同副本、租客信息、房屋維修記錄等）返還給甲方。向甲方如實(shí)告知該房屋在委托期間的出租情況、租金收取情況及房屋現(xiàn)狀。協(xié)助甲方與現(xiàn)有租客進(jìn)行溝通和交接，確保租客知曉委托關(guān)系的變更，并配合甲方處理后續(xù)相關(guān)事宜。按照本協(xié)議約定退還已收取的未履行部分的委托費(fèi)用。四、費(fèi)用結(jié)算（一）已收取費(fèi)用退還乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將已收取的未履行部分的委托費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）退還至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]（二）已產(chǎn)生費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付在委托期間已產(chǎn)生的合理費(fèi)用：1.租金代收手續(xù)費(fèi)：乙方在委托期間代收的租金共計(jì)人民幣[X]元，按照原《租房委托合同》約定的[X]%比例收取手續(xù)費(fèi)，甲方應(yīng)支付乙方租金代收手續(xù)費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.房屋維修費(fèi)用：乙方在委托期間為該房屋進(jìn)行維修產(chǎn)生的費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)支付給乙方。3.其他費(fèi)用：[如有其他費(fèi)用，詳細(xì)列出費(fèi)用項(xiàng)目及金額]甲方應(yīng)在收到乙方提供的費(fèi)用明細(xì)及相關(guān)票據(jù)后的[X]個工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付已產(chǎn)生的合理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)通過法律途徑追究甲方的違約責(zé)任。2.若甲方在本協(xié)議生效后，違反約定就原《租房委托合同》期間乙方已完成的符合合同約定的工作再向乙方主張額外費(fèi)用或賠償，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間將該房屋的相關(guān)物品和資料返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定退還已收取的未履行部分的委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任。3.若乙方未如實(shí)向甲方告知該房屋在委托期間的出租情況、租金收取情況及房屋現(xiàn)狀，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。本協(xié)議作為雙方協(xié)商一致的書面合同，受法律保護(hù)。同時，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。雙方在本協(xié)議中約定的違約責(zé)任條款，符合該法律規(guī)定。七、協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議自雙方簽