原業(yè)主維修管道協(xié)議書甲方（原業(yè)主）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（維修服務方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]房屋的原產權，該房屋部分管道出現(xiàn)需要維修的情況，乙方具備專業(yè)的管道維修技能和資質，雙方經平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下維修管道協(xié)議：一、維修服務內容及要求（一）維修標的物本次維修的管道位于甲方擁有原產權的上述房屋內，包括但不限于以下部分：1.室內給排水管道：涵蓋廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的冷熱水管道，管徑分別為[具體管徑1]、[具體管徑2]等，材質為[具體材質1]、[具體材質2]。2.室外排水管道：連接室內排水系統(tǒng)至小區(qū)主排水管道的部分，管徑為[具體管徑3]，材質為[具體材質3]。（二）維修服務具體內容1.對所有需要維修的管道進行全面檢查，確定具體的損壞位置、程度及原因。2.對于出現(xiàn)破裂、滲漏的管道進行更換，更換的管道材質應與原管道材質一致或不低于原管道材質的質量標準，且符合國家相關質量規(guī)范。3.對管道連接處進行密封處理，確保無滲漏現(xiàn)象。4.清理因維修管道產生的建筑垃圾，保持維修現(xiàn)場的整潔。（三）維修服務要求1.乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內制定詳細的維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應包括維修步驟、施工時間安排、所需材料清單等內容。2.乙方應嚴格按照維修方案進行施工，確保維修質量。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)實際情況與維修方案不符，需要變更維修方案的，應及時通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。3.乙方應保證維修工作在[具體維修期限]內完成，如因不可抗力等特殊原因需要延長維修期限的，應提前[X]天書面通知甲方，并說明理由。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的內容和標準進行管道維修。有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，對不符合質量要求的維修工作，有權要求乙方及時整改。在維修工作完成后，有權組織驗收，對驗收不合格的，有權要求乙方重新維修直至合格。2.義務按照本協(xié)議的約定向乙方支付維修費用。在乙方維修期間，為乙方提供必要的施工條件，如協(xié)助乙方開啟相關房間門、提供水電接入等。不得故意干擾乙方的正常維修工作。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議的約定向甲方收取維修費用。在維修過程中，如因甲方原因導致維修工作無法正常進行或增加維修成本的，有權要求甲方承擔相應的費用或延長維修期限。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、內容和標準完成管道維修工作。遵守國家相關法律法規(guī)和施工安全規(guī)范，確保維修工作安全進行。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。對維修過程中知悉的甲方房屋情況及相關信息予以保密，不得向任何第三方披露。自維修工作驗收合格之日起，對維修的管道提供[X]年的質量保修服務。在保修期內，如出現(xiàn)因維修質量問題導致的管道故障，乙方應免費進行維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用本次管道維修的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于維修材料費用、人工費用、運輸費用、垃圾清理費用等所有與維修工作相關的費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方應向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成管道維修工作的[X]%后，甲方應向乙方支付維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工作全部完成并經甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內支付剩余的維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作直至甲方支付費用及違約金，由此造成的維修期限延長由甲方承擔責任。2.如甲方故意干擾乙方的正常維修工作，導致維修工作無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成維修工作，每逾期一日，應按照維修總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費用，同時乙方應按照維修總費用的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的內容和標準進行維修工作，導致維修質量不合格的，乙方應負責免費重新維修直至合格。如因維修質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如乙方違反保密義務，向第三方披露甲方房屋情況及相關信息，應按照維修總費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本協(xié)議自