廠房管理服務(wù)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”），需要專業(yè)的管理服務(wù)，乙方具備提供廠房管理服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）安全管理1.制定并執(zhí)行完善的安全管理制度，包括但不限于消防安全、治安安全、設(shè)施設(shè)備安全等方面的制度。2.定期對(duì)廠房進(jìn)行安全檢查，包括消防設(shè)施、電氣設(shè)備、建筑結(jié)構(gòu)等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。3.組織安全培訓(xùn)和演練，提高廠房?jī)?nèi)人員的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。4.建立安全應(yīng)急預(yù)案，在發(fā)生安全事故時(shí)，及時(shí)采取有效的應(yīng)急措施，減少損失。（二）環(huán)境衛(wèi)生管理1.負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)外公共區(qū)域的日常清掃和保潔工作，包括地面、墻面、樓梯、電梯等，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。2.定期對(duì)廠房的垃圾進(jìn)行清理和運(yùn)輸，確保垃圾處理符合環(huán)保要求。3.對(duì)廠房?jī)?nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和管理，包括澆水、施肥、修剪等，保持綠化景觀美觀。（三）設(shè)施設(shè)備管理1.對(duì)廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行登記造冊(cè)，建立設(shè)施設(shè)備檔案。2.制定設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.及時(shí)處理設(shè)施設(shè)備的故障和損壞，確保維修質(zhì)量和效率。4.根據(jù)設(shè)施設(shè)備的使用年限和狀況，提出設(shè)施設(shè)備的更新改造建議，并協(xié)助甲方進(jìn)行更新改造工作。（四）租賃管理（若涉及廠房租賃）1.協(xié)助甲方進(jìn)行廠房的招租工作，包括發(fā)布招租信息、接待租戶咨詢、組織看房等。2.對(duì)租戶的資格進(jìn)行審查，確保租戶符合甲方的要求。3.協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同，并辦理相關(guān)租賃手續(xù)。4.負(fù)責(zé)收取租金和其他費(fèi)用，及時(shí)將租金和費(fèi)用交付給甲方。5.對(duì)租戶的使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理，確保租戶遵守租賃合同的約定和廠房的管理規(guī)定。（五）其他管理服務(wù)根據(jù)甲方的要求，提供其他與廠房管理相關(guān)的服務(wù)，如文件資料管理、會(huì)議服務(wù)等。二、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式]。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具正式發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見和建議。有權(quán)要求乙方定期匯報(bào)服務(wù)工作情況。在乙方嚴(yán)重違反合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供與廠房管理相關(guān)的資料和信息。協(xié)助乙方開展服務(wù)工作，提供必要的工作條件和支持。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)服務(wù)工作需要，合理安排人員和資源。在甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的情況下，有權(quán)暫停服務(wù)或解除本合同。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的廠房管理服務(wù)。遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定，保守甲方的商業(yè)秘密。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。及時(shí)處理甲方提出的意見和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本合同，并要求甲方支付全部未支付的服務(wù)費(fèi)用和違約金。2.若甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在限期內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的效力不受本合同終止或解除的影響。八、合同變更與解除（一）合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的內(nèi)容。（二）合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。3.一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、其他條款（一）通知與送達(dá)雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址以本合同首部載明的地址為準(zhǔn)，若一方地址發(fā)生