2025年消防系統(tǒng)維保操作規(guī)程消防系統(tǒng)維保操作規(guī)程一、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維保操作1.設(shè)備外觀檢查每日對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的各類設(shè)備進(jìn)行外觀檢查，包括火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、火災(zāi)顯示盤、聲光警報(bào)器等。檢查設(shè)備表面是否有明顯的劃痕、變形、破損等情況，設(shè)備的安裝是否牢固，有無松動(dòng)、傾斜現(xiàn)象。對(duì)于安裝在潮濕、多塵等特殊環(huán)境中的設(shè)備，要重點(diǎn)檢查其防護(hù)措施是否完好。若發(fā)現(xiàn)設(shè)備外觀有損壞，應(yīng)及時(shí)做好記錄，并安排更換或修復(fù)。2.探測(cè)器功能測(cè)試每月按照一定比例對(duì)火災(zāi)探測(cè)器進(jìn)行功能測(cè)試。采用專用的火災(zāi)探測(cè)器檢測(cè)儀器，模擬火災(zāi)發(fā)生的參數(shù)，如煙霧濃度、溫度變化等，對(duì)感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器進(jìn)行測(cè)試。測(cè)試時(shí)，要確保探測(cè)器能夠在規(guī)定的響應(yīng)時(shí)間內(nèi)發(fā)出報(bào)警信號(hào)，并將信號(hào)準(zhǔn)確傳輸至火災(zāi)報(bào)警控制器。對(duì)于測(cè)試不合格的探測(cè)器，應(yīng)立即進(jìn)行更換，并對(duì)其故障原因進(jìn)行分析。同時(shí)，要做好測(cè)試記錄，包括測(cè)試時(shí)間、地點(diǎn)、探測(cè)器型號(hào)、測(cè)試結(jié)果等信息。3.報(bào)警控制器功能檢查每周對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器進(jìn)行功能檢查，包括自檢功能、消音復(fù)位功能、故障報(bào)警功能、火災(zāi)報(bào)警優(yōu)先功能等。通過按下控制器上的自檢按鈕，檢查控制器能否正常自檢，各指示燈是否正常顯示。按下消音按鈕，檢查消音功能是否有效；按下復(fù)位按鈕，檢查控制器能否恢復(fù)到正常監(jiān)視狀態(tài)。模擬探測(cè)器故障、回路故障等情況，檢查控制器能否及時(shí)發(fā)出故障報(bào)警信號(hào)。在有火災(zāi)報(bào)警信號(hào)輸入時(shí)，檢查控制器是否優(yōu)先處理火災(zāi)報(bào)警信息。對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，要及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。4.線路檢查與維護(hù)每季度對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的線路進(jìn)行全面檢查。檢查線路的連接是否牢固，有無松動(dòng)、虛接現(xiàn)象；線路的絕緣層是否完好，有無破損、老化等情況。使用絕緣電阻表對(duì)線路的絕緣電阻進(jìn)行測(cè)量，其絕緣電阻值應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的線路問題，要及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。同時(shí)，要清理線路周圍的雜物，確保線路的散熱良好。二、消防供水系統(tǒng)維保操作1.消防水池與水箱檢查每月對(duì)消防水池和水箱進(jìn)行檢查。檢查水池和水箱的水位是否符合設(shè)計(jì)要求，若水位過低，要及時(shí)查明原因并進(jìn)行補(bǔ)水。檢查水池和水箱的外觀是否有裂縫、滲漏等情況，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的滲漏問題，要及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。清理水池和水箱內(nèi)的雜物，防止雜物堵塞管道或影響水質(zhì)。同時(shí)，檢查水池和水箱的進(jìn)出水閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，閥門的密封性能是否良好。2.消防水泵檢查與維護(hù)每周對(duì)消防水泵進(jìn)行外觀檢查，檢查水泵的表面是否有銹蝕、磨損等情況，水泵的地腳螺栓是否牢固。每月手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵，檢查水泵的運(yùn)行情況，包括水泵的轉(zhuǎn)速、振動(dòng)、聲音等是否正常。檢查水泵的進(jìn)出口壓力是否符合設(shè)計(jì)要求，若壓力異常，要及時(shí)查明原因并進(jìn)行調(diào)整。每季度對(duì)消防水泵進(jìn)行一次自動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)，模擬火災(zāi)發(fā)生時(shí)的情況，檢查水泵能否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自動(dòng)啟動(dòng)。同時(shí)，要定期對(duì)水泵的潤滑油進(jìn)行檢查和更換，確保水泵的潤滑良好。3.管網(wǎng)系統(tǒng)檢查每季度對(duì)消防供水管網(wǎng)系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查。檢查管網(wǎng)的外觀是否有銹蝕、變形等情況，管網(wǎng)的支吊架是否牢固。使用壓力表對(duì)管網(wǎng)的壓力進(jìn)行測(cè)量，其壓力值應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。檢查管網(wǎng)的閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，閥門的密封性能是否良好。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的管網(wǎng)問題，要及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。同時(shí)，要清理管網(wǎng)內(nèi)的雜物，防止雜物堵塞噴頭或影響水流。4.穩(wěn)壓泵檢查每周對(duì)穩(wěn)壓泵進(jìn)行外觀檢查，檢查穩(wěn)壓泵的表面是否有銹蝕、磨損等情況，穩(wěn)壓泵的地腳螺栓是否牢固。每月手動(dòng)啟動(dòng)穩(wěn)壓泵，檢查穩(wěn)壓泵的運(yùn)行情況，包括穩(wěn)壓泵的轉(zhuǎn)速、振動(dòng)、聲音等是否正常。檢查穩(wěn)壓泵的進(jìn)出口壓力是否符合設(shè)計(jì)要求，若壓力異常，要及時(shí)查明原因并進(jìn)行調(diào)整。同時(shí)，要定期對(duì)穩(wěn)壓泵的控制裝置進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保穩(wěn)壓泵能夠正常工作。三、消火栓系統(tǒng)維保操作1.室內(nèi)消火栓檢查每月對(duì)室內(nèi)消火栓進(jìn)行外觀檢查，檢查消火栓箱門是否完好，能否正常開啟和關(guān)閉。檢查消火栓的閥桿是否靈活，有無生銹、卡滯等情況。檢查水槍、水帶是否齊全，水帶是否有破損、霉變等情況。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問題，要及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。每季度對(duì)室內(nèi)消火栓進(jìn)行出水試驗(yàn)，檢查消火栓的出水壓力和流量是否符合設(shè)計(jì)要求。在試驗(yàn)過程中，要注意觀察消火栓的接口處是否有滲漏現(xiàn)象。2.室外消火栓檢查每月對(duì)室外消火栓進(jìn)行外觀檢查，檢查消火栓的井蓋是否完好，有無缺失、損壞等情況。檢查消火栓的本體是否有銹蝕、變形等情況，消火栓的出水口是否暢通。每季度對(duì)室外消火栓進(jìn)行出水試驗(yàn)，檢查消火栓的出水壓力和流量是否符合設(shè)計(jì)要求。在試驗(yàn)過程中，要注意觀察消火栓的接口處是否有滲漏現(xiàn)象。同時(shí)，要清理室外消火栓周圍的雜物，確保消火栓的使用安全。3.消火栓管網(wǎng)檢查每季度對(duì)消火栓管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查。檢查管網(wǎng)的外觀是否有銹蝕、變形等情況，管網(wǎng)的支吊架是否牢固。使用壓力表對(duì)管網(wǎng)的壓力進(jìn)行測(cè)量，其壓力值應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。檢查管網(wǎng)的閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，閥門的密封性能是否良好。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的管網(wǎng)問題，要及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。同時(shí)，要清理管網(wǎng)內(nèi)的雜物，防止雜物堵塞消火栓或影響水流。四、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)維保操作1.噴頭檢查每月對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的噴頭進(jìn)行外觀檢查，檢查噴頭的外觀是否有損壞、變形等情況，噴頭的濺水盤是否清潔，有無雜物遮擋。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問題，要及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。每季度對(duì)噴頭進(jìn)行一次全面檢查，檢查噴頭的安裝位置是否正確，噴頭的間距是否符合設(shè)計(jì)要求。同時(shí)，要清理噴頭周圍的雜物，確保噴頭的噴水效果良好。2.報(bào)警閥組檢查每周對(duì)報(bào)警閥組進(jìn)行外觀檢查，檢查報(bào)警閥組的表面是否有銹蝕、磨損等情況，報(bào)警閥組的閥門是否處于正常開啟狀態(tài)。每月對(duì)報(bào)警閥組進(jìn)行功能檢查，檢查報(bào)警閥的開啟和關(guān)閉是否靈活，報(bào)警閥的壓力開關(guān)能否正常動(dòng)作，水力警鈴能否發(fā)出響亮的報(bào)警聲。每季度對(duì)報(bào)警閥組進(jìn)行一次放水試驗(yàn)，檢查報(bào)警閥組的工作情況是否正常。對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，要及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。3.水流指示器與壓力開關(guān)檢查每月對(duì)水流指示器和壓力開關(guān)進(jìn)行外觀檢查，檢查其表面是否有損壞、變形等情況。使用專用工具對(duì)水流指示器和壓力開關(guān)進(jìn)行功能測(cè)試，檢查其能否在規(guī)定的水流或壓力變化時(shí)準(zhǔn)確動(dòng)作，并將信號(hào)傳輸至火災(zāi)報(bào)警控制器。對(duì)于測(cè)試不合格的設(shè)備，要及時(shí)進(jìn)行更換。同時(shí)，要檢查水流指示器和壓力開關(guān)的連接線路是否牢固，有無松動(dòng)、虛接現(xiàn)象。4.系統(tǒng)管網(wǎng)檢查每季度對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查。檢查管網(wǎng)的外觀是否有銹蝕、變形等情況，管網(wǎng)的支吊架是否牢固。使用壓力表對(duì)管網(wǎng)的壓力進(jìn)行測(cè)量，其壓力值應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。檢查管網(wǎng)的閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，閥門的密封性能是否良好。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的管網(wǎng)問題，要及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。同時(shí)，要清理管網(wǎng)內(nèi)的雜物，防止雜物堵塞噴頭或影響水流。五、防排煙系統(tǒng)維保操作1.風(fēng)機(jī)檢查每周對(duì)防排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)行外觀檢查，檢查風(fēng)機(jī)的表面是否有銹蝕、磨損等情況，風(fēng)機(jī)的地腳螺栓是否牢固。每月手動(dòng)啟動(dòng)防排煙風(fēng)機(jī)，檢查風(fēng)機(jī)的運(yùn)行情況，包括風(fēng)機(jī)的轉(zhuǎn)速、振動(dòng)、聲音等是否正常。檢查風(fēng)機(jī)的進(jìn)出口壓力是否符合設(shè)計(jì)要求，若壓力異常，要及時(shí)查明原因并進(jìn)行調(diào)整。每季度對(duì)防排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)行一次自動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)，模擬火災(zāi)發(fā)生時(shí)的情況，檢查風(fēng)機(jī)能否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自動(dòng)啟動(dòng)。同時(shí)，要定期對(duì)風(fēng)機(jī)的潤滑油進(jìn)行檢查和更換，確保風(fēng)機(jī)的潤滑良好。2.風(fēng)道檢查每季度對(duì)防排煙風(fēng)道進(jìn)行全面檢查。檢查風(fēng)道的外觀是否有破損、變形等情況，風(fēng)道的連接部位是否密封良好。清理風(fēng)道內(nèi)的雜物，防止雜物堵塞風(fēng)道或影響通風(fēng)效果。檢查風(fēng)道的防火閥和排煙閥是否處于正常開啟狀態(tài)，閥門的關(guān)閉是否靈活。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的風(fēng)道問題，要及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。3.風(fēng)口檢查每月對(duì)防排煙風(fēng)口進(jìn)行外觀檢查，檢查風(fēng)口的表面是否有損壞、變形等情況，風(fēng)口的濾網(wǎng)是否清潔，有無雜物堵塞。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問題，要及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。同時(shí)，要調(diào)整風(fēng)口的風(fēng)量和風(fēng)向，確保其符合設(shè)計(jì)要求。六、氣體滅火系統(tǒng)維保操作1.儲(chǔ)存容器檢查每月對(duì)氣體滅火系統(tǒng)的儲(chǔ)存容器進(jìn)行外觀檢查，檢查容器的表面是否有銹蝕、凹陷等情況，容器的壓力表指示是否正常。檢查容器的連接部位是否牢固，有無松動(dòng)、泄漏等情況。使用檢漏設(shè)備對(duì)容器的密封性進(jìn)行檢測(cè)，若發(fā)現(xiàn)有泄漏現(xiàn)象，要及時(shí)進(jìn)行處理。同時(shí)，要檢查儲(chǔ)存容器的防護(hù)層是否完好，防止容器受到腐蝕。2.啟動(dòng)裝置檢查每月對(duì)氣體滅火系統(tǒng)的啟動(dòng)裝置進(jìn)行外觀檢查，檢查啟動(dòng)裝置的表面是否有損壞、變形等情況。使用專用工具對(duì)啟動(dòng)裝置進(jìn)行功能測(cè)試，檢查其能否在規(guī)定的條件下準(zhǔn)確啟動(dòng)。對(duì)于測(cè)試不合格的啟動(dòng)裝置，要及時(shí)進(jìn)行更換。同時(shí)，要檢查啟動(dòng)裝置的連接線路是否牢固，有無松動(dòng)、虛接現(xiàn)象。3.噴嘴檢查每月對(duì)氣體滅火系統(tǒng)的噴嘴進(jìn)行外觀檢查，檢查噴嘴的外觀是否有損壞、堵塞等情況。清理噴嘴內(nèi)的雜物，確保噴嘴的噴射效果良好。檢查噴嘴的安裝位置是否正確，噴嘴的間距是否符合設(shè)計(jì)要求。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的噴嘴問題，要及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。4.系統(tǒng)功能測(cè)試每季度對(duì)氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行一次功能測(cè)試。模擬火災(zāi)發(fā)生時(shí)的情況，檢查系統(tǒng)的報(bào)警、啟動(dòng)、噴射等功能是否正常。在測(cè)試過程中，要嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行，確保測(cè)試的安全。對(duì)于測(cè)試中發(fā)現(xiàn)的問題，要及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。七、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)維保操作1.燈具外觀檢查每日對(duì)消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)的燈具進(jìn)行外觀檢查，檢查燈具的表面是否有損壞、變形等情況，燈具的安裝是否牢固。檢查燈具的指示燈是否正常顯示，若指示燈不亮或顯示異常，要及時(shí)查明原因并進(jìn)行修復(fù)。2.功能測(cè)試每月對(duì)消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)進(jìn)行功能測(cè)試。切斷正常供電電源，檢查燈具能否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自動(dòng)切換至應(yīng)急狀態(tài)，其應(yīng)急照明時(shí)間和照度是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。測(cè)試結(jié)束后，恢復(fù)正常供電，檢查燈具能否自動(dòng)恢復(fù)到正常狀態(tài)。對(duì)于測(cè)試不合格的燈具，要及時(shí)進(jìn)行更換。3.電池檢查每季度對(duì)消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)的電池進(jìn)行檢查。檢查電池的外觀是否有鼓包、漏液等情況，電池的連接是否牢