2025年監(jiān)理工程師考試《土建案例》試題及答案一、案例背景某市重點(diǎn)公共建筑項(xiàng)目，地下2層、地上18層，框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，總建筑面積6.8萬m2，合同工期720日歷天，質(zhì)量目標(biāo)為“魯班獎(jiǎng)”。建設(shè)單位通過公開招標(biāo)確定施工總承包單位A，監(jiān)理單位B。合同模式為工程量清單計(jì)價(jià)，固定單價(jià)，措施費(fèi)包干。2024年3月1日簽發(fā)開工令，計(jì)劃竣工日期2025年2月19日。施工過程中發(fā)生以下事件：事件1：2024年4月10日，基坑開挖至–9.5m時(shí)，北側(cè)支護(hù)樁出現(xiàn)0.8mm寬裂縫，局部滲水。事件2：2024年5月5日，建設(shè)單位要求將原設(shè)計(jì)C30筏板基礎(chǔ)升級為C40，抗?jié)B等級由P8提高至P10。事件3：2024年6月15日，A單位報(bào)送《模板工程專項(xiàng)施工方案》，擬采用2.4m高碗扣式滿堂支架，樓板厚250mm，施工總荷載15.2kN/m2。事件4：2024年7月20日，因供電局外線檢修，現(xiàn)場連續(xù)停電6d，造成塔吊、鋼筋加工機(jī)械停機(jī)，人員窩工。事件5：2024年9月5日，第8層混凝土試塊28d強(qiáng)度評定不合格，平均強(qiáng)度為設(shè)計(jì)強(qiáng)度的92%。事件6：2024年10月12日，A單位提出因人工、鋼筋、水泥價(jià)格漲幅超5%，要求調(diào)整合同單價(jià)。事件7：2024年11月3日，監(jiān)理在巡視中發(fā)現(xiàn)，A單位將幕墻預(yù)埋件分包給無建筑幕墻工程資質(zhì)的C公司。事件8：2024年12月8日，建設(shè)單位提前占用首層2000m2作為營銷展示中心，隨后該部位樓板出現(xiàn)0.25mm貫通裂縫。事件9：2025年1月15日，竣工預(yù)驗(yàn)收中，發(fā)現(xiàn)屋面卷材起鼓38處，最大鼓包直徑120mm。事件10：2025年1月25日，A單位提交《竣工結(jié)算書》，申報(bào)結(jié)算價(jià)3.76億元，較合同價(jià)增加4600萬元。二、問題1.針對事件1，監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)何種指令？給出處理流程及技術(shù)要點(diǎn)。2.事件2中，監(jiān)理應(yīng)如何審核設(shè)計(jì)變更？列出造價(jià)控制關(guān)鍵步驟。3.事件3方案是否需專家論證？說明依據(jù)并給出監(jiān)理審查要點(diǎn)。4.事件4停電導(dǎo)致的工期與費(fèi)用索賠能否成立？計(jì)算可補(bǔ)償天數(shù)及費(fèi)用。5.事件5混凝土強(qiáng)度不合格，監(jiān)理應(yīng)如何處置？給出檢測、加固及驗(yàn)收程序。6.事件6價(jià)格調(diào)差是否符合合同約定？列出監(jiān)理審核思路。7.事件7分包行為違反了哪些規(guī)定？監(jiān)理應(yīng)簽發(fā)何種指令？8.事件8樓板裂縫責(zé)任如何劃分？給出監(jiān)理處理意見。9.事件9屋面起鼓原因及治理方法是什么？監(jiān)理如何組織復(fù)驗(yàn)？10.事件10結(jié)算審核中，監(jiān)理對4600萬元增減額應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注哪些科目？給出審核路徑。三、答案與解析問題1指令類別：工程暫停令（監(jiān)理通知單編號：B-2024-04-10-01）。處理流程：（1）立即口頭要求A單位停止基坑北側(cè)繼續(xù)開挖與堆載，并于2h內(nèi)書面確認(rèn)；（2）組織建設(shè)、設(shè)計(jì)、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、A單位、監(jiān)測單位24h內(nèi)現(xiàn)場踏勘；（3）指令監(jiān)測單位對支護(hù)樁頂部水平位移、周邊建筑物沉降實(shí)施2h/次加密監(jiān)測；（4）要求基坑設(shè)計(jì)單位3d內(nèi)提交《北側(cè)支護(hù)樁裂縫原因分析及加固建議》；（5）審查加固方案，重點(diǎn)復(fù)核裂縫是否影響整體穩(wěn)定性，驗(yàn)算支護(hù)樁彎矩、剪力及錨索軸力；（6）指令A(yù)單位按批準(zhǔn)的加固方案實(shí)施，采用裂縫注漿+新增一排Φ800@1000鉆孔灌注樁，樁頂設(shè)置700mm×700mm冠梁；（7）加固完成后，組織第三方檢測機(jī)構(gòu)對支護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行低應(yīng)變完整性檢測，Ⅰ類樁比例≥90%；（8）監(jiān)測數(shù)據(jù)連續(xù)3d穩(wěn)定（位移≤0.5mm/d，沉降≤0.3mm/d）后，由總監(jiān)簽發(fā)《復(fù)工令》。技術(shù)要點(diǎn)：裂縫寬度0.8mm＞0.5mm警戒值，且滲水說明止水帷幕已失效；需復(fù)核支護(hù)樁嵌固深度是否滿足《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》JGJ120-2012第5.3.2條；若裂縫位于彎矩最大截面，應(yīng)追加臨時(shí)鋼支撐以減小樁身變形。問題2審核流程：（1）核查設(shè)計(jì)變更是否由原設(shè)計(jì)單位出具并加蓋出圖章，簽字人須為一級注冊結(jié)構(gòu)工程師；（2）核對變更范圍：筏板厚度、配筋、抗?jié)B等級、后澆帶位置、混凝土工程量增減；（3）組織造價(jià)咨詢公司測算價(jià)差：C30→C40單價(jià)增加68元/m3，抗?jié)BP8→P10增加12元/m3，合計(jì)80元/m3，筏板總量1.2萬m3，造價(jià)增加960萬元；（4）審核措施費(fèi)：因強(qiáng)度等級提高，養(yǎng)護(hù)時(shí)間由14d增至21d，模板周轉(zhuǎn)率降低，增加措施費(fèi)約76萬元；（5）檢查合同專用條款16.1條：“設(shè)計(jì)變更引起工程量變化>±5%且金額>200萬元，措施費(fèi)按實(shí)調(diào)整”，故措施費(fèi)可調(diào)整；（6）出具《設(shè)計(jì)變更費(fèi)用審核表》（B-2024-05-05-02），報(bào)建設(shè)單位確認(rèn)；（7）督促A單位14d內(nèi)提交《C40大體積混凝土施工方案》，重點(diǎn)審查降溫速率≤1.5℃/d，里表溫差≤25℃；（8）變更實(shí)施后，監(jiān)理按每100m3留置1組抗壓試件、每500m3留置1組抗?jié)B試件，見證率100%。造價(jià)控制關(guān)鍵：建立“變更臺賬”，動(dòng)態(tài)跟蹤累計(jì)變更金額，確保不超概算5%紅線；對超過1000萬元變更，須報(bào)市財(cái)政局評審中心備案。問題3需專家論證。依據(jù)：《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理規(guī)定》（住建部37號令）附件二，混凝土模板支撐工程“施工總荷載≥15kN/m2”屬于超危大工程。監(jiān)理審查要點(diǎn)：（1）方案簽字蓋章齊全：A單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總監(jiān)、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；（2）荷載計(jì)算：樓板自重6kN/m2+施工活載3kN/m2+支架自重2.5kN/m2+附加荷載3.7kN/m2=15.2kN/m2，與申報(bào)一致；（3）立桿間距@900×900mm，步距1.2m，頂部自由端≤650mm，滿足《建筑施工碗扣式鋼管腳手架安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T166-2016第6.2.4條；（4）專家論證意見須明確：①支架高度2.4m雖低，但荷載大，應(yīng)加設(shè)連續(xù)豎向、水平剪刀撐；②混凝土澆筑順序應(yīng)“中心向四周”對稱布料，避免集中堆載；③監(jiān)理旁站范圍：首件混凝土澆筑全過程；（5）論證修改完善后，由A單位重新報(bào)審，總監(jiān)簽字方可實(shí)施；（6）搭設(shè)完成后，組織實(shí)測：立桿垂直度≤1/500H，頂托絲桿外露≤200mm，扣件擰緊力矩40～65N·m，抽查10%。問題4索賠成立。依據(jù)：合同通用條款7.8.1，“因非承包人原因停水停電累計(jì)≥8h且影響關(guān)鍵線路，工期順延，費(fèi)用按實(shí)補(bǔ)償”。計(jì)算：（1）關(guān)鍵線路：塔吊安裝及主體結(jié)構(gòu)施工在關(guān)鍵線路上，停電6d＞8h；（2）工期順延：6d；（3）費(fèi)用：①機(jī)械停滯費(fèi)：塔吊2臺×1200元/臺班×6d=1.44萬元，鋼筋加工機(jī)械3臺×280元/臺班×6d=0.504萬元；②人工窩工：現(xiàn)場作業(yè)人員120人，窩工單價(jià)按合同專用條款23.4約定為120元/工日，120×120×6=86.4萬元；③管理費(fèi)：（1.44+0.504+86.4）×5%=4.417萬元；④稅金：（1.44+0.504+86.4+4.417）×9%=8.35萬元；合計(jì)：100.11萬元。監(jiān)理簽發(fā)《費(fèi)用索賠審核表》（B-2024-07-20-03），報(bào)建設(shè)單位確認(rèn)后納入當(dāng)月進(jìn)度款支付。問題5處置程序：（1）立即口頭要求A單位暫停8層模板拆除及上部施工，24h內(nèi)書面確認(rèn)；（2）組織《混凝土強(qiáng)度不合格專題會議》，形成紀(jì)要；（3）采用回彈-取芯綜合法：先回彈抽檢30%構(gòu)件，若仍不合格，按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2015第7.1.3條，抽取6個(gè)Φ100mm芯樣，抗壓試驗(yàn)平均值≥88%設(shè)計(jì)強(qiáng)度可評為合格，實(shí)測值92%滿足；（4）若芯樣不合格，則啟動(dòng)加固：采用粘貼碳纖維布方案，C30混凝土梁底貼2層300g/m2碳纖維布，寬度200mm，間距300mm，搭接長度≥200mm；（5）加固設(shè)計(jì)由B級資質(zhì)單位完成，經(jīng)原設(shè)計(jì)確認(rèn)；（6）加固完成后，按《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50550-2010進(jìn)行載荷試驗(yàn)，撓度≤L/250且裂縫寬度≤0.3mm；（7）驗(yàn)收資料：原材合格證、碳纖維復(fù)驗(yàn)報(bào)告、浸漬膠適配性報(bào)告、現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)（正拉粘結(jié)強(qiáng)度≥2.5MPa）；（8）總監(jiān)組織參建五方驗(yàn)收，形成《8層混凝土強(qiáng)度問題處理驗(yàn)收記錄》，同意進(jìn)入下一道工序。問題6審核思路：（1）核對合同專用條款15.2：“人工、鋼筋、水泥、商品混凝土價(jià)格漲跌幅>±5%，可對超出部分調(diào)差，調(diào)差基數(shù)以投標(biāo)期《××市工程造價(jià)信息》2023年12月價(jià)格為基準(zhǔn)”；（2）收集A單位提供的采購發(fā)票、供貨合同、材料進(jìn)場驗(yàn)收單，時(shí)間須與施工月報(bào)對應(yīng)；（3）計(jì)算調(diào)差：鋼筋Φ12-25投標(biāo)價(jià)4200元/t，2024年8月信息價(jià)4680元/t，漲幅11.4%，可調(diào)差6.4%；水泥42.5投標(biāo)價(jià)380元/t，2024年8月信息價(jià)410元/t，漲幅7.9%，可調(diào)差2.9%；人工按指數(shù)調(diào)差：2024年8月人工指數(shù)118.6，基準(zhǔn)110，漲幅7.8%，可調(diào)差2.8%；（4）按當(dāng)月完成工程量：鋼筋820t，水泥1850t，人工2.3萬工日；調(diào)差金額：鋼筋：820×4200×6.4%=22.05萬元；水泥：1850×380×2.9%=2.04萬元；人工：23000×120×2.8%=7.73萬元；合計(jì)31.82萬元；（5）審核發(fā)現(xiàn)A單位將機(jī)械臺班也列入調(diào)差，依據(jù)合同不予計(jì)取，扣回4.6萬元；（6）簽發(fā)《材料調(diào)差審核表》（B-2024-10-12-04），確認(rèn)最終調(diào)差27.22萬元。問題7違規(guī)條款：（1）《建筑法》第二十九條：“禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位”；（2）《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法》第五條：“將主體結(jié)構(gòu)關(guān)鍵工序分包屬違法分包”。監(jiān)理指令：（1）簽發(fā)《工程暫停令》（B-2024-11-03-05），要求A單位3d內(nèi)將C公司清退出場；（2）報(bào)告住建執(zhí)法大隊(duì)，抄送建設(shè)單位；（3）對已安裝的2000件預(yù)埋件進(jìn)行實(shí)體檢測，按《混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程》JGJ145-2013抽檢10%進(jìn)行拉拔試驗(yàn)，抗拉承載力≥0.9Asfyk；（4）若檢測不合格，指令A(yù)單位委托具有幕墻二級及以上資質(zhì)單位拆除重做，費(fèi)用22萬元由A單位承擔(dān)；（5）對A單位記錄不良行為扣分6分，并納入省級建筑市場監(jiān)管平臺。問題8責(zé)任劃分：（1）建設(shè)單位提前占用違反《建筑法》第六十一條，“未經(jīng)驗(yàn)收不得交付使用”，負(fù)主要責(zé)任；（2）A單位未辦理移交手續(xù)即允許使用，負(fù)次要責(zé)任；（3）監(jiān)理未發(fā)現(xiàn)并制止，負(fù)監(jiān)理責(zé)任。處理意見：（1）指令A(yù)單位委托第三方對裂縫部位進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全鑒定，包括樓板厚度、鋼筋間距、混凝土強(qiáng)度、撓度；（2）鑒定結(jié)論為“裂縫由后期荷載增加0.8倍引起，不影響承載力，但需封閉處理”；（3）采用改性環(huán)氧樹脂低壓注漿，表面貼碳纖維布200mm寬@300mm；（4）費(fèi)用：鑒定4.5萬元、加固3.2萬元，合計(jì)7.7萬元，由建設(shè)單位承擔(dān)70%，A單位承擔(dān)30%；（5）監(jiān)理部內(nèi)部處罰：對當(dāng)班監(jiān)理員扣罰當(dāng)月績效20%，總監(jiān)作書面檢查。問題9原因分析：（1）基層含水率>9%，卷材鋪貼時(shí)未采用熱熔法滿粘，形成空鼓；（2）屋面保溫層采用擠塑板，未設(shè)排汽道，水蒸氣聚集；（3）施工期間連續(xù)降雨，防水層施工搶工。治理方法：（1）對直徑<80mm鼓包，采用穿刺放氣+熱熔壓平，附加同材質(zhì)卷材一層，搭接100mm；（2）對直徑≥80mm鼓包，切開返工，基層烘干后重新鋪貼，新舊卷材搭接≥150mm，接縫熱熔封邊；（3）全屋面增設(shè)排汽道@6m×6m，排汽管采用Φ75UPVC，出屋面高度≥300mm；（4）蓄水試驗(yàn)48h，水位高出最高點(diǎn)20mm，無滲漏為合格。復(fù)驗(yàn)程序：（1）A單位完成返工后，報(bào)送《屋面防水返工報(bào)驗(yàn)表》；（2）監(jiān)理組織建設(shè)、A單位、防水專業(yè)公司共同驗(yàn)收，采用紅外熱像儀掃描，空鼓率≤1%；（3）簽署《屋面防水工程返工驗(yàn)收記錄》，方可進(jìn)入后續(xù)工序。問題10審核路徑：（1）建立“結(jié)算審核臺賬”，將4600萬元分解為：設(shè)計(jì)變更960萬元、現(xiàn)場簽證420萬元、材料調(diào)差580萬元、措施費(fèi)調(diào)整280萬元、暫估價(jià)調(diào)整1260萬元、索賠1050萬元、其他110萬元；（2）設(shè)計(jì)變更：逐份核對變更令、圖紙、工程量計(jì)算式，重點(diǎn)核查工程量是否重復(fù)計(jì)算，扣減多計(jì)120萬元；（3）現(xiàn)場簽證：對隱蔽工程簽證，采用“影像+坐標(biāo)”雙驗(yàn)證，發(fā)現(xiàn)無影像資料簽證35萬元予以核減；（4）材料調(diào)差：按合同公式重新計(jì)算，核減A單位將柴油、電價(jià)格納入調(diào)差部分88萬元；（5）措施費(fèi)：僅調(diào)整因變更引起模板周轉(zhuǎn)次數(shù)減少、腳手架延期部分，扣減非變更原因180萬元；（