2020年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》試題及答案(卷四)

姓名：__________考號(hào)：__________一、單選題(共10題)1.某設(shè)備的重置成本為100萬元，該設(shè)備已使用5年，預(yù)計(jì)剩余使用壽命為10年。若采用直線法計(jì)算該設(shè)備的年折舊額，則該設(shè)備的年折舊額為多少萬元？()A.5B.10C.15D.202.在資產(chǎn)評(píng)估中，市場(chǎng)法的基本原理是？()A.基于資產(chǎn)的歷史成本B.基于資產(chǎn)的未來收益C.基于市場(chǎng)上類似資產(chǎn)的交易價(jià)格D.基于資產(chǎn)的賬面價(jià)值3.以下哪項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評(píng)估的基本方法？()A.成本法B.收益法C.市場(chǎng)法D.概率法4.在收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，確定折現(xiàn)率的主要依據(jù)是？()A.資產(chǎn)的歷史收益B.資產(chǎn)的賬面價(jià)值C.評(píng)估人員的經(jīng)驗(yàn)D.評(píng)估市場(chǎng)上類似資產(chǎn)的折現(xiàn)率5.評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，采用市場(chǎng)法，以下哪項(xiàng)不是確定可比公司的因素？()A.行業(yè)地位B.財(cái)務(wù)狀況C.企業(yè)規(guī)模D.評(píng)估人員的偏好6.在成本法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，重置成本的計(jì)算不包括？()A.直接成本B.間接成本C.機(jī)會(huì)成本D.稅收成本7.以下哪項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評(píng)估的收益法中的現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)？()A.營業(yè)收入預(yù)測(cè)B.營業(yè)成本預(yù)測(cè)C.資產(chǎn)折舊預(yù)測(cè)D.資本支出預(yù)測(cè)8.在資產(chǎn)評(píng)估中，以下哪項(xiàng)不是影響市場(chǎng)法評(píng)估結(jié)果的因素？()A.市場(chǎng)供需關(guān)系B.資產(chǎn)本身的狀況C.評(píng)估人員的經(jīng)驗(yàn)D.市場(chǎng)利率9.以下哪項(xiàng)不是資產(chǎn)評(píng)估中成本法的組成部分？()A.重置成本B.成新率C.市場(chǎng)價(jià)值D.預(yù)計(jì)殘值10.在收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，以下哪項(xiàng)不是確定資本化率的主要因素？()A.風(fēng)險(xiǎn)水平B.通貨膨脹率C.評(píng)估人員的經(jīng)驗(yàn)D.資產(chǎn)的歷史收益二、多選題(共5題)11.以下哪些因素會(huì)影響市場(chǎng)法評(píng)估結(jié)果？（）()A.市場(chǎng)供需關(guān)系B.評(píng)估對(duì)象的物理狀況C.評(píng)估人員的經(jīng)驗(yàn)D.市場(chǎng)利率E.資產(chǎn)的歷史成本12.在成本法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，以下哪些是確定重置成本的因素？（）()A.設(shè)備的原值B.設(shè)備的折舊C.當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格D.設(shè)備的運(yùn)營成本E.設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用13.以下哪些方法可以用來評(píng)估無形資產(chǎn)？（）()A.成本法B.收益法C.市場(chǎng)法D.等值交換法E.折現(xiàn)現(xiàn)金流量法14.在收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，以下哪些因素會(huì)影響折現(xiàn)率？（）()A.資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)水平B.通貨膨脹率C.投資者的預(yù)期回報(bào)率D.資產(chǎn)的未來收益E.資產(chǎn)的賬面價(jià)值15.以下哪些屬于資產(chǎn)評(píng)估中的收益法評(píng)估步驟？（）()A.確定資產(chǎn)的未來收益B.估計(jì)折現(xiàn)率C.預(yù)測(cè)現(xiàn)金流量D.計(jì)算現(xiàn)值E.確定評(píng)估基準(zhǔn)日三、填空題(共5題)16.資產(chǎn)評(píng)估中，市場(chǎng)法的基本原理是：資產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)與其在市場(chǎng)上可以獲得的類似資產(chǎn)的______相當(dāng)。17.成本法中，重置成本的計(jì)算不包括______。18.在收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，折現(xiàn)率通常反映了投資者對(duì)______和______的考慮。19.資產(chǎn)評(píng)估中，市場(chǎng)法評(píng)估結(jié)果的影響因素包括______、______和______。20.收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)通常包括______、______和______。四、判斷題(共5題)21.資產(chǎn)評(píng)估的成本法只適用于評(píng)估可移動(dòng)的資產(chǎn)。()A.正確B.錯(cuò)誤22.在收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，折現(xiàn)率越高，評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值越低。()A.正確B.錯(cuò)誤23.市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，可比公司的選擇應(yīng)僅基于行業(yè)和規(guī)模。()A.正確B.錯(cuò)誤24.資產(chǎn)評(píng)估的收益法中，預(yù)測(cè)的現(xiàn)金流量應(yīng)當(dāng)包括所有可能的收益和成本。()A.正確B.錯(cuò)誤25.資產(chǎn)評(píng)估中，成本法評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值通常高于收益法評(píng)估的價(jià)值。()A.正確B.錯(cuò)誤五、簡(jiǎn)單題(共5題)26.請(qǐng)簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估中收益法的基本原理。27.在成本法評(píng)估中，如何確定重置成本和成新率？28.在市場(chǎng)法評(píng)估中，如何選擇可比公司？29.在資產(chǎn)評(píng)估中，如何處理通貨膨脹對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響？30.請(qǐng)解釋資產(chǎn)評(píng)估中收益法中的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整。

2020年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》試題及答案(卷四)一、單選題(共10題)1.【答案】A【解析】直線法計(jì)算年折舊額的公式為：年折舊額=(重置成本-預(yù)計(jì)殘值)/預(yù)計(jì)使用壽命。本題中，設(shè)備的預(yù)計(jì)殘值通常假設(shè)為0，因此年折舊額=100/10=10萬元。2.【答案】C【解析】市場(chǎng)法是基于市場(chǎng)上類似資產(chǎn)的交易價(jià)格來評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的方法。它認(rèn)為資產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)與其在市場(chǎng)上可以獲得的類似資產(chǎn)的價(jià)值相當(dāng)。3.【答案】D【解析】資產(chǎn)評(píng)估的基本方法包括成本法、收益法和市場(chǎng)法。概率法通常用于風(fēng)險(xiǎn)管理，不屬于資產(chǎn)評(píng)估的基本方法。4.【答案】D【解析】在收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，折現(xiàn)率通常根據(jù)市場(chǎng)上類似資產(chǎn)的折現(xiàn)率來確定，因?yàn)檫@反映了投資者對(duì)風(fēng)險(xiǎn)和收益的普遍預(yù)期。5.【答案】D【解析】在市場(chǎng)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，可比公司的選擇主要基于行業(yè)地位、財(cái)務(wù)狀況和企業(yè)規(guī)模等因素，而評(píng)估人員的個(gè)人偏好不應(yīng)作為主要考慮因素。6.【答案】C【解析】重置成本的計(jì)算通常包括直接成本和間接成本，但不包括機(jī)會(huì)成本。機(jī)會(huì)成本是指因選擇某一方案而放棄其他方案所喪失的潛在收益。7.【答案】C【解析】資產(chǎn)評(píng)估的收益法中的現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)通常包括營業(yè)收入預(yù)測(cè)、營業(yè)成本預(yù)測(cè)和資本支出預(yù)測(cè)，不包括資產(chǎn)折舊預(yù)測(cè)。資產(chǎn)折舊通常在計(jì)算折現(xiàn)率時(shí)考慮。8.【答案】C【解析】影響市場(chǎng)法評(píng)估結(jié)果的因素包括市場(chǎng)供需關(guān)系、資產(chǎn)本身的狀況和市場(chǎng)利率等，而評(píng)估人員的經(jīng)驗(yàn)通常不會(huì)直接影響評(píng)估結(jié)果。9.【答案】C【解析】成本法的組成部分包括重置成本、成新率和預(yù)計(jì)殘值。市場(chǎng)價(jià)值是市場(chǎng)法評(píng)估的結(jié)果，不屬于成本法的組成部分。10.【答案】C【解析】確定資本化率的主要因素包括風(fēng)險(xiǎn)水平、通貨膨脹率和資產(chǎn)的歷史收益等，評(píng)估人員的經(jīng)驗(yàn)不是主要因素。二、多選題(共5題)11.【答案】ABD【解析】市場(chǎng)供需關(guān)系、評(píng)估對(duì)象的物理狀況和市場(chǎng)利率都會(huì)直接影響市場(chǎng)法評(píng)估結(jié)果。評(píng)估人員的經(jīng)驗(yàn)雖然影響評(píng)估過程，但不是直接影響評(píng)估結(jié)果的因素。資產(chǎn)的歷史成本在市場(chǎng)法中不是主要考慮因素。12.【答案】ABC【解析】重置成本是按照當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格重建或購置一項(xiàng)資產(chǎn)的成本。因此，設(shè)備的原值、折舊和當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格是確定重置成本的關(guān)鍵因素。設(shè)備的運(yùn)營成本和維護(hù)費(fèi)用通常不計(jì)入重置成本。13.【答案】ABE【解析】無形資產(chǎn)的評(píng)估通常采用成本法、收益法和折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。市場(chǎng)法由于無形資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格不易確定，使用較少。等值交換法不是無形資產(chǎn)評(píng)估的常用方法。14.【答案】ABC【解析】折現(xiàn)率反映了投資者對(duì)風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹的考慮，以及預(yù)期的回報(bào)率。資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)水平、通貨膨脹率和投資者的預(yù)期回報(bào)率是影響折現(xiàn)率的主要因素。資產(chǎn)的未來收益和賬面價(jià)值對(duì)折現(xiàn)率的確定影響較小。15.【答案】ABCD【解析】收益法評(píng)估資產(chǎn)的步驟包括確定資產(chǎn)的未來收益、估計(jì)折現(xiàn)率、預(yù)測(cè)現(xiàn)金流量和計(jì)算現(xiàn)值。確定評(píng)估基準(zhǔn)日是評(píng)估工作的一部分，但不是收益法評(píng)估的步驟。三、填空題(共5題)16.【答案】交易價(jià)格【解析】市場(chǎng)法的基本原理是基于市場(chǎng)上類似資產(chǎn)的交易價(jià)格來評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值，認(rèn)為資產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)與其在市場(chǎng)上可以獲得的類似資產(chǎn)的交易價(jià)格相當(dāng)。17.【答案】機(jī)會(huì)成本【解析】在成本法中，重置成本的計(jì)算通常包括直接成本和間接成本，但不包括機(jī)會(huì)成本。機(jī)會(huì)成本是指因選擇某一方案而放棄其他方案所喪失的潛在收益。18.【答案】風(fēng)險(xiǎn)水平通貨膨脹率【解析】折現(xiàn)率反映了投資者對(duì)風(fēng)險(xiǎn)水平（資產(chǎn)可能面臨的損失）和通貨膨脹率（貨幣價(jià)值下降）的考慮，以及預(yù)期的回報(bào)率。19.【答案】市場(chǎng)供需關(guān)系評(píng)估對(duì)象的物理狀況市場(chǎng)利率【解析】市場(chǎng)法評(píng)估結(jié)果的影響因素包括市場(chǎng)供需關(guān)系、評(píng)估對(duì)象的物理狀況和市場(chǎng)利率等，這些因素共同決定了市場(chǎng)上類似資產(chǎn)的交易價(jià)格。20.【答案】營業(yè)收入預(yù)測(cè)營業(yè)成本預(yù)測(cè)資本支出預(yù)測(cè)【解析】現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)是收益法評(píng)估的核心步驟，通常包括營業(yè)收入預(yù)測(cè)、營業(yè)成本預(yù)測(cè)和資本支出預(yù)測(cè)，這些預(yù)測(cè)構(gòu)成了未來現(xiàn)金流量的基礎(chǔ)。四、判斷題(共5題)21.【答案】錯(cuò)誤【解析】成本法不僅適用于可移動(dòng)的資產(chǎn)，也適用于不可移動(dòng)的資產(chǎn)，如房地產(chǎn)、建筑等。22.【答案】正確【解析】折現(xiàn)率越高，意味著投資者對(duì)未來的現(xiàn)金流量的現(xiàn)值預(yù)期越低，因此評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值會(huì)相應(yīng)降低。23.【答案】錯(cuò)誤【解析】選擇可比公司時(shí)，除了行業(yè)和規(guī)模，還應(yīng)考慮公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營模式、市場(chǎng)地位等多方面因素。24.【答案】正確【解析】在收益法中，預(yù)測(cè)的現(xiàn)金流量應(yīng)包括所有與資產(chǎn)相關(guān)的預(yù)期收益和成本，包括運(yùn)營收入、運(yùn)營成本、資本支出等。25.【答案】錯(cuò)誤【解析】成本法和收益法評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值沒有絕對(duì)的誰高誰低，它們分別從不同的角度評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值，結(jié)果可能不同，取決于具體的情況。五、簡(jiǎn)答題(共5題)26.【答案】收益法的基本原理是基于資產(chǎn)的預(yù)期未來收益來評(píng)估其價(jià)值。該方法認(rèn)為資產(chǎn)的價(jià)值等于其預(yù)期未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值。評(píng)估時(shí)，需要預(yù)測(cè)資產(chǎn)的未來收益，并使用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率將未來收益折現(xiàn)至當(dāng)前價(jià)值。【解析】收益法是資產(chǎn)評(píng)估中的一種重要方法，它基于資產(chǎn)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)收益來估計(jì)資產(chǎn)的價(jià)值。這種方法適用于收益性資產(chǎn)，如企業(yè)、股票、租賃等。27.【答案】重置成本可以通過市場(chǎng)調(diào)查或咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)獲得，包括重建或重購類似資產(chǎn)的當(dāng)前成本。成新率則根據(jù)資產(chǎn)的物理狀況和使用年限來確定，通常通過觀察和專家判斷來評(píng)估?！窘馕觥恐刂贸杀竞统尚侣适浅杀痉ㄔu(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的關(guān)鍵參數(shù)。重置成本反映了資產(chǎn)在當(dāng)前市場(chǎng)條件下重建或重購的成本，而成新率反映了資產(chǎn)的使用狀況和剩余價(jià)值。28.【答案】選擇可比公司時(shí)，應(yīng)考慮公司規(guī)模、行業(yè)、市場(chǎng)地位、財(cái)務(wù)狀況、成長(zhǎng)性等因素。通常，選擇那些與評(píng)估對(duì)象在業(yè)務(wù)模式、規(guī)模和市場(chǎng)地位上具有相似性的公司作為可比公司?！窘馕觥靠杀裙镜倪x擇是市場(chǎng)法評(píng)估中至關(guān)重要的步驟，正確選擇可比公司能夠提高評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。29.【答案】通貨膨脹對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響可以通過使用現(xiàn)值調(diào)整或采用通貨膨脹指數(shù)來處理。在成本法中，可以通過調(diào)整重置成本來反映通貨膨脹；在收益法中，可以通過調(diào)整折現(xiàn)率或現(xiàn)金流預(yù)測(cè)來