2025豪華公寓租賃合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的豪華公寓出租給乙方使用的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物及基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的豪華公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）出租給乙方，該公寓的建筑面積為平方米，具體情況詳見附件一：《公寓平面圖》。該公寓已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證號(hào)為，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式該公寓的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金標(biāo)準(zhǔn)已包含但不限于物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票），乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金不計(jì)利息，于租賃期屆滿且乙方無違約行為并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方一次性無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保該公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無查封、抵押或其他權(quán)利限制，保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)該公寓的合法使用權(quán)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)提供該公寓的鑰匙、門禁卡及相關(guān)使用設(shè)施，確保乙方能夠正常使用。（3）甲方負(fù)責(zé)該公寓的結(jié)構(gòu)安全和公共設(shè)施的維修，因甲方原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（4）甲方不得無故提高租金或提前收回該公寓，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。乙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付租金及押金，并按時(shí)繳納因使用該公寓產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理使用該公寓及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法或違規(guī)行為，不得存放危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行擾民活動(dòng)。（4）乙方不得將該公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在該公寓內(nèi)進(jìn)行傳銷或其他非法活動(dòng)。第六條該公寓的使用乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)妥善使用該公寓，保持室內(nèi)清潔和設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。如有需要進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方的書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方不得在該公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得在陽臺(tái)上搭建違章建筑，不得在公共區(qū)域堆放物品，不得占用公共設(shè)施。乙方不得以該公寓為注冊(cè)地址從事商業(yè)活動(dòng)，如需辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)事前征得甲方書面同意。第七條合同的解除如甲方違反本合同約定，未能按期交付該公寓或提供的設(shè)施設(shè)備不符合正常使用要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并賠償遭受的損失。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，收回該公寓，扣除相應(yīng)押金，并要求乙方賠償因違約造成的損失。解除合同后，乙方應(yīng)于接到甲方通知之日起日內(nèi)搬離該公寓，逾期未騰空的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及后果由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償全部損失。乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變?cè)摴⒂猛镜?，甲方有?quán)解除合同，扣除押金，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：《公寓平面圖》附件二：《設(shè)施設(shè)備清單》附件三：《甲方收款憑證》本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條簽署甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年