2025年電動車棚運營維護合同協(xié)議甲方（運營維護方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：________________________________乙方（委托方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：________________________________根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方委托甲方運營維護位于______（地點）的電動車棚事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)對象及范圍甲方負(fù)責(zé)對乙方委托的位于______（具體地址）的電動車棚進行運營維護服務(wù)。服務(wù)范圍包括但不限于該電動車棚的棚體結(jié)構(gòu)、頂棚、圍欄、門鎖、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)、地面及公共區(qū)域等。第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.日常清潔：甲方應(yīng)每日對電動車棚內(nèi)部進行清掃，每周對棚體外部、地面進行徹底清潔，保持電動車棚環(huán)境整潔，無明顯垃圾、雜物、積水。2.設(shè)施設(shè)備維護：*甲方應(yīng)每月對電動車棚棚體結(jié)構(gòu)進行檢查，確保連接牢固，無銹蝕、損壞。*每季度對頂棚進行一次全面檢查，清理防水層上的雜物，檢查是否有破損、漏水。*每月檢查圍欄、門鎖等安全設(shè)施，確保其完好、有效，能夠正常使用。*每月對監(jiān)控設(shè)備進行檢查，確保其正常運行，錄像存儲正常。*每季度對消防設(shè)施（滅火器、消防栓等）進行一次檢查，確保其處于有效狀態(tài)，并按照規(guī)定進行維護和更換。*每月檢查照明系統(tǒng)，確保所有燈具工作正常，及時更換損壞的燈泡或燈具。*如配備充電樁，甲方應(yīng)每日檢查其外觀，每周對線路進行一次檢查，發(fā)現(xiàn)異常及時報修，并保持充電樁周圍清潔。3.安全管理：*甲方應(yīng)安排人員在電動車棚內(nèi)進行不定時巡查，監(jiān)控安全狀況，發(fā)現(xiàn)可疑人員或異常情況應(yīng)及時制止或上報乙方。*甲方應(yīng)定期（每季度至少一次）進行安全巡查，排查電動車棚存在的安全隱患，并及時整改或上報乙方。*甲方應(yīng)確保電動車棚出入口管理符合乙方管理規(guī)定，并配合乙方門崗進行人員引導(dǎo)和管理。*甲方應(yīng)協(xié)助處理因電動車棚使用不當(dāng)引發(fā)的糾紛，但不對因車主違規(guī)操作（如違規(guī)充電）造成的損失承擔(dān)責(zé)任。4.應(yīng)急處理：甲方應(yīng)制定電動車棚火災(zāi)、惡劣天氣、設(shè)備故障等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。發(fā)生突發(fā)事件時，甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事態(tài)，并及時通知乙方。5.信息更新：甲方如需變更服務(wù)人員、聯(lián)系方式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)至少提前三日書面通知乙方。第三條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。第四條服務(wù)費用與支付方式1.服務(wù)費用：本合同服務(wù)費用為人民幣______元/月（或按其他方式約定），共計人民幣______元/年。該費用已包含甲方提供本合同第二條約定的全部服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的費用。2.支付周期：甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后______日內(nèi)，向乙方提供符合要求的發(fā)票及費用明細(xì)清單。3.支付方式：乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)票及費用明細(xì)清單后______日內(nèi)，將服務(wù)費用支付至甲方以下指定賬戶：*賬戶名稱：________________________*開戶銀行：________________________*銀行賬號：________________________4.費用調(diào)整：如遇政府規(guī)定稅費調(diào)整、原材料價格大幅波動或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生重大變更等非甲方原因?qū)е碌某杀咀兓?，雙方可在合同期滿前一個月協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：*按照合同約定和本協(xié)議第二條約定的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、及時的電動車棚運營維護服務(wù)。*嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)安全規(guī)范和操作規(guī)程進行作業(yè)，配備必要的安全防護用具，確保自身人員作業(yè)安全。*自行負(fù)責(zé)安排足夠數(shù)量且具備相應(yīng)資質(zhì)的維護人員，確保服務(wù)質(zhì)量。*對乙方提供的服務(wù)區(qū)域及相關(guān)信息（包括但不限于監(jiān)控錄像、業(yè)主信息等）負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意不得向任何第三方泄露。*定期（每月至少一次）向乙方匯報服務(wù)情況、設(shè)備運行狀況及發(fā)現(xiàn)的問題。*接受乙方的監(jiān)督和檢查，并根據(jù)乙方提出的合理化建議進行改進。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：*有權(quán)要求甲方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。*應(yīng)為甲方提供必要的作業(yè)便利，如提供臨時工具存放點、水源接入等（若有必要）。*應(yīng)指派專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與甲方對接服務(wù)事宜，并及時溝通協(xié)調(diào)。*負(fù)責(zé)電動車棚內(nèi)充電樁（若不屬于甲方服務(wù)范圍）及相關(guān)設(shè)施的日常管理。*因乙方原因?qū)е码妱榆嚺镌O(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。*應(yīng)及時向甲方通報可能影響電動車棚安全運行的重大信息。第六條安全責(zé)任與保險1.安全責(zé)任：*在本合同履行期間，因甲方原因（包括但不限于甲方人員操作不當(dāng)、維護不到位、設(shè)施設(shè)備存在未及時發(fā)現(xiàn)的缺陷等）造成乙方人員人身傷害或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。*因乙方原因（包括但不限于管理疏忽、業(yè)主違規(guī)停放、違規(guī)充電等）或不可抗力因素造成的損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任或由發(fā)生損失的當(dāng)事人自行承擔(dān)責(zé)任。2.保險要求：甲方必須在本合同生效前，向具有相應(yīng)賠償能力的保險公司投保公眾責(zé)任險，保險期間應(yīng)涵蓋本合同服務(wù)期限。保險金額應(yīng)能覆蓋因甲方提供本合同項下服務(wù)可能產(chǎn)生的最高賠償限額。甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將保險單復(fù)印件提交給乙方備案。如甲方未按約定投?；虮ｋU失效，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的一切損失。第七條違約責(zé)任1.甲方違約：*甲方未按合同約定或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，經(jīng)乙方指出后仍未在______日內(nèi)改正的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為當(dāng)次服務(wù)費用______%。*甲方因嚴(yán)重違約（如重大安全事故、服務(wù)嚴(yán)重不合格等）給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方全部直接經(jīng)濟損失。*甲方無正當(dāng)理由逾期收費的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付服務(wù)費用的______%向乙方支付滯納金。2.乙方違約：*乙方無正當(dāng)理由未按時支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付服務(wù)費用的______%向甲方支付滯納金。*乙方因故意或重大過失妨礙甲方正常履行合同義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方全部直接經(jīng)濟損失。第八條保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營信息、技術(shù)信息、客戶信息、業(yè)主信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（法院名稱）提起訴訟。第十條合同解除與終止1.解除條件：發(fā)生以下情況之一時，本合同可解除：*雙方協(xié)商一致同意解除。*一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后______日內(nèi)仍未糾正的。*因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的。*甲方破產(chǎn)、解散或甲方主要經(jīng)營資質(zhì)喪失。*乙方破產(chǎn)、解散或乙方主體資格喪失。2.終止程序：合同解除或期滿后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)完成以下工作：*甲方應(yīng)完成所有服務(wù)的清算，向乙方提交最終的服務(wù)費用結(jié)算清單。*乙方應(yīng)支付所有未付的服務(wù)費用。*甲方應(yīng)將電動車棚的鑰匙、門禁卡（若有）及所有服務(wù)期間配置或管理的設(shè)備、資料等移交給乙方或雙方約定的第三方。*雙方應(yīng)互相返還屬于對方的財物。第十一條通知與送達雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件均應(yīng)采用書面形式，通過專人送達、掛號信、快遞或雙方確認(rèn)的電子郵件等方式送達至上述地址或聯(lián)系方式。以專人送達的，簽收日為送達日；以掛號信或快遞送達的，寄出后______日為送達日；以電子郵件送達的，發(fā)出時視為送達，但需對方確認(rèn)收到。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前三日書面通知對方。第十二條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本