2025關(guān)于房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)買賣合同本合同由以下雙方于（city）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（city）（address）的房產(chǎn)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)交易標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的位于（city）（address）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)地址：建筑面積：平方米房產(chǎn)用途：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：權(quán)屬情況：（如無(wú)抵押、無(wú)共有權(quán)人等）1.2乙方確認(rèn)已對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行了充分的了解，并對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀表示滿意。第二條：房?jī)r(jià)款2.1雙方同意該房產(chǎn)的總房?jī)r(jià)為人民幣元（大寫：元整），以下稱“房?jī)r(jià)款”。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：a)首付款：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。b)余款：人民幣元（大寫：元整），于該房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定的收款賬戶如下：賬戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：第三條：過戶登記3.1雙方同意，甲方應(yīng)于收到首付款后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，將房產(chǎn)的所有權(quán)過戶至乙方名下。3.2過戶登記所需的所有稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。第四條：房屋的交付4.1甲方應(yīng)于該房產(chǎn)過戶登記完成之日立即向乙方交付該房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書、鑰匙、設(shè)施設(shè)備等。4.2在交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)在交付前所欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。第五條：權(quán)屬瑕疵擔(dān)保5.1甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制情形。5.2甲方保證該房產(chǎn)在交易過程中不會(huì)出現(xiàn)權(quán)屬爭(zhēng)議或第三人主張權(quán)利的情形。第六條：附屬設(shè)施及相關(guān)費(fèi)用6.1該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括但不限于，甲方應(yīng)一并交付給乙方。6.2該房產(chǎn)的維修基金、天然氣開戶費(fèi)、有線電視初裝費(fèi)等，由方承擔(dān)。第七條：違約責(zé)任7.1若乙方未按本合同約定的期限支付房?jī)r(jià)款，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元。7.2若甲方未按本合同約定的期限辦理過戶登記或交付房產(chǎn)，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為元。7.3若任一方擅自解除本合同或違反本合同約定的其他義務(wù)，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第八條：不可抗力8.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第九條：爭(zhēng)議解決9.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條：補(bǔ)充協(xié)議10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：其他條款11.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年