2025標(biāo)準(zhǔn)事業(yè)單位房屋租賃合同模板合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為依法成立的事業(yè)單位，擁有位于（城市/地區(qū)）的房屋所有權(quán)，乙方因工作需要擬承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（詳細(xì)地址），建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：。該房屋的用途為（具體用途，如辦公、住宿等）。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期限屆滿，乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，并雙方簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施的狀況，發(fā)現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)于日內(nèi)修復(fù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金，除非發(fā)生重大政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，雙方協(xié)商一致除外。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如果因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用。第七條房屋的裝修與改造乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期限屆滿或合同終止時(shí)，乙方不得拆除其自行添加的裝修部分，所有權(quán)歸甲方所有。第八條合同的續(xù)簽與終止租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于屆滿前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。任何一方因特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，協(xié)商一致后方可終止。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方未按約定交付房屋或維修房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)免收相應(yīng)租金或延長(zhǎng)租賃期限。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：