物業(yè)糾紛協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX物業(yè)管理服務(wù)中心

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

###協(xié)議簡介

本物業(yè)糾紛協(xié)議書由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日在XX省XX市XX區(qū)簽訂。甲方因購買/租賃/委托乙方管理的XX小區(qū)XX棟XX單元XX室（以下簡稱“涉案物業(yè)”）事宜，與乙方就物業(yè)糾紛相關(guān)事項達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。涉案物業(yè)原由乙方負(fù)責(zé)管理，因物業(yè)管理服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生糾紛。為妥善解決糾紛，維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

甲方購買/租賃涉案物業(yè)后，發(fā)現(xiàn)乙方在物業(yè)管理過程中存在以下主要問題：

（1）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生狀況較差，公共區(qū)域未及時清理；

（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)不及時，存在安全隱患；

（3）物業(yè)人員服務(wù)態(tài)度不佳，未能有效處理業(yè)主投訴；

（4）物業(yè)收費不透明，未按規(guī)定公示收費標(biāo)準(zhǔn)。

上述問題導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，經(jīng)多次與乙方協(xié)商未果，故甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，要求乙方糾正上述問題并賠償相關(guān)損失。乙方經(jīng)核實后，同意配合甲方完成整改，并就糾紛事項進(jìn)行協(xié)商解決。雙方經(jīng)充分溝通，就物業(yè)糾紛的解決路徑、責(zé)任承擔(dān)及后續(xù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成共識，具體內(nèi)容詳見本協(xié)議正文。

本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保糾紛得到妥善解決，并預(yù)防類似問題再次發(fā)生。協(xié)議內(nèi)容涉及物業(yè)服務(wù)的整改措施、費用承擔(dān)、履行期限及違約責(zé)任等，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行。本協(xié)議的履行將直接影響涉案物業(yè)的正常使用及雙方合作關(guān)系，故雙方均應(yīng)本著誠信、公平的原則，確保協(xié)議各項條款得到有效落實。

協(xié)議的簽訂背景基于雙方對涉案物業(yè)現(xiàn)狀的共同認(rèn)知，即乙方在物業(yè)管理過程中存在明顯過失，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方在購買/租賃物業(yè)后，基于合同約定及法律法規(guī)，有權(quán)要求乙方履行服務(wù)義務(wù)并賠償損失。乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，應(yīng)依法依規(guī)提供物業(yè)服務(wù)，但實際服務(wù)未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，故雙方通過協(xié)商達(dá)成本協(xié)議，以解決糾紛并明確后續(xù)合作框架。

本協(xié)議的達(dá)成，不僅解決了當(dāng)前的物業(yè)糾紛，也為雙方后續(xù)的長期合作奠定了基礎(chǔ)。甲方將監(jiān)督乙方履行協(xié)議內(nèi)容，確保涉案物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；乙方將嚴(yán)格按照協(xié)議要求進(jìn)行整改，并完善服務(wù)流程，以提升客戶滿意度。雙方均應(yīng)本著合作共贏的原則，推動協(xié)議順利履行，避免因糾紛擴大化造成更大損失。

本協(xié)議的簽訂，是雙方基于平等、自愿、公平原則的真實意思表示，協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，雙方均應(yīng)受其約束。如一方違反協(xié)議約定，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。為保障協(xié)議的順利履行，雙方同意將嚴(yán)格遵循協(xié)議條款，任何一方不得隨意變更或解除協(xié)議，如確需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。

涉案物業(yè)的整改及后續(xù)服務(wù)，將直接影響甲方的使用體驗及乙方的商業(yè)信譽。雙方均應(yīng)高度重視協(xié)議的履行，確保各項條款得到有效落實。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方在糾紛解決方面達(dá)成一致，后續(xù)雙方應(yīng)積極配合，確保協(xié)議內(nèi)容得到全面執(zhí)行。

本協(xié)議的背景及簡介部分，為后續(xù)條款的制定提供了基礎(chǔ)依據(jù)。雙方在簽訂協(xié)議前，已充分了解涉案物業(yè)的現(xiàn)狀及糾紛原因，并通過協(xié)商確定了解決方案。協(xié)議的簽訂，不僅解決了當(dāng)前問題，也為雙方后續(xù)的合作提供了法律保障。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照協(xié)議內(nèi)容，確保糾紛得到妥善解決，并推動涉案物業(yè)的良性運營。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于解決甲方因購買/租賃/委托乙方管理涉案物業(yè)（XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室）而產(chǎn)生的物業(yè)糾紛，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保涉案物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并就糾紛解決方案達(dá)成一致。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.乙方對涉案物業(yè)現(xiàn)有物業(yè)管理問題的整改措施及完成時限；

2.乙方承擔(dān)的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)；

3.雙方在糾紛解決后的長期合作框架及服務(wù)監(jiān)督機制；

4.協(xié)議的履行期限及違約情形的處理方式。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，雙方達(dá)成以下定義：

1.“涉案物業(yè)”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，由乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理的房產(chǎn)；

2.“物業(yè)管理服務(wù)”指乙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方合同約定，對涉案物業(yè)進(jìn)行的日常維護(hù)、保潔、安保、綠化等綜合性服務(wù)；

3.“整改措施”指乙方為解決當(dāng)前物業(yè)糾紛而采取的具體行動，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清理、設(shè)施設(shè)備維修、服務(wù)流程優(yōu)化等；

4.“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等；

5.“履行期限”指本協(xié)議各條款約定的完成時間節(jié)點，以保障協(xié)議內(nèi)容的及時落實。

上述定義旨在明確協(xié)議相關(guān)術(shù)語的含義，避免歧義，確保雙方對協(xié)議內(nèi)容的理解一致。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

###1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，并就服務(wù)質(zhì)量提出合理建議；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在約定期限內(nèi)完成整改措施，并驗收整改成果；

（3）如乙方未能按照協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相關(guān)損失；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價，并依據(jù)評價結(jié)果調(diào)整合作方式。

甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理費用及其他相關(guān)費用，確保資金及時到位；

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方開展物業(yè)管理服務(wù)，如提供必要的配合信息或協(xié)助處理業(yè)主投訴；

（3）甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變涉案物業(yè)的使用功能或結(jié)構(gòu)，避免因自身行為導(dǎo)致糾紛擴大；

（4）甲方應(yīng)妥善保管涉案物業(yè)的鑰匙及相關(guān)資料，不得泄露給無關(guān)第三方，以免影響物業(yè)管理秩序。

###2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方支付物業(yè)管理費用及其他相關(guān)費用；

（2）乙方有權(quán)拒絕甲方提出的超出協(xié)議約定范圍的要求，并保留自身合法權(quán)益；

（3）如甲方違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益；

（4）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對甲方進(jìn)行監(jiān)督及評價，并依據(jù)評價結(jié)果優(yōu)化服務(wù)流程。

乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)立即開展整改工作，確保在約定期限內(nèi)完成以下整改措施：

-**環(huán)境衛(wèi)生整改**：于XXXX年XX月XX日前，對涉案物業(yè)公共區(qū)域及外圍環(huán)境進(jìn)行全面清理，包括但不限于垃圾清運、雜草清除、污漬處理等，并建立常態(tài)化保潔機制；

-**設(shè)施設(shè)備維修**：于XXXX年XX月XX日前，對涉案物業(yè)內(nèi)的電梯、門禁系統(tǒng)、供水供電設(shè)施等進(jìn)行全面檢查及維修，消除安全隱患；

-**服務(wù)流程優(yōu)化**：于XXXX年XX月XX日前，完善投訴處理機制，設(shè)立專門客服人員負(fù)責(zé)接待業(yè)主投訴，并確保24小時內(nèi)響應(yīng)及48小時內(nèi)解決；

-**收費透明化**：于XXXX年XX月XX日前，將物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)及費用明細(xì)公示于涉案物業(yè)公告欄，并接受甲方及業(yè)主監(jiān)督。

（2）乙方應(yīng)保證整改措施的質(zhì)量，并接受甲方的驗收，如甲方對整改成果不滿意，乙方應(yīng)立即進(jìn)行二次整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方應(yīng)配備專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)規(guī)范及合同約定，并定期向甲方匯報工作進(jìn)展；

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方直接損失、支付違約金等，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見本協(xié)議違約責(zé)任條款；

（5）乙方應(yīng)積極配合甲方處理業(yè)主投訴，不得推諉或拒絕配合，以免糾紛擴大化影響雙方合作關(guān)系；

（6）乙方應(yīng)定期對涉案物業(yè)進(jìn)行安全檢查，及時排除消防及治安隱患，確保物業(yè)使用安全。

本條款詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，尤其重點明確了乙方的整改責(zé)任及履行期限，以保障甲方權(quán)益得到有效落實。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)議的履行將直接影響雙方的合作關(guān)系及涉案物業(yè)的運營質(zhì)量，故雙方均應(yīng)高度重視，確保各項條款得到有效落實。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)就本協(xié)議項下的整改服務(wù)及后續(xù)物業(yè)管理服務(wù)，按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取費用：

（1）整改費用：乙方完成本協(xié)議第三條第2款約定的各項整改措施所產(chǎn)生的費用，包括人工、材料等必要支出，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，由甲方在XXXX年XX月XX日前一次性支付人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（2）后續(xù)物業(yè)管理服務(wù)費：自XXXX年XX月XX日起，甲方應(yīng)按照涉案物業(yè)的面積及當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)，按月向乙方支付物業(yè)管理費，具體標(biāo)準(zhǔn)為XX元/平方米/月，每年XX月XX日前支付下一年的費用。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費用支付至乙方以下賬戶：

開戶名稱：XX物業(yè)管理公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

3.甲方支付費用的前提條件：乙方需提供等額的收款發(fā)票，并經(jīng)甲方核對無誤后視為有效支付。如乙方提供的發(fā)票不符合稅務(wù)規(guī)定，甲方有權(quán)拒絕支付直至乙方提供合規(guī)發(fā)票。

4.逾期支付后果：如甲方未按約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停整改服務(wù)或物業(yè)管理服務(wù)，直至甲方付清全部款項及違約金。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX個月。協(xié)議期滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）整改期限：乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前完成所有整改措施，并通知甲方驗收；

（2）費用支付期限：甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前支付整改費用，自XXXX年XX月XX日起，每月XX日之前支付當(dāng)月物業(yè)管理費；

（3）違約責(zé)任履行期限：如乙方未按期整改，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按本協(xié)議第六條約定追究違約責(zé)任；如甲方未按期支付費用，乙方有權(quán)按本協(xié)議第四條約定收取違約金。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議順利履行，雙方約定以下違約責(zé)任：

###1.乙方的違約責(zé)任

乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）**整改不力或逾期整改**：如乙方未能在約定期限內(nèi)完成整改措施，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）的違約金，違約金總額不超過人民幣XX元（大寫：XX元整）。逾期超過7日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部整改費用，同時乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于整改費用XX%的賠償金。

（2）**整改質(zhì)量不合格**：如甲方驗收后認(rèn)定整改成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后3日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。若乙方拒絕修復(fù)或修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方完成整改，費用由乙方承擔(dān)，并加收相當(dāng)于整改費用XX%的違約金。

（3）**服務(wù)態(tài)度惡劣或失職**：如乙方物業(yè)管理人員存在服務(wù)態(tài)度惡劣、失職行為（如未能及時處理業(yè)主投訴、未能有效維護(hù)物業(yè)安全等），經(jīng)甲方書面指出后仍未改正，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的直接損失，包括但不限于業(yè)主投訴費用、第三方服務(wù)費用等，并支付相當(dāng)于違約行為發(fā)生當(dāng)月物業(yè)管理費XX倍的違約金。

（4）**費用收取不規(guī)范**：如乙方未按規(guī)定公示收費標(biāo)準(zhǔn)或收取不合理費用，甲方有權(quán)要求乙方退還多收費用，并支付相當(dāng)于多收金額XX倍的賠償金。

（5）**泄露甲方信息**：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息給第三方，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失及間接損失，并支付相當(dāng)于損失金額XX%的違約金。

###2.甲方的違約責(zé)任

甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）**逾期支付費用**：如甲方未按約定支付整改費用或物業(yè)管理費，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）的違約金，違約金總額不超過人民幣XX元（大寫：XX元整）。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停整改服務(wù)或物業(yè)管理服務(wù)，并要求甲方在15日內(nèi)支付全部款項及違約金，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議并保留追究甲方賠償責(zé)任的權(quán)利。

（2）**擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)**：如甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變涉案物業(yè)的使用功能或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致乙方需要額外投入成本進(jìn)行修復(fù)或?qū)е路?wù)中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，并支付相當(dāng)于修復(fù)費用XX%的違約金。

（3）**提供虛假信息**：如甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實（如房屋原有損壞情況等），導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外負(fù)擔(dān)或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并支付相當(dāng)于額外負(fù)擔(dān)金額XX倍的賠償金。

###3.違約金的計算與支付

違約金的計算方式為：實際違約天數(shù)乘以每日違約金標(biāo)準(zhǔn)。違約金應(yīng)在甲方收到乙方書面違約通知后15日內(nèi)支付至乙方指定賬戶，逾期支付的，每日加收違約金XX%。

###4.解除協(xié)議的后果

如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，違約方除承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失及間接損失。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)立即停止整改服務(wù)或物業(yè)管理服務(wù)，并返還甲方已支付的未履行部分費用。

雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本條款旨在明確違約后果，保障雙方合法權(quán)益，確保協(xié)議內(nèi)容的嚴(yán)肅性及可執(zhí)行性。

第七條不可抗力

1.“不可抗力”是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報道等），說明不可抗力的影響程度及預(yù)計持續(xù)時間。

3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如不可抗力持續(xù)超過30日，雙方仍有權(quán)解除協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)采取合理措施減少損失，因不可抗力造成的額外費用或損失，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。但任何一方因不可抗力獲益的，應(yīng)將獲益返還給對方。

5.本協(xié)議所稱不可抗力不包括因一方違約行為導(dǎo)致的后果，也不包括因雙方共同行為或疏忽導(dǎo)致的不可預(yù)見事件。如一方以不可抗力為由免除責(zé)任，不得影響其因自身過錯應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

雙方均應(yīng)充分認(rèn)識不可抗力的風(fēng)險，并采取合理措施防范，以減少不可抗力事件對協(xié)議履行的影響。本條款旨在明確不可抗力的處理機制，保障雙方在極端情況下的合法權(quán)益。

第八條爭議解決

1.本協(xié)議項下的所有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并在協(xié)商期限內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.如協(xié)商未能在不可抗力事件發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成一致，雙方應(yīng)共同向XX省XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟，并選擇以中文為訴訟語言。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，提供相關(guān)證據(jù)及文件。

3.本協(xié)議簽訂后，雙方在履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，均應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇訴訟或仲裁方式解決，但雙方應(yīng)就爭議解決方式達(dá)成一致前，應(yīng)暫緩采取任何強制措施。

4.訴訟或仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款，以確保協(xié)議的整體目的得以實現(xiàn)。

5.爭議解決費用（包括訴訟費、仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。

本條款旨在明確爭議解決的方式及程序，保障雙方在發(fā)生爭議時能夠通過合法、高效的途徑解決問題，維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性及可執(zhí)行性。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款約定，以避免爭議擴大化影響合作關(guān)系。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜進(jìn)行的任何通知或通訊，均應(yīng)采用書面形式，并通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的聯(lián)系方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)的通知視為有效。

2.**協(xié)議變更**：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.**終止條件**：本協(xié)議在以下情況下終止