2025年上海市物業(yè)管理招投標(biāo)評(píng)審專家考試歷年參考題庫(kù)含答案詳解(5卷

姓名：__________考號(hào)：__________一、單選題(共10題)1.物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前多長(zhǎng)時(shí)間遞交？()A.15天前B.10天前C.5天前D.3天前2.物業(yè)管理招標(biāo)過(guò)程中，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告？()A.3天內(nèi)B.5天內(nèi)C.7天內(nèi)D.10天內(nèi)3.物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由誰(shuí)組建？()A.招標(biāo)人B.投標(biāo)人C.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)D.行政監(jiān)督部門4.物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？()A.招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)模、技術(shù)要求B.投標(biāo)人的資格要求C.投標(biāo)報(bào)價(jià)要求D.以上都是5.物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，投標(biāo)保證金一般占投標(biāo)報(bào)價(jià)的多少比例？()A.1-2%B.2-3%C.3-5%D.5-10%6.物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員有哪些組成？()A.招標(biāo)人代表B.投標(biāo)人代表C.技術(shù)專家D.以上都是7.物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)載明哪些內(nèi)容？()A.招標(biāo)項(xiàng)目的名稱和地址B.招標(biāo)人的名稱和地址C.招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)模、技術(shù)要求D.以上都是8.物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到投標(biāo)文件之日起多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)完成評(píng)標(biāo)？()A.3天B.5天C.7天D.10天9.物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出什么通知書？()A.中標(biāo)通知書B.拒絕通知書C.資格審查通知書D.投標(biāo)邀請(qǐng)書10.物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，投標(biāo)保證金是否可以退還？()A.可以B.不可以C.部分可以D.根據(jù)情況而定二、多選題(共5題)11.物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包含以下哪些內(nèi)容？()A.招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)模、技術(shù)要求B.投標(biāo)人的資格要求C.投標(biāo)報(bào)價(jià)要求D.招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度E.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法12.在物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中，以下哪些行為屬于不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為？()A.投標(biāo)人以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)B.投標(biāo)人之間相互串通投標(biāo)C.投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假D.投標(biāo)人詆毀、排擠其他投標(biāo)人E.招標(biāo)人與投標(biāo)人相互勾結(jié)，以排擠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的公平競(jìng)爭(zhēng)13.物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)的成員應(yīng)當(dāng)具備以下哪些條件？()A.具備中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱或者具有同等專業(yè)水平B.擔(dān)任過(guò)招標(biāo)采購(gòu)評(píng)標(biāo)專家C.能夠認(rèn)真、公正、誠(chéng)實(shí)、廉潔地履行職責(zé)D.沒(méi)有與招標(biāo)人、投標(biāo)人有利害關(guān)系E.具有良好的職業(yè)道德14.物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，招標(biāo)人可以采取哪些方式對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清或說(shuō)明？()A.投標(biāo)截止時(shí)間前，招標(biāo)人可以要求投標(biāo)人澄清或說(shuō)明投標(biāo)文件中的疑問(wèn)B.投標(biāo)截止時(shí)間后，招標(biāo)人可以要求投標(biāo)人澄清或說(shuō)明投標(biāo)文件中的疑問(wèn)C.評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)人澄清或說(shuō)明投標(biāo)文件中的疑問(wèn)D.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以要求投標(biāo)人澄清或說(shuō)明投標(biāo)文件中的疑問(wèn)E.任何投標(biāo)人可以要求招標(biāo)人澄清或說(shuō)明投標(biāo)文件中的疑問(wèn)15.物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，以下哪些情況會(huì)導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效？()A.投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件要求密封B.投標(biāo)文件未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)C.投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假D.投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金E.投標(biāo)人的法定代表人未出席開(kāi)標(biāo)會(huì)議三、填空題(共5題)16.物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起__天內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。17.物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，投標(biāo)保證金一般占投標(biāo)報(bào)價(jià)的__比例。18.物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)從物業(yè)管理專家?guī)熘衉_隨機(jī)抽取。19.物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)在國(guó)家指定的__發(fā)布。20.物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前__遞交。四、判斷題(共5題)21.物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，招標(biāo)人可以不按照法定程序組織招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。()A.正確B.錯(cuò)誤22.物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以接受任何投標(biāo)人的澄清或者說(shuō)明。()A.正確B.錯(cuò)誤23.物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人不得與未中標(biāo)的投標(biāo)人就招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行協(xié)商。()A.正確B.錯(cuò)誤24.物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，投標(biāo)保證金在評(píng)標(biāo)結(jié)束后自動(dòng)退還給所有投標(biāo)人。()A.正確B.錯(cuò)誤25.物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)的專家成員必須具備高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱。()A.正確B.錯(cuò)誤五、簡(jiǎn)單題(共5題)26.請(qǐng)簡(jiǎn)要說(shuō)明物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的基本程序。27.在物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)的主要職責(zé)是什么？28.物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，哪些行為屬于串通投標(biāo)？29.在物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，投標(biāo)保證金的作用是什么？30.物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，如果投標(biāo)文件存在遺漏或者錯(cuò)誤，應(yīng)該如何處理？

2025年上海市物業(yè)管理招投標(biāo)評(píng)審專家考試歷年參考題庫(kù)含答案詳解(5卷一、單選題(共10題)1.【答案】C【解析】根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前5天遞交。2.【答案】B【解析】根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起5天內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。3.【答案】A【解析】根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人組建。4.【答案】D【解析】根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)模、技術(shù)要求，投標(biāo)人的資格要求，投標(biāo)報(bào)價(jià)要求等內(nèi)容。5.【答案】C【解析】根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，投標(biāo)保證金一般占投標(biāo)報(bào)價(jià)的3-5%。6.【答案】D【解析】根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員由招標(biāo)人代表和技術(shù)專家組成。7.【答案】D【解析】根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)項(xiàng)目的名稱和地址，招標(biāo)人的名稱和地址，招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)模、技術(shù)要求等內(nèi)容。8.【答案】C【解析】根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到投標(biāo)文件之日起7天內(nèi)完成評(píng)標(biāo)。9.【答案】A【解析】根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。10.【答案】A【解析】根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，投標(biāo)保證金可以退還，除非投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中有違規(guī)行為。二、多選題(共5題)11.【答案】ABCDE【解析】招標(biāo)文件是招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的核心文件，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)說(shuō)明招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)模、技術(shù)要求，投標(biāo)人的資格要求，投標(biāo)報(bào)價(jià)要求，實(shí)施進(jìn)度以及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法等內(nèi)容。12.【答案】ABCDE【解析】根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，上述行為均屬于不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，違反了招標(biāo)投標(biāo)的公平、公正、公開(kāi)原則。13.【答案】ACDE【解析】評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職稱或同等專業(yè)水平，能夠公正、廉潔地履行職責(zé)，且沒(méi)有與招標(biāo)人、投標(biāo)人存在利害關(guān)系，同時(shí)具有良好的職業(yè)道德。14.【答案】AC【解析】根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，投標(biāo)截止時(shí)間前，招標(biāo)人或評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)人澄清或說(shuō)明投標(biāo)文件中的疑問(wèn)。15.【答案】ABCD【解析】上述情況均可能導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效，因?yàn)樗鼈冞`反了招標(biāo)投標(biāo)的相關(guān)規(guī)定，影響了招標(biāo)投標(biāo)的公平性和公正性。三、填空題(共5題)16.【答案】5【解析】根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起5天內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。17.【答案】3-5%【解析】根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，投標(biāo)保證金一般占投標(biāo)報(bào)價(jià)的3-5%。18.【答案】隨機(jī)【解析】根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)從物業(yè)管理專家?guī)熘须S機(jī)抽取，確保評(píng)標(biāo)過(guò)程的公正性。19.【答案】媒介【解析】根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)在國(guó)家指定的媒介發(fā)布，如中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)、上海市公共資源交易網(wǎng)等。20.【答案】5【解析】根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前5天遞交，確保招標(biāo)人有足夠的時(shí)間進(jìn)行審查。四、判斷題(共5題)21.【答案】錯(cuò)誤【解析】物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)必須嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行，招標(biāo)人不得違反法律規(guī)定。22.【答案】錯(cuò)誤【解析】評(píng)標(biāo)委員會(huì)只能接受投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前提交的澄清或者說(shuō)明，且必須與投標(biāo)文件內(nèi)容相關(guān)。23.【答案】正確【解析】中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)與中標(biāo)人簽訂合同，不得再與未中標(biāo)的投標(biāo)人就招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行協(xié)商。24.【答案】錯(cuò)誤【解析】投標(biāo)保證金在評(píng)標(biāo)結(jié)束后，只有未中標(biāo)的投標(biāo)人可以要求退還，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金將作為履約保證金。25.【答案】錯(cuò)誤【解析】評(píng)標(biāo)委員會(huì)的專家成員應(yīng)當(dāng)具備中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱或者具有同等專業(yè)水平，并非必須是高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱。五、簡(jiǎn)答題(共5題)26.【答案】物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的基本程序包括：發(fā)布招標(biāo)公告、資格預(yù)審、發(fā)售招標(biāo)文件、組織投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)公示、簽訂合同等環(huán)節(jié)?！窘馕觥课飿I(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的基本程序是規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)行為、保障招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)公開(kāi)、公平、公正的基礎(chǔ)，每個(gè)環(huán)節(jié)都具有重要意義。27.【答案】評(píng)標(biāo)委員會(huì)的主要職責(zé)是按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，提出評(píng)審意見(jiàn)，推薦合格的中標(biāo)候選人?！窘馕觥吭u(píng)標(biāo)委員會(huì)的職責(zé)是確保評(píng)標(biāo)過(guò)程的公正、公平，其評(píng)審意見(jiàn)對(duì)于確定中標(biāo)人具有決定性作用。28.【答案】串通投標(biāo)包括投標(biāo)人之間相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，排擠其他投標(biāo)人；投標(biāo)人與招標(biāo)人之間相互串通投標(biāo)，損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或者他人合法權(quán)益；投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假等行為?！窘馕觥看ㄍ稑?biāo)嚴(yán)重?cái)_亂了招標(biāo)投標(biāo)市場(chǎng)的正常秩序，損害了其他投標(biāo)人的合法權(quán)益，是法律明確禁止的行為。29.【答案】投標(biāo)保證金的作用是確保投標(biāo)人的投標(biāo)行為真實(shí)、合法，防止投標(biāo)