2025年的集資房買賣合同樣本集資房買賣合同本合同由以下雙方于市簽訂：甲方（賣方）：地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（買方）：地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的集資房（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并同意將其出售給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的該房屋位于市區(qū)路號，具體房號為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)）。1.2該房屋的規(guī)劃用途為，房屋所有權(quán)證編號為，不動產(chǎn)權(quán)證書編號為。第二條房屋出售價(jià)格2.1雙方約定該房屋的總成交價(jià)為人民幣（大寫）元整（￥），包括但不限于房屋本身、相關(guān)稅費(fèi)及配套設(shè)施等費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：a)首付款：人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；b)第二期房款：人民幣（大寫）元整（￥），于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；c)余款：人民幣（大寫）元整（￥），于該房屋交付之日起日內(nèi)支付完畢。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該房屋的所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)文件，并配合乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2甲乙雙方約定于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)完成交房手續(xù)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋在交付前所欠的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并向乙方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。第四條所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.1雙方約定，自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方共同向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心申請辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)如實(shí)陳述該房屋的現(xiàn)狀，并保證其對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，且該房屋無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制情形。4.3因辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費(fèi)由承擔(dān)；因本合同履行過程中發(fā)生的其他費(fèi)用（如評估費(fèi)、律師費(fèi)等）由承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付該房屋成交價(jià)的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。第六條權(quán)利保證6.1甲方承諾對該房屋享有合法、完整的所有權(quán)，且該房屋未被設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或擔(dān)保。6.2甲方承諾該房屋在交付后如因任何第三方主張權(quán)利或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、洪水等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方并提供相關(guān)證明。7.2受不可抗力影響的部分條款，可協(xié)商變更或解除。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）簽署：姓名/單位名稱：簽字/蓋章：日期：年月