2025企業(yè)商務(wù)房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋所有權(quán)，乙方有意承租該房屋用于商業(yè)經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一章租賃物描述第一條租賃房屋的基本信息1.1租賃房屋位于，具體地址為，建筑面積為平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。1.2租賃房屋的權(quán)屬證明：不動產(chǎn)權(quán)證書編號為，登記所有權(quán)人為。1.3租賃房屋的用途為，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅用于經(jīng)營活動，不得擅自改變用途。第二條租賃房屋的現(xiàn)狀2.1甲方保證租賃房屋現(xiàn)狀符合正常使用條件，并已具備商業(yè)經(jīng)營所需的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于。2.2乙方同意按租賃房屋現(xiàn)狀接收房屋，并確認(rèn)已對房屋的現(xiàn)狀進行了充分了解。第二章租金及支付方式第三條租金標(biāo)準(zhǔn)3.1租金為人民幣元/月（大寫：元），不含稅。如需開具發(fā)票，相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。第四條租金支付方式4.1乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：4.2乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金的‰作為違約金，直至付清為止。第五條租金調(diào)整5.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。若因市場變化需調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第三章租賃期限第六條租賃期限6.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第七條續(xù)租事宜7.1租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上協(xié)商續(xù)租事宜。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費用，并有權(quán)對租賃房屋的使用情況進行監(jiān)督。8.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)、租賃權(quán)等，并確保租賃房屋在租賃期間內(nèi)不被第三者主張權(quán)利。8.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的維修責(zé)任，費用由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)依法開展經(jīng)營活動，并享有對租賃房屋的使用權(quán)。9.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并不得以任何理由拖欠或減少支付。9.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助修復(fù)。9.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃房屋的用途，否則視為違約。第五章押金條款第十條押金的支付與退還10.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元）。10.2押金用于保證乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項下的各項義務(wù)。10.3租賃期限屆滿，乙方結(jié)清所有費用且無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六章合同的變更、解除第十一條合同的變更11.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同條款。如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十二條合同的解除12.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）乙方逾期支付租金超過日；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃房屋用途；（3）乙方利用租賃房屋從事違法活動。12.2如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七章違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任13.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。13.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，已付押金不予退還。第八章爭議解決第十四條爭議解決14.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十五條合同的完整性和生效15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)