2025廣州市房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于廣東省廣州市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于廣州市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵，并已依法取得合法出租資格。該房屋具體情況如下：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋用途：第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每期租金到期日前個(gè)工作日支付下一期租金至甲方指定賬戶：開戶行：賬號(hào)：第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，如乙方無違約行為且房屋設(shè)施完好，甲方應(yīng)于合同期滿后日內(nèi)退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金及押金，并對(duì)房屋進(jìn)行合理管理。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前向乙方提供相關(guān)房屋信息及使用說明。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常居住，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供相應(yīng)補(bǔ)償。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定使用該房屋，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由方承擔(dān)。房屋租賃稅費(fèi)由方承擔(dān)。第七條房屋修繕與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行定期檢查和維修，確保其處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。緊急情況下，甲方可自行決定進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可通過友好協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日滯納金為人民幣元；逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，押金不予退還。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十一條其他約定雙方應(yīng)共同維護(hù)該房屋的環(huán)境衛(wèi)生及鄰里關(guān)系。租賃期間，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及其他本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年