2025年市區(qū)公寓租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：，身份證號：，地址：，聯(lián)系電話：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，身份證號：，地址：，聯(lián)系電話：。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將位于市區(qū)路號的公寓出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述甲方出租給乙方的公寓（以下簡稱“該公寓”）位于市區(qū)路號，具體房號為，建筑面積為平方米。該公寓的基本情況如下：結(jié)構(gòu)：；層數(shù)：；房間數(shù)量：；附屬設(shè)施：。甲方保證該公寓產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，有權(quán)出租該公寓，并且已取得合法的出租手續(xù)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該公寓，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶行：；賬戶名稱：；賬號：。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。如乙方需要發(fā)票，甲方應(yīng)依法開具。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變。如因市場因素或其他合法原因需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金的使用范圍：用于抵扣乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金以及其他應(yīng)付款項(xiàng)。4.3租賃期屆滿后，如乙方無任何違約行為且已結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息返還乙方。第五條其他費(fèi)用5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等能源費(fèi)用；電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)等通訊費(fèi)用；公共事業(yè)分?jǐn)傎M(fèi)（如有）。5.2乙方應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定時間繳納上述費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用未能按時繳納而產(chǎn)生的滯納金或其他后果，均由乙方自行承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)向乙方提供與該公寓相關(guān)的費(fèi)用明細(xì)單據(jù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)費(fèi)用的繳納手續(xù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)進(jìn)入公寓內(nèi)檢查設(shè)施設(shè)備的使用情況。6.1.2甲方應(yīng)保證該公寓及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方入住前對公寓進(jìn)行清潔整理。6.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該公寓相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按本合同約定使用該公寓，并享有對該公寓的使用權(quán)。6.2.2乙方應(yīng)按時繳納租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。6.2.3乙方應(yīng)合理使用該公寓及附屬設(shè)施，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。6.2.4乙方不得將該公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或用于其他違法用途。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意。6.2.5乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。6.2.6乙方應(yīng)保持公寓內(nèi)外環(huán)境的整潔，不得在公共區(qū)域堆放垃圾或雜物。第七條合同的續(xù)簽與終止7.1合同續(xù)簽：租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括新的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)事項(xiàng)。7.2合同終止7.2.1本合同在下列情況下終止：雙方協(xié)商一致同意終止；租賃期屆滿且雙方未續(xù)簽；一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2.2因違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償造成的損失。7.2.3合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將公寓騰空并歸還甲方，不得拆除任何設(shè)施設(shè)備或損壞公寓結(jié)構(gòu)。乙方遺留的物品視為廢棄物，甲方有權(quán)自行處理。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償給另一方造成的全部損失。8.2乙方如有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金：未按約定支付租金或費(fèi)用超過日；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓該公寓或改變其用途；損壞公寓設(shè)施設(shè)備且拒不修復(fù)或賠償；利用該公寓從事非法活動。8.3甲方如有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：提供的公寓不符合合同約定的條件；無正當(dāng)理由拒絕乙方的合理使用需求；擅自進(jìn)入公寓干擾乙方正常生活。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年