企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營租賃合同范本

企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營租賃合同范本

本合同由出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）就生產(chǎn)經(jīng)營用房產(chǎn)租賃事宜簽訂，旨在明確雙方權(quán)利義務，規(guī)范合作流程，確保租賃活動順利進行。

第一條租賃物

1.1甲方將位于[具體地址]的[房產(chǎn)類型，如廠房、倉庫、辦公樓等]（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為[具體面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證明號為[產(chǎn)權(quán)證號]，由甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件供乙方核實。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃物僅用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變用途或用于非法活動。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方。

第三條租賃期限

3.1租賃期限為[具體年限]年，自[起租日期]起至[止租日期]止。

3.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前[具體時間]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金標準為[具體金額]元/平方米/年，總計[具體金額]元/年。

4.2乙方應于每年[具體日期]前向甲方支付當年度租金，支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等]。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當年度租金總額的[具體比例]支付滯納金。

第五條押金

5.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金[具體金額]元，用于擔保乙方履行合同義務。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在[具體時間]內(nèi)將押金無息退還乙方。

第六條租賃物的維修養(yǎng)護

6.1租賃物交付時處于良好狀態(tài)，自乙方接收之日起，租賃物的日常維護和保養(yǎng)由乙方負責。

6.2因乙方使用不當或過失造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

6.3租賃物主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修，由甲方負責，但乙方使用不當造成的除外。

第七條合同解除

7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按約定支付租金達[具體時間]日的；擅自改變租賃物用途的；擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借租賃物的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定條件的；未按約定履行維修義務的。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元。

8.2違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應賠償實際損失。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

附件：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復印件

2.租賃物交接清單

填寫示例：

第一條租賃物

1.1甲方將位于北京市朝陽區(qū)望京SOHOA座10層的辦公空間出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為800平方米，產(chǎn)權(quán)證明號為京房權(quán)證字第XXXXXXXX號，由甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件供乙方核實。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃物僅用于辦公活動，不得擅自改變用途或用于非法活動。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方。

第三條租賃期限

3.1租賃期限為3年，自2023年1月1日起至2025年12月31日止。

3.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前2個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金標準為300元/平方米/年，總計240,000元/年。

4.2乙方應于每年1月1日前向甲方支付當年度租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當年度租金總額的0.1%支付滯納金。

第五條押金

5.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金30,000元，用于擔保乙方履行合同義務。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在30日內(nèi)將押金無息退還乙方。

第六條租賃物的維修養(yǎng)護

6.1租賃物交付時處于良好狀態(tài)，自乙方接收之日起，租賃物的日常維護和保養(yǎng)由乙方負責。

6.2因乙方使用不當或過失造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

6.3租賃物主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修，由甲方負責，但乙方使用不當造成的除外。

第七條合同解除

7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按約定支付租金達30日的；擅自改變租賃物用途的；擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借租賃物的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定條件的；未按約定履行維修義務的。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金10,000元。

8.2違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應賠償實際損失。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字蓋章之