2024年房屋承租合同

房屋承租合同1

編號：

出租人：

立合同當事人

承租人：

當事人雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本《房屋租賃合同》，共同遵守。

一、出租人自愿將坐落在____區(qū)______路的房屋出租住給承租人作為

使用。該房屋的基本情況載于房屋所有權證及相關證明中。承租人對出租人所要求出租的

房屋已充分了解，愿意承租該房屋。

二、雙方議定該房屋租賃期限自____年月______日至_____年月_____E止。

租金為月人民幣￥元力安月結算，由承租人在每月的前____日內(nèi)

支付給出租人。支付方式：押金：元。

三、該房屋出租給承租人，其房屋附屬設施及室內(nèi)設施等由當事人雙方協(xié)商使用。如遇房屋

征收、拆遷、損毀、滅失及不可抗力等原因，當事人雙方按自行約定處理。

四、出租人保證該房屋權屬清楚，若發(fā)生與出租人有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由出租人

負責清理，并承擔民事訴訟責任;因此給承租人造成的經(jīng)濟損失，由出租人負責賠償。

五、房屋租賃期內(nèi)，出租人保證并承擔下列責任：

1、該房屋符合出租使用要求，不得隱瞞真實情況。

2、房屋租賃合同期內(nèi)，不得單方面隨意提高租金水平。

3、按照本合同的約定覆行房屋的維修義務，并確保房屋的室內(nèi)設施安全。未及時修復損壞

的房屋，影響承租人正常使用的，應按照約定承擔賠償責任或減少租金。

4、房屋租賃期間內(nèi)，為贈與、析產(chǎn)、繼承或者買賣轉(zhuǎn)讓房屋的，原《房屋租賃合同》繼續(xù)

有效。

承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原《房屋租賃合同》承租該

房屋。

5、房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應當在出售前合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在

同等條件下有優(yōu)先購買權。

六、房屋租賃期內(nèi)，承租人保證并承擔下列責任：

1、應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用該房屋，不得擅自改動房屋承重結構

和拆改室內(nèi)設施，不得損壞其他業(yè)主和使用人的合法權益。

2、因使用不當?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O施損壞的，應當負責修復和承擔賠償責任。

3、轉(zhuǎn)租該房屋，應當經(jīng)出租人書面同意。未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可解除《房

屋租賃合同》，收回房屋，并要求承租人賠償損失。

七、任何一方未能履行本合同規(guī)定的‘條款或違反國家和地方房屋租賃管理的有關規(guī)定，另

一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任人承擔。承租人逾期支付房租，由出租人向承租

人加收違約金元。

八、在本合同履行中或本合同屆滿后若發(fā)生爭議，當事人雙方均可采取協(xié)商的辦法解決。協(xié)

商不成時｛可一方均可向—房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。也可以向有管轄權的人民

法院起訴.

九、房屋租賃期間內(nèi)須繳納的稅費由________承擔，物業(yè)服務、水、電、煤氣等相關費用，

由_________承擔。

十、本合同未盡事項，當事人雙方可另行議定，其補充議定書須經(jīng)雙方簽章后與本合同具有

同等效力。

十一、本合同一式一份，當事人雙方各執(zhí)份，一份送—房屋租賃管理部門存檔。

十二、其它補充約定：

出租人：

承租人：

法定代表人：

法定代表人：

地址：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

委托代理人:

委托代理人：

年月日

年月日

房屋承租合同2

出租人：___________

承租人：___________

出租人（甲方）：

證件類型及編號：

承租人（乙方）：

證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,

承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水

費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費

(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費Q3)費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。

如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費

用。

第六條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同巨行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達日的。

2、欠繳各項費用達一元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的.

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

第七條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，

依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。

附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：

承租人（乙方）簽章：

委托代理人：

國籍：___________

聯(lián)系方式：__________

委托代理人：

聯(lián)系方式：__________

_____年月_____日

房屋承租合同3

協(xié)議編號：_____________

委托人（甲方）：_________________

居間人（乙方）：_________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基

礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條委托事項

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，

參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃協(xié)議：

_________________坐落：—□；樓房為一室_JT_衛(wèi)口；

平房為一間口；無裝修：□;一般裝修口；精裝修口；防盜門口；有線電視接口口；空調(diào)口；天然

氣口；煤氣口;集中供暖口；土暖氣口；熱水器口；電話口；電視機口;電冰箱口;洗衣機口;上下水

□;家具口□;樓層：一□;結構：□;朝向：□;建筑面積：平方米口;

月租金標準：一元口；租期：—□;房屋用途：一□;房屋權屬：其他條件：

________________乙方還應提供以下服務：0

第二條委托期限自_______年月_________日至_________年月_________日。超

過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間協(xié)議或以書面形式將本協(xié)議委托期限延長。

第三條現(xiàn)場看房乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞?jīng)

甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不

滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

第四條甲方義務

（-）應出示身份證______等真實的身份資格證明；

（二）應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；

（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密；

（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后—日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。

第五條乙方義務

（-）應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；

（二）應盡力完成甲方的委托事項，按照本協(xié)議第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將

處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃協(xié)議提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合

等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃協(xié)議成立;

（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的‘特別條件

要求；

（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡怠串通，損害甲方利益；

（五）對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；

（六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠?/p>

他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在所有權糾紛或者其

他權利糾紛;

（七）收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；

（八）本協(xié)議簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

第六條委托事項的完成“完成委托事項”是指完成本協(xié)議第一條所列全部委托事項。甲方與

出租人未簽訂書面租賃協(xié)議，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃協(xié)

議提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

甲方：________________________

乙方：________________________

簽訂日期：一年_一日

房屋承租合同4

甲方：

乙方：

據(jù)雙方協(xié)議，甲方自愿將甲方所有位于_______轉(zhuǎn)賣給乙方?，F(xiàn)雙方協(xié)議如下：

一、甲方同意將其所有的號房產(chǎn)及屋內(nèi)所有家具（沙發(fā)一套、飯桌椅一套、床3張、

衣柜3只、桌3張、熱水器及廚房設施若干）一同轉(zhuǎn)賣給乙方。轉(zhuǎn)買價為人民幣元整。

二、過戶費由乙方負責，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證型藉口過戶手續(xù)。

三、付款方式：分兩期付清，第一期：年月日至年月日止付萬元（元）。

第二期年月日至年月日付清尾款人民幣壹元整（￥元）。

四、付清房款之日，房產(chǎn)權、房產(chǎn)證及屋內(nèi)保俐歸乙萬所有。

五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整（￥元），交付甲方購房定金兩個月內(nèi)，甲方不得再次

轉(zhuǎn)賣房屋。如甲方再次轉(zhuǎn)賣須賠償乙方人民幣貳萬元整（￥元）。

六、如乙方到期未付清房款，甲方有權重新處理房產(chǎn)、并扣除乙方貳萬元整（￥元）。

此合同一式四份，雙方兩位證人各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

公證人：

日期：年月日

房屋承租合同5

甲方：________________

乙方：________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將位于街道一路中段一大廈房屋，面積約平方米，出租給乙方辦

公使用?，F(xiàn)甲乙雙方協(xié)議如下，以共同遵守執(zhí)行。

一、承租期限為年，時間______年月_____日起至______年月_____日止。

二、租賃金額為每月元，則每年租金元.本租金為甲方不含稅費實收款，租賃稅費及房產(chǎn)使

用稅費，均由乙方負責。

三、付款方式：乙方在起租之日一個月內(nèi)應將第一年租金付請，今后逐年付款。

四、鑒于乙方為初創(chuàng)企業(yè)，需要資金支持，甲方同意將房屋租金融資。如果每年的還租期限

屆至時乙方不能支付租金的，就得付還甲方房屋租金本金的10%的'款項作為甲方融資收益，當

年房屋租金免息寬限一年。依次類推。

五、承租期間，如確因使用需要改建及裝修，以不得損壞建筑物結構、確保建筑物安全的原

則，并征得甲方同意，方可實施。若因改建損傷建筑物主體結構的，乙方應負責修復或經(jīng)濟賠償。

所有建筑物的保養(yǎng)、維修及景觀、物業(yè)的養(yǎng)護管理概由乙方負責。承租期滿，乙方在承租期間所

改建、裝修及構筑物等不可移動產(chǎn)物，若甲方需要的應予保留，可折價補償。

六、承租期間使用的水、電、通信及其它需要由甲方辦理的相關手續(xù)，甲方應當配合，費用

由乙方負責。

七、乙方在承租期間應按有關規(guī)定及實際需要，保好防火、防盜及人財物的各項安全工作,

期間所發(fā)生的一切安全事故，所有責任概由乙方自行承擔。若事故造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應

負責修復或經(jīng)濟賠償。

八、甲乙雙方本著真誠合作，平等互利，爭取建立長遠合作關系的精神，一致同意，如本合

同期滿，甲方如未考慮自主開發(fā)建設;乙方有續(xù)租或有新的合作愿望，甲方應作優(yōu)先考慮，具體

事項屆時再行協(xié)商。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效，租賃期滿，完成全部

合同約定事項時自行失效。合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)議,并同具效力。

甲方：_________________乙方：

法人代表：法人代表：

年月_____日_______年月日

房屋承租合同6

您好，關于承租人單方解除合同《合同法》有以下規(guī)定：

《合同法》第二百三十一條因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、

滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不

能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定

仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限

之前通知承租人。

第二百三十三條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃

物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

補充：在房屋租賃期間，如果存在以下情況，承租人就可以單方面解除合同：

(1)出租人未按時交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付。

(2)出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實現(xiàn)房屋租賃的目的。

(3)出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。

(4)出租人不履行檢查、維修義務，以致危及承租人安全或健康的。

如能給出詳細信息，則可作出更為周詳?shù)幕卮稹?/p>

1、原承租人死亡或外遷；

2、與原承租人為同一戶籍；

3、是原承租人的家庭成員；

4、與原承租人共同居住一年以上；

5、沒有其他住房。

6、滿足條件的當事人還須寫出書面申請，經(jīng)出租人同意并辦理變更登記后方能成為合法的

公房承租人。

實際的'承租人應當向政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位申請確認或變更。政府公

房管理部門經(jīng)審查認為符合北京市有關公房承租人的條件的，應當予以變更，符合公房承租人條

件而政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位不予變更的，當事人可以向法院提起行政訴訟，

請求法院判決變更。在法院做出變更判決并生效后，當事人可據(jù)此向政府公房管理部門或直管公

房經(jīng)營管理單位申請變更。

購房人在辦理購房手續(xù)過程中死亡的凡已按規(guī)定交納了首付款且繼承人愿意繼續(xù)支付的，

可由其繼承人按照原協(xié)議繼續(xù)支付房價款，房屋產(chǎn)權可按繼承的有關規(guī)定變更為繼承人所有。原

購房人產(chǎn)權證尚未辦理的，所購住房產(chǎn)權可直接登記在繼承人名下

房屋承租合同7

委托人（甲方）：

居間人（乙方）：

依據(jù)《民法典》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在平等、自愿的基礎上，

就房屋承租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條委托事項甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，

參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：

□樓房為」—廳_衛(wèi)口;平房為一間口;無裝修口一般裝修口;精裝修

口防盜門口有線電視接口口:空調(diào)口;天然氣口煤氣口;集中供暖h土暖氣口熱水器口;電話口;電視機口；

電冰箱口洗衣機口上下水匚;家具：口;樓層：□潮向：□；

建筑面積:_______平方米日月租金標準:元口;大致租期:口;房屋用途:□；

其他條件：。

乙方還應提供以下服務：.

第二條委托期限自____年_月_日至__年"_日。

第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過______元。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。

第四條甲方義務

（一）應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、________等真實的身份資格證明;（二）應對乙方的居間活動提

供必要的協(xié)助與配合;（三）應對乙方提供的房屋資料保密;（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后

日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易;

第五條乙方義務

（一）應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;（二）應認真完成甲方

的委托事項，按照本合同

第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和

與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務;（三）應保證為甲方提供的房屋資糕已經(jīng)

事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與

他人惡意串通，損害甲方利益;（五）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课?/p>

依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;（六）收取看房成本費、必要費

用、傭金的,應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);（七）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲

方收取任何名目的預收費用;0

第六條傭金委托事項完成后用方應按照實際月租金的'一%（此比例不得超過100%）向乙方

支付傭金。

傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后（即時/_日內(nèi)）支付。

傭金的支付方式:現(xiàn)金口;支票口;0

委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

第七條費用委托事項完成的居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作何金。

非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下（必要費用包含已收

取的看房成本費）:。

第八條轉(zhuǎn)委托甲方（是/否）允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

第九條本合同解除的條件_________________________________O

第十條違約責任

（一）甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應按照的標準支付

違約金;（二）甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按照的標準支付違約金，甲

方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金;（三）甲方違反保密義務的，應按照

的標準支付違紇金;（四）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退

還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失;（五）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有

權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠渌C明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，

均由乙方承擔;。

第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；

協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交北京仲裁委員會仲裁;（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項_______________________________________。

本合同在雙方簽字蓋章后生效。

合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。

附件與本合同具有同等的法律效力。

委托人（章）:_______居間人（章）：

合同簽訂時間：_______合同簽訂地點：

房屋承租合同8

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方通過友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲

方房屋相關事宜達成如下協(xié)議：

一、現(xiàn)甲方將座落于XXXX,面積XXX租給乙方，甲方應保證該房產(chǎn)真實合法有效并本人有

權利出租該房屋?，F(xiàn)已未抵押。

二、租賃時間從20xx年XX月XX日起20xx年xx月xx日止。房屋租金每月人民幣整（:xxx

元），支付方式，押金人民幣（：xxx元）。簽定合同當天內(nèi)支付六個月租金和押金（1個月租金），

同時甲方將房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。

三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管費、衛(wèi)生費用由乙方支付。

四、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前30天書面通知對

方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數(shù)額為押金數(shù)，并辦理好退租金和退房屋的

交接手續(xù)。房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

五、甲方的責任：甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內(nèi)甲方應按

20元天計算，向乙方償付違約金。

六、乙方的責任：

1、乙方如果拖欠租金，應按20元天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達5天以上，

甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。

2、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租金房屋和

設備的、毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失.乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同氤

3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后xxx日內(nèi)房屋里

如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受

的損失，必、要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

七、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權。

八、因履行本合同發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，

可向人民法院提起訴訟解決。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，本合同具有同等法律效力。

備注：電：度水：噸床：貳張空調(diào)：壹臺掛機熱水器：一臺茶幾：一張玻璃餐桌：一張桌椅：

三張電視機：一臺鞋柜：一張整體櫥柜：一套沙發(fā)：一套三張木沙發(fā)冰箱:一臺洗衣機：一臺電

視柜：一張衣柜：兩張凳子：三張

甲方（簽章）：甲方（簽章）:

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月_____日________年月______日

房屋承租合同9

合同編號：______________

委托人（甲方）：__________________

居間人（乙方）：__________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基

礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條委托事項

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，

參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

_______________坐落：_□；樓房為__衛(wèi)口;平房為一間口無裝修口一般裝修口；精裝修

口防盜門工有線電視接口□:空調(diào)口天然氣口;煤氣□;集中供暖口;土暖氣口;熱水器口;電話口電視機口;

電冰箱口;洗衣機口;上下水口;家具口口;樓層：一口，結構：一口朝向：一口建筑面積：

平方米口月租金標準：_元匚湘期：一口房屋用途：口房屋權屬：

其他條件：______________乙方還應提供以下服務：

第二條委托期限

自_______年月日至________年月日。

超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延

長。

第三條現(xiàn)場看房

乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞?jīng)

甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件

要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

第四條甲方義務

（一）應出示身份證______等真實的身份資格證明；

（二）應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；

（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘，密；

（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后—日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。

第五條乙方義務

（一）應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；

（二）應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處

理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等

服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

（四）不得提供虛假信息隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

（五）對甲方的經(jīng)濟情況個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；

（六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠?/p>

他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在所有權糾紛或者其

他權利糾紛；

（七）收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；

（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

第六條委托事項的完成

"完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃

合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮

合等服務的，均視為委托事項未完成。

第七條費用與傭金

（一）看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。

看房費用由甲方承擔?？捶抠M用為：每次元。甲方可以一次性交納看房費用

_________元，可看房次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

（二）傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬.

乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的一％向乙方支付傭金。

傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金口;支票

□；o委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

（三）居間活動費用

居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。

乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。

非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付

必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據(jù)，

做出合理解釋。

除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。

第八條轉(zhuǎn)委托

乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

第九條本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

第十條違約責任

（一）甲方違反保密義務的，應按照—標準支付違約金；

（二）在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照

的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；

（三）甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照的.標準支付違約

金；

（四）乙方違反保密義務的，應按照標準支付違約金；

（五）乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用；

（六）乙方提供虛假信息.隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、

居間活動費用外，應按照_______標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違

約金以外的損失進行賠償。

（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠?/p>

他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取

的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照________標準支付違約金，甲方除按約定支付違約

金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

天津市房屋出租居間合同樣本

委托人（甲方）：

居間人（乙方）：

■第一條委托事項

甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃

圈,未選條件請劃斜線）,并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：口;樓房為_室工_衛(wèi)口平房為一間口;無裝修口;一般裝修二精裝修口;防盜門

口有線電視接口口;空調(diào)口;天然氣□膘氣口;集中供暖口土暖氣口熱水器口甩話口;電視機口電冰箱口;

洗衣機口;上下水口家具：口樓層：一口;朝向：—口建筑面積：一平方米口;月租金

標準：一元口;大致租期：一口房屋用途：一口;其他條件：。

乙方還應提供以下服務：___________________________

■第二條委托期限

自—年_月一日至—年_月_日。

■第三條現(xiàn)場看房

本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房.

陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過一元。乙方為甲

方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。

■第四條甲方義務

（一）應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、一等真實的身份資格證明；

（二）應對乙方的居間）勵提供必要的協(xié)助與配合；

（三）應對乙方提供的房屋資料保密；

（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后—日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易;

■第五條乙方義務

（一）應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；

（二）應認真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處

理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合

等服務；

（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

（五）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠?/p>

他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；

（六）收取看房成本費、必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；

（七）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用；

■第六條傭金

委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的_%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金.

傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后（即時/_日內(nèi)）支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金口;支票d

委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

■第七條費用

委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方豆付的看房成本費抵作傭金。

非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下（必要費用包含已收

取的看房成本費）:___________________

■第八條轉(zhuǎn)委托

甲方（是/否）允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

■第九條本合同解除的條件0

■第十條違約責任

（一）甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應按照的標準支付違約金；

（二）甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按照的標準支付違約金，甲方與

出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金；

（三）甲方違反保密義務的，應按照的標準支付違約金；

（四）乙方提供虛假信息'隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應

賠償甲方因此受到的損失；

（五）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠?/p>

他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均日乙方承擔;________O

■第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下

列第一種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交天津仲裁委員會仲裁；

（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。

■第十二條其他約定事項

本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，

作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

房屋拆遷產(chǎn)權調(diào)換協(xié)議

合同編號：

甲方：________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：

委托代理人：

受委托拆遷單位：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：

乙方：________

法定代表人：

委托代理人：

根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲

方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方因項目建設需要，經(jīng)審查批準，于年月曰，取得了(_______)

拆許字(________)第號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆

遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于土地為房屋用途為建筑結構為

建筑面積為平方米，附屬物包括：證件名稱：證件：

號，地籍：號。

第三條補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣元整（詳見附件一評估報告）；

2.附屬物補償金額為人民幣元整（詳見附件一評估報告）；

3.搬遷補助費為人民幣元整；

4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣元整；

5.______

總計補償金額（大寫）人民幣_______元整。

第四條產(chǎn)權調(diào)換房屋

1.甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于,建筑面積平方米（其中：套

內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米）。產(chǎn)權調(diào)換房

屋的價款總額人民幣元整。

2.甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準），坐落

于建設用地規(guī)劃許可證為建設工程施工許可證為［土地使用證

號］［土地使用權批準文件］房屋用途為屬結構，層高為

建筑層數(shù)為地上________層,地下________層.（房屋裝飾、設備標準見附件三）

Q）該房屋陽臺是［封閉式］［非封閉式］。

（2）該房屋協(xié)議約定建筑面積為_______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公

共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米。

（3）該房屋單價為每平方米_______元（人民幣），總金額為人民幣元整。

(4)協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。房屋交付后，產(chǎn)權登記

面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進行處理：

(5)經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批準同意

之日起10日內(nèi)，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權做出是否退房的書面答復。

乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙

方的，乙方人有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_______天內(nèi)將乙方

的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充

協(xié)議。

第五條差額結算

被拆除房屋與產(chǎn)權調(diào)換房屋差價款為，由支付給對方。該款于年月

________日前結清。

第六條搬遷

乙方在________年月________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

第七條產(chǎn)權調(diào)換房屋的交付

1.甲方在年月日前將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付給乙方。

2.甲方應當在產(chǎn)權調(diào)換房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報

產(chǎn)權登記機關備案。如因用方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，甲方按補

償金額的%向乙方支付違約金.

第八條過渡方式

乙方按下述第種選擇過渡方式,甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費

或提供周轉(zhuǎn)用房：

1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi)，臨時安置補助費為每月元，按

個月計算，計元;甲方先支付乙方個月,計元，余個月，計

________元，由甲方在的產(chǎn)權調(diào)換房屋交付時給付。（臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收

合格之日起按月計算，發(fā)至產(chǎn)權調(diào)換房屋交付后四個月止。）

2.甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產(chǎn)權調(diào)換房

屋交付給乙方使用后四個月內(nèi),乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。

第九條違約責任

因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給

乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使

用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時

安置補助費。

第十條注銷

乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷

手續(xù)。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關

部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

第十一條協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下述第0種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁.

2.依法向人民法院起訴。

第十二條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

第十四條本協(xié)議連同附件共_______頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

房屋承租合同10

認購方（甲方）：

地址:身份證號碼：

電話bb機手機：

代理方（乙方）：地址：

電話：傳真：

分行電話：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

第一條

甲方經(jīng)過對—市（建筑面積其中附屬面積以確權面積為準）的

詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方彳弋理購房事宜。

第二條

乙方代理甲方購買該房屋的單價為一元，總價（小寫）元（大寫）一佰一

拾__萬一仟一佰—拾一元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向

乙方支付傭金為成交金額的?％,即：________元（大寫）人民幣—佰_拾_萬一仟

____佰____拾____元，

第三條

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標準計征,繳納方式為。

a、買方全包

b、賣方全包

C、按政策和法律規(guī)定雙方各付

第四條

付款方式選擇：

a、一次性付款：本合司簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣一元，并于

年一月一日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的一%，即一元，待有關房屋

產(chǎn)權或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

b、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣一元，并于______年

一月一日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_元，乙方代甲

方向銀行申請______年即人民幣一元按揭借款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費

等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請借款額，甲方應在接到乙方通知起

—日內(nèi),向乙方補齊申請借款數(shù)額與銀行實際審批借款數(shù)額的差額。

第五條

甲方逾期繳付購房款超過一天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權處理，

乙方有權將甲方認購的房地產(chǎn)出售給

第三方，已收認購金不予退還。

第六條

甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產(chǎn)權人結清該房屋交付給甲方

使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等.乙方應在辦理完房地產(chǎn)權證時或

年一月一日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

第七條

乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告

終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權更名過戶手續(xù)期間，因

第三方及原產(chǎn)權人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權無法轉(zhuǎn)讓，乙方不負違約責任，但必須一天內(nèi)退

還所交的款項。

第八條

本合同一式兩份，甲乙雙方各T分，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生

效。

第九條

其他補充事項：0

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：代理人：

經(jīng)辦人：合同于_______年一月一日在訂立

房屋承租合同11

甲方：（_____鎮(zhèn)居委一組居民）乙方：（______鎮(zhèn)______村—組

村民）

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自己的一幢房屋出售給乙方現(xiàn)就相關事宜說明如下：

一、房屋坐落情況及邊界：

1、本協(xié)議所指的房屋為市______區(qū)______鎮(zhèn)村組小地名___________所擁

有的住房（木質(zhì)結構、四列三間）豬圈、牛圈。

2、房屋邊界：東至_____;南至申；西至______；北至_______

二、房屋價格及付款方式：

1、房屋出售價格為人民幣元整（$元）

2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。

三、雙方的權利及義務：

1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此后與該房屋有關的事宜皆

與甲方無關。

2、房屋出售后，甲方應盡的'義務及應享有的權利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因

產(chǎn)生的風險及利益概由乙方負責或享有。

四、其他事宜：此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)T分，從甲乙雙方簽字之日起生效。甲方（簽

字）乙方（簽字）20_________年—月—日20_________年—月—日證明人（簽字）20

年一月一日購房合同篇10甲方：（賣方）身份證：乙方：（買方）身份證：甲、乙雙方本著平等、

自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就一市（以下稱該房屋）買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關情況如下：

（1）