高層建筑屋面換瓦施工綜合方案一、工程概況本工程為高層建筑屋面換瓦改造項(xiàng)目，涉及建筑高度50-80米的住宅樓及商業(yè)樓屋面系統(tǒng)更新。屋面結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土斜屋面，原屋面瓦為水泥瓦或陶土瓦，部分存在開裂、風(fēng)化、脫落等現(xiàn)象，需進(jìn)行系統(tǒng)性更換。工程總面積約8600平方米，涵蓋12棟單體建筑，工期計(jì)劃90個(gè)日歷天。1.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范依據(jù)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50207-2012《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-2016《坡屋面建筑構(gòu)造》15J207-1《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130-20111.2主要改造內(nèi)容拆除原屋面瓦及附屬結(jié)構(gòu)（防雷裝置、檐口裝飾等）屋面基層結(jié)構(gòu)檢測與加固處理防水層更新（含防水卷材鋪設(shè)及節(jié)點(diǎn)處理）新型樹脂瓦安裝（含掛瓦條、順?biāo)畻l系統(tǒng)）屋面附屬設(shè)施恢復(fù)（防雷接地、落水系統(tǒng)、通風(fēng)帽等）二、施工組織架構(gòu)2.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)配置項(xiàng)目經(jīng)理：1人（持一級建造師證）技術(shù)負(fù)責(zé)人：1人（高級工程師職稱）安全總監(jiān)：1人（注冊安全工程師）施工隊(duì)長：3人（5年以上高空作業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)）質(zhì)量檢查員：2人（持質(zhì)量員崗位證書）專職安全員：3人（持證上崗）2.2作業(yè)班組構(gòu)成拆除作業(yè)組：每組6人，共3組防水施工組：每組5人，共2組瓦面安裝組：每組8人，共4組結(jié)構(gòu)加固組：每組4人，共2組機(jī)電安裝組：每組3人，共2組三、施工準(zhǔn)備工作3.1技術(shù)準(zhǔn)備圖紙深化設(shè)計(jì)：完成屋面坡度復(fù)核、瓦型排版優(yōu)化、節(jié)點(diǎn)詳圖設(shè)計(jì)，特別標(biāo)注天溝、屋脊、老虎窗等關(guān)鍵部位處理方案。材料封樣確認(rèn)：對樹脂瓦（厚度≥3.0mm）、防水卷材（SBS改性瀝青Ⅲ型）、金屬固定件等主要材料進(jìn)行封樣，送第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行力學(xué)性能測試。技術(shù)交底培訓(xùn)：編制《屋面換瓦作業(yè)指導(dǎo)書》，對施工人員進(jìn)行為期3天的專項(xiàng)培訓(xùn)，考核合格后方可上崗。3.2現(xiàn)場準(zhǔn)備安全防護(hù)搭設(shè)：沿建筑周邊搭設(shè)雙層防護(hù)腳手架，立桿縱距1.5m，橫距1.2m，步距1.8m，設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿及18cm擋腳板屋面邊緣設(shè)置1.5m高臨時(shí)防護(hù)欄桿，滿掛密目安全網(wǎng)（網(wǎng)目密度≥2000目/100cm2）每棟樓設(shè)置2處安全通道，寬度≥3m，頂部采用5cm厚木板+防水帆布雙層防護(hù)垂直運(yùn)輸系統(tǒng)：配置2臺(tái)施工電梯（載重2t），運(yùn)行區(qū)間限定在作業(yè)層上下各2層屋面設(shè)置物料中轉(zhuǎn)平臺(tái)（3m×4m），采用16#工字鋼懸挑結(jié)構(gòu)，額定荷載≤5kN/m2臨時(shí)用水用電：沿腳手架設(shè)置Φ50mm供水管，每30m設(shè)分水閥布置380V/220V臨時(shí)配電箱，安裝智能漏電保護(hù)器（動(dòng)作電流≤30mA）3.3材料準(zhǔn)備與管理材料進(jìn)場計(jì)劃：樹脂瓦：按屋面面積1:1.05備料，分批次進(jìn)場，每批次提供出廠合格證及檢測報(bào)告防水材料：SBS卷材按設(shè)計(jì)面積1:1.2備料，配套膠粘劑、密封膠同步進(jìn)場金屬構(gòu)配件：熱鍍鋅掛瓦條（50×30mm）、順?biāo)畻l（40×25mm），采用Q235鋼材倉儲(chǔ)管理：瓦材存放采用A字架立式堆放，傾斜角度45°，高度≤2m防水材料存放于室內(nèi)倉庫，溫度控制在5-35℃，遠(yuǎn)離火源建立材料追溯系統(tǒng)，每批材料張貼二維碼，記錄進(jìn)場日期、批次、檢測結(jié)果四、主要施工流程及工藝4.1舊屋面拆除工程4.1.1拆除順序采用"由上而下、分層分段"的拆除原則：先拆除屋脊瓦及脊飾件按屋面排水方向，從屋脊向檐口拆除坡面瓦拆除掛瓦條、順?biāo)畻l鏟除原防水層及找平層清理基層殘留物4.1.2關(guān)鍵工藝瓦材拆除：使用橡膠錘輕擊瓦片邊緣，待松動(dòng)后用專用夾具取下，嚴(yán)禁直接撬擊廢棄物處理：設(shè)置專用垂直溜管（直徑500mm），底部連接封閉式廢料箱，嚴(yán)禁高空拋投防塵措施：拆除作業(yè)面采用霧炮機(jī)降塵，PM10濃度控制在0.5mg/m3以下4.2屋面結(jié)構(gòu)檢測與加固4.2.1結(jié)構(gòu)檢測內(nèi)容混凝土基層：采用回彈儀檢測強(qiáng)度（要求≥C25），超聲波檢測板厚（允許偏差±5mm）木基層檢查：對望板、檁條進(jìn)行含水率檢測（≤15%），采用敲擊法檢查腐朽情況鋼結(jié)構(gòu)檢查：采用磁粉探傷檢測焊接節(jié)點(diǎn)，涂層厚度檢測（≥80μm）4.2.2加固處理方案混凝土裂縫：寬度＜0.3mm裂縫采用環(huán)氧樹脂灌注，＞0.3mm裂縫采用碳纖維布加固木構(gòu)件加固：腐朽面積＜10%的檁條采用8號鍍鋅鐵絲雙股捆扎，間距300mm；＞10%則進(jìn)行更換增設(shè)支撐：在原屋架間距＞1.5m處增設(shè)鋼質(zhì)斜撐，截面規(guī)格L50×5角鋼4.3防水系統(tǒng)施工4.3.1基層處理采用20mm厚1:3水泥砂漿找平，坡度偏差控制在±5%轉(zhuǎn)角處抹成R≥50mm圓弧，天溝部位做成0.5%坡度基層干燥度檢測：采用1m2卷材覆蓋24h，基層與卷材間無水印4.3.2防水層施工第一道防水：滿粘3mm厚SBS改性瀝青防水卷材，長邊搭接100mm，短邊搭接150mm，采用熱熔法施工第二道防水：鋪設(shè)4mm厚帶頁巖保護(hù)層SBS卷材，天溝、檐口等部位增設(shè)500mm寬附加層節(jié)點(diǎn)處理：落水口：采用鑄鐵定型件，周圍500mm范圍內(nèi)涂刷2mm厚聚脲防水層伸出屋面管道：采用金屬箍固定，根部做300mm×300mm錐形防水增強(qiáng)層4.4瓦面系統(tǒng)安裝4.4.1順?biāo)畻l與掛瓦條安裝順?biāo)畻l：采用50×30mm防腐木方，間距500mm，用Φ6×80mm膨脹螺栓固定（每段≥2個(gè)固定點(diǎn)）掛瓦條：采用40×25mm防腐木方，間距根據(jù)瓦型確定（一般為330-380mm），與順?biāo)畻l呈90°垂直布置4.4.2樹脂瓦安裝工藝鋪設(shè)原則：從檐口向屋脊方向，自左向右逐行鋪設(shè)，上下層搭接長度≥150mm固定方式：檐口瓦：采用不銹鋼自攻螺絲（Φ5×50mm）固定，每片瓦≥4個(gè)固定點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)瓦：中部采用瓦釘固定，兩側(cè)采用搭扣連接，每片瓦≥2個(gè)固定點(diǎn)脊瓦：采用專用脊瓦配件，每200mm設(shè)置1個(gè)固定點(diǎn)特殊部位處理：老虎窗：泛水高度≥250mm，采用金屬泛水板+密封膠雙重防水屋面風(fēng)機(jī)：設(shè)置混凝土基座，周邊用柔性防水卷材包裹，頂部加裝防雨帽4.5附屬系統(tǒng)恢復(fù)防雷接地：采用Φ10熱鍍鋅圓鋼與原避雷帶焊接，焊接長度≥6倍直徑，雙面施焊瓦面設(shè)置防雷接閃器，間距≤10m，與屋面金屬構(gòu)件可靠連接接地電阻測試≤10Ω排水系統(tǒng)：安裝Φ110mmUPVC落水管，管卡間距1.5m，采用膨脹螺栓固定天溝內(nèi)安裝成品鋁合金排水溝，坡度≥0.8%，每隔10m設(shè)置排水口屋面設(shè)置4處溢流口，低于檐口30mm五、安全管理體系5.1高空作業(yè)專項(xiàng)防護(hù)個(gè)人防護(hù)裝備：強(qiáng)制佩戴全身式雙鉤安全帶（抗沖擊力≥15kN），連接至獨(dú)立安全繩安全帽（耐沖擊性能：-10℃沖擊測試合格）、防滑工作鞋（摩擦系數(shù)≥0.8）作業(yè)人員配備對講機(jī)（有效距離≥500m），每小時(shí)進(jìn)行通訊確認(rèn)作業(yè)平臺(tái)要求：移動(dòng)式操作平臺(tái)面積≤10m2，高度≤5m，輪子制動(dòng)可靠懸挑式作業(yè)平臺(tái)荷載≤1.5kN/m2，設(shè)置4個(gè)吊點(diǎn)，采用12mm鋼絲繩平臺(tái)腳手板采用50mm厚松木，滿鋪固定，嚴(yán)禁探頭板5.2安全管控措施作業(yè)許可制度：每日開工前召開"三交三查"安全會(huì)（交任務(wù)、交安全、交技術(shù)；查衣著、查三寶、查精神狀態(tài)）實(shí)施高空作業(yè)許可審批，作業(yè)時(shí)間限定在6:00-18:00，風(fēng)力≥6級或雨天停止作業(yè)設(shè)置作業(yè)警戒區(qū)，半徑≥建筑物高度1/2，用警戒線+警示牌隔離應(yīng)急管理：配備3套高空救援設(shè)備（含救生吊籃、緩降器、急救箱）每棟樓設(shè)置2處應(yīng)急集合點(diǎn)，配備應(yīng)急照明和擴(kuò)音器每月組織1次高空墜落應(yīng)急演練，演練記錄存檔備查六、質(zhì)量管理措施6.1質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置控制環(huán)節(jié)檢查項(xiàng)目允許偏差檢查方法基層處理表面平整度≤5mm/2m靠尺檢查防水層搭接寬度+10mm,-5mm卷尺測量掛瓦條間距偏差±10mm拉線檢查瓦面鋪設(shè)行列直線度≤8mm/20m經(jīng)緯儀節(jié)點(diǎn)處理密封膠寬度≥10mm卡尺測量6.2檢測試驗(yàn)計(jì)劃材料檢測：樹脂瓦：進(jìn)行拉伸強(qiáng)度（≥18MPa）、沖擊強(qiáng)度（≥15kJ/m2）檢測防水卷材：進(jìn)行耐熱度（90℃無流淌）、低溫柔度（-25℃無裂紋）檢測密封膠：進(jìn)行邵氏硬度（≥45A）、拉伸模量（≤0.4MPa）檢測現(xiàn)場試驗(yàn)：防水層做完后進(jìn)行48h閉水試驗(yàn)，蓄水深度≥20mm瓦面安裝后進(jìn)行人工淋水試驗(yàn)，持續(xù)時(shí)間≥2h防雷系統(tǒng)接地電阻測試，雨后72h內(nèi)復(fù)測七、施工進(jìn)度計(jì)劃7.1關(guān)鍵線路節(jié)點(diǎn)施工準(zhǔn)備階段：第1-7天（含安全防護(hù)搭設(shè)）舊屋面拆除：第8-20天（每日完成700m2）結(jié)構(gòu)加固：第15-25天（與拆除工程搭接施工）防水施工：第21-35天（每日完成600m2）瓦面安裝：第31-65天（每日完成130m2）附屬系統(tǒng)恢復(fù)：第55-80天清理驗(yàn)收：第81-90天7.2進(jìn)度保障措施資源保障：儲(chǔ)備3天用量的主要材料，高峰期投入4個(gè)瓦面安裝組平行作業(yè)工序銜接：各工序間設(shè)置2天緩沖期，前道工序完成后48h內(nèi)進(jìn)行交接驗(yàn)收進(jìn)度考核：實(shí)行周進(jìn)度考核，完成計(jì)劃90%以上給予班組1%獎(jiǎng)勵(lì)，低于80%進(jìn)行約談?wù)陌恕h(huán)境保護(hù)措施8.1揚(yáng)塵控制拆除作業(yè)面采用濕法施工，霧炮機(jī)覆蓋率100%建筑垃圾日產(chǎn)日清，運(yùn)輸車輛必須覆蓋篷布，出場前沖洗輪胎裸土堆場采用防塵網(wǎng)（2000目）覆蓋，定期灑水降塵（每日2次）8.2噪聲控制高噪聲設(shè)備（切割機(jī)、沖擊鉆）設(shè)置隔音棚，作業(yè)時(shí)間限定在8:00-12:00、14:00-18:00敏感區(qū)域（周邊200m內(nèi)有居民區(qū)）設(shè)置噪聲監(jiān)測點(diǎn)，晝間≤70dB，夜間≤55dB采用低噪聲設(shè)備替換傳統(tǒng)工具，如液壓破碎錘替代風(fēng)鎬（降噪約15dB）8.3廢棄物管理分類處理：設(shè)置4類垃圾收集點(diǎn)（可回收物、危險(xiǎn)廢物、建筑垃圾、生活垃圾）危險(xiǎn)廢物：廢防水材料、密封膠桶等交由有資質(zhì)單位處置，轉(zhuǎn)移聯(lián)單存檔資源化利用：拆除的舊瓦篩選后，30%用于臨時(shí)道路鋪設(shè)，其余破碎后作為路基填料九、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程9.1分部分項(xiàng)驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收：包括基層處理、防水層、防雷接地等，驗(yàn)收記錄需監(jiān)理、建設(shè)單位簽字確認(rèn)留存影像資料，每個(gè)檢驗(yàn)批不少于3張節(jié)點(diǎn)照片分項(xiàng)工程驗(yàn)收：拆除工程、防水工程、瓦面工程等分別進(jìn)行驗(yàn)收瓦面工程重點(diǎn)檢查：行列整齊度、搭接長度、固定件數(shù)量、密封質(zhì)量9.2竣工驗(yàn)收資料審查：施工記錄、檢測報(bào)告、隱蔽驗(yàn)收記錄等資料完整性審查觀感質(zhì)量：瓦面平整、色澤一致，搭接嚴(yán)密，屋脊順直，檐口整齊功能測試：淋水試驗(yàn)（持續(xù)2h無滲漏）、排水試驗(yàn)（5min內(nèi)排凈積水）第三方檢測：委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行屋面抗風(fēng)掀性能檢測（風(fēng)荷載≥1.5kPa）十、成品保護(hù)措施10.1瓦面保護(hù)瓦面安裝完成后，采用木板覆蓋（厚度≥18mm），嚴(yán)禁直接踩踏后續(xù)作業(yè)設(shè)置專用通道（寬600mm，鋪設(shè)防滑墊），嚴(yán)禁在瓦面堆放材料機(jī)電安裝時(shí)，采用絕緣梯或馬凳，底部墊50mm厚橡膠墊10.2交叉作業(yè)保護(hù)各專業(yè)工序交接時(shí)辦理《成品保護(hù)交接單》，明確責(zé)任主體焊接作業(yè)下方設(shè)置防火毯（1.5m×1.5m），配備2個(gè)滅火器（4kg干粉）防水施工完成后72h內(nèi)嚴(yán)禁在其上行走或堆放重物十一、應(yīng)急預(yù)案11.1高空墜落應(yīng)急處置立即啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)，現(xiàn)場安全員撥打120，同時(shí)組織救援采用救生吊籃將傷員轉(zhuǎn)運(yùn)至地面，避免二次損傷醫(yī)療救護(hù)組進(jìn)行初步處理（止血、固定），等待專業(yè)醫(yī)護(hù)人員11.2火災(zāi)事故應(yīng)急處置立即切斷著火區(qū)域電源，組織人員疏散初期火災(zāi)使用現(xiàn)場滅火器撲救，較大火情撥打119設(shè)置警戒區(qū)，防止無關(guān)人員進(jìn)入，保護(hù)現(xiàn)場證據(jù)11.3惡劣天氣應(yīng)對收到暴雨預(yù)警后12h內(nèi)完成防護(hù)加固，材料堆放高度≤1.5m臺(tái)風(fēng)來臨前6h撤離全部施工人員，切斷現(xiàn)場電源災(zāi)后組織結(jié)構(gòu)安全評估，確認(rèn)無隱患后方可復(fù)工十二、技術(shù)檔案管理12.1資料歸檔